Решение по делу № 2-110/2017 (2-3751/2016;) от 24.11.2016

Дело № 2-110/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

председательствующего судьи Бирюковой Е.А.,

с участием

представителя истца Хрящевой И.В.,

представителей ответчика Куликова В.Ф., Соляник Р.З.,

при секретаре Черничук В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане гражданское дело по исковому заявлению Соляник О.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Солянику П.В. об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Соляник О.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к Солянику П.В. об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение, мотивируя тем, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит Соляник О.Г. и Соляник П.В. на праве долевой собственности, каждому по ? доли.

Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение, в том числе по оплате за его дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей вместе со своей матерью - Соляник О.Г.

Просила установить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу между собственниками жилого помещения отдельно за Соляник О.Г., Соляник П.В. и по ? размера оплаты за пользование жилым помещением их дочерью - ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Впоследствии исковые требования были уточнены, истец Соленик О.Г. просила установить следующий порядок и размер оплаты за вышеуказанное жилое помещение: за Соляник О.Г. как собственника ? доли в праве собственности в размере ?; за Соляником П.В. как собственника ? доли в праве собственности в размере ?; за обязательства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как зарегистрированного и проживающего лица, возложить ? оплату на отца Соляника П.В., по обязательствам за электроэнергию (ОАО «ДЭК»), по обязательствам за тепловую энергию (ОАО «ДГК») - за индивидуальное потребление, по обязательствам ООО «Ремстройсервис», исходя из нормативов потребления на 1 человека; за обязательства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как зарегистрированного и проживающего лица, возложить ? оплату на мать Соляник О.Г., по обязательствам за электроэнергию (ОАО «ДЭК»), по обязательствам за тепловую энергию (ОАО «ДГК») - за индивидуальное потребление, по обязательствам ООО «Ремстройсервис», исходя из нормативов потребления на 1 человека.

В судебном заседании представитель истца Хрящева И.В. исковые требования с учетом их уточнения поддержала, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Куликов В.Ф. исковые требования не признал, пояснил, что требования истцом не сформулированы, поскольку не указана услуга, методика расчета, указание на закон, в котором она утверждена. Невозможно индивидуализировать расходы по свету, счетчик по электроэнергии на каждую комнату поставить не представляется возможным. Кроме того, истец препятствует ответчику пользоваться спорным жилым помещением, ключи не дает. Считает, что требования, предъявленные к ответчику, это закамуфлированные требования об увеличении алиментов.

Представитель ответчика Соляник Р.З. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поддержала позицию Куликова В.Ф.

Истец Соляник О.Г., ответчик Соляник П.В., представители третьих лиц ООО «УК Рембытстройсервис», ПАО «ДЭК», ОАО «ДГК» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6)

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела установлено, что стороны имеют в долевой собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 44,2 кв.м. Апелляционным определением суда ЕАО от 29.05.2015 Соляник П.В. и Соляник О.Г. выделено по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Право собственности Соляник О.Г. зарегистрировано 08.07.2015. Право собственности Соляник П.В. зарегистрировано 12.07.2016.

В спорной квартире зарегистрированы Соляник О.Г. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся дочерью истца и ответчика.

Учитывая вышеуказанные нормы права, исходя из определенных долей в праве собственности на спорное жилое помещение, суд считает возможным определить порядок и размер участия Соляник О.Г. и Соляника П.В. в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг: Соляник О.Г. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ?; Соляник П.В. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ?.

В связи с тем, что требования истца основаны на праве собственности, а несовершеннолетняя ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является собственником указанного жилого помещения, то оснований для возложения на стороны обязанности нести расходы за ее проживание в квартире не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соляник О.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Солянику П.В. об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Соляник О.Г. и Соляника П.В. в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг: Соляник О.Г. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ?; Соляник П.В. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ?.

В остальной части исковые требований оставить без удовлетворения.

Указанного решение является основанием для управляющей компании, ресорсоснабжающих организаций для заключения с Соляник О.Г. и Соляником П.В. отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать Соляника П.В. в пользу Соляник О.Г. расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Бирюкова

Копия верна.

Судья Е.А. Бирюкова