Решение по делу № 2-1562/2017 от 15.02.2017

дело № 2-1562/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» апреля 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Вербицкой Е.В.,

при секретаре: Боевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чумаков И.В., Бондаренко Е.В., Чумакова Л.И. к Администрации г. Новочеркасска, третье лицо: нотариус г. Новочеркасска Меншикова В.А., о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Чумаков И.В., Бондаренко Е.В., Чумакова Л.И. обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1210 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности Чумаков И.В. (1/4 доли), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> г. удостоверенного нотариусом <адрес> Меншиковой В.А., запись в реестре за №, Бондаренко Е.В. (2/4 доли), на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> удостоверенного нотариусом <адрес> Меншиковой В.А., запись в реестре за №, Чумакова Л.И. (3/4 доли), на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> удостоверенного нотариусом <адрес> Меншиковой В.А., запись в реестре за №. Так же на данном земельном участке расположен жилой дом литер Г общей площадью 214,2 кв.м., в том числе жилой – 90,0 кв.м., который на праве собственности принадлежит Чумакову В.И.

<дата> Чумаков В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-AH № от <дата> Чумаков В.И. является Чумакову И.В., Бондаренко Е.В. отцом, Чумаковой Л.И. супругом. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении III-АН № от <дата>, II-ШК № от <дата>., свидетельством о браке II-ШК № от <дата> В установленные законом сроки Чумаков И.В., Бондаренко Е.В., Чумакова Л.И. подали заявление в нотариальную палату <адрес> на вступление в наследство по закону, нотариус Меншикова В.А., наследственное дело №. В процессе сбора необходимых документов для получения свидетельства о праве на наследство нотариус обнаружила, что согласно техническому паспорту по состоянию на <дата> общая полезная площадь жилого дома литера Г составляла 181,5 кв.м., а согласно техническому паспорту по состоянию на <дата> общая полезная площадь жилого дома литера Г составляет 214,2 кв.м. Согласно заключению специалистов ООО ЦСЭО изменение площади жилого дома литера Г, расположенного по адресу: <адрес> не затрагивает конструктивные и иные характеристики его надежности и безопасности, а также не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными регламентами, поскольку образованы в результате перерасчета площади жилого дома и включения в состав значения общей площади неотапливаемых помещений подвального этажа: помещение № 2 (подвал) площадью 12,3 кв.м., помещение № 3 (подвал) площадью 20,4 кв.м., которые не были учтены ранее. При этом разность величин общей площади здания жилого дома в документах технической инвентаризации обусловлена изменением требований к определению площади здания, помещения, утвержденных Приказом министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2011 г. № 531 «Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения».

Истцы просят признать за Чумаков И.В., Бондаренко Е.В., Чумакова Л.И. право собственности на следующее наследуемое недвижимое имущество: жилой дом литер Г расположенный по адресу: пл. Сенная, <адрес> общей площадью – 214,20 кв.м., в том числе жилой – 90,0 кв.м., на праве общей долевой собственности Чумаков И.В. 1/4 доли, Бондаренко Е.В. 2/4 доли, Чумакова Л.И. 3/4 доли, исключив из числа собственников Чумаков В.И..

Чумаков И.В. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы искового заявления. Доли определить в соответствии с законом, с учетом выдела супружеской доли матери – Чумаковой Л.И., сестре Бондаренко Е.В. с учетом доли бабушки Чумаковой Г.В., отказавшейся от доли в пользу сестры.

Чумакова Л.И., Бондаренко Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещены. На основании письменных заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Нотариус г. Новочеркасска Меншикова В.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав Чумакова И.В., суд считает исковые требования Чумакова И.В., Бондаренко Е.В., Чумаковой Л.И. к Администрации г. Новочеркасска, третье лицо: нотариус г. Новочеркасска Меншикова В.А., о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что здания, строения, находящиеся в г. Новочеркасске по адресу: площадь Сенная, 7 числятся за Чумаков В.И.. Площадь усадьбы 1210, 0 кв.м., что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от <дата>. № 1384.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>. сведения о собственнике жилого дома (к.н. №), расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют. Площадь жилого дома указана 214,2 кв.м., год завершения строительства <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра от 05.04.2017г. земельный участок площадью 1210,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома» принадлежит на праве собственности Чумаков В.И..

Чумаков В.И. умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АН №. (Л.д. 13).

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст. 1152 ГК РФ). Способы принятия наследства определены в ст. 1153 ГК РФ.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Чумаков И.В., Бондаренко Е.В., Чумакова Л.И. являются наследниками первой очереди.

<дата> Чумаков В.И. вступил в брак с Никуловой Л.И., после регистрации брака жене присвоена фамилия Чумакова, что подтверждается свидетельством о браке II-ШК №. (Л.д. 33)

Чумаков И.В. родился <дата>, его родителями являются: Чумаков В.И., Чумакова Л.И., что подтверждается свидетельством о рождении III-АН №. (Л.д. 12)

Чумакова Е.В. родилась <дата>, ее родителями являются: Чумаков В.И., Чумакова Л.И., что подтверждается свидетельством о рождении II-ШК №. (Л.д. 15)

Из ответа нотариуса Меншиковой В.А. от 05.04.2017г. № на судебный запрос следует, что в ее производстве находится наследственное дело № после умершего <дата> Чумаков В.И.. <дата> с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга наследодателя Чумакова Л.И. <дата> с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя Чумаков И.В. <дата> с заявлением о принятии наследства о закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь наследодателя Бондаренко Е.В. <дата> наследником по закону, матерью наследодателя Чумаковой Г.В. подано заявление об отказе от причитающейся доли на наследство в пользу дочери наследодателя Бондаренко Е.В. <дата> супругой наследодателя Чумаковой Л.И. подано заявление о выделении супружеской доли и выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом и хозпостройки по адресу: <адрес> на автомобиль марки <данные изъяты> <дата> супругой наследодателя Чумаковой Л.И. подано заявление о выделении супружеской доли и выдаче свидетельства о праве собственности на вклад в Дополнительном офисе № Ростовского отделения № ОАО «Сбербанк России», счет №.

<дата> супруге выданы свидетельства о праве собственности: за р. № на 1/2 долю на автомобиль марки <данные изъяты>; за р. № на 1/2 долю вклада с причитающимися процентами и компенсациями, находящегося в Дополнительном офисе № Ростовского отделения № ОАО «Сбербанк России», счет №. <дата> выданы свидетельства о праве на наследство по закону: за р. № супруге Чумаковой Л.И. на 1/4 долю, наследственная масса – 1/2 доля автомобиля марки <данные изъяты>; за р. № сыну Чумакову И.В. на 1/4 долю, наследственная масса – 1/2 доля автомобиля марки <данные изъяты>; за р. № дочери Бондаренко Е.В. на 2/4 доли, наследственная масса – 1/2 доля автомобиля марки <данные изъяты>. <дата> выданы свидетельства о праве на наследство по закону на компенсации по вкладу в Дополнительном офисе № Ростовского отделения № ОАО «Сбербанк России», счет №, денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями, находящегося в Дополнительном офисе № Ростовского отделения № ОАО «Сбербанк России», счет №, 1/2 долю денежного вклада, с причитающимися процентами и компенсациями, находящийся в Дополнительном офисе № Ростовского отделения № ОАО «Сбербанк России», счет №: за р. № супруге Чумаковой Л.И. на 1/4 долю, за р. № сыну Чумакову И.В. на 1/4 долю, за р. № дочери Бондаренко Е.В. на 2/4 доли. <дата> выданы свидетельства о праве на наследство по закону: за р. № супруге Чумаковой Л.И. на 1/4 долю, наследственная масса земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>; за р. № сыну Чумакову И.В. на 1/4 долю, наследственная масса земельный участок по адресу: <адрес>; за р. № Дочери Бондаренко Е.В. на 2/4 доли, наследственная масса земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь жилого дома составляет 214,2 кв.м., в т.ч. жилая – 90,0 кв.м. Отметки о реконструкции, перепланировке в техническом паспорте на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата>., отсутствуют. Из справки МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от 22.09.2015г. № 2554 следует, что самовольных построек нет.

Из заключения специалиста ООО «Центр судебной экспертизы и оценки НовЭкс» №-н/16 по определению наличия реконструкции, перепланировки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следует, что объектом исследования является жилой дом лит. «Г» с пристроями, расположенный на территории земельного участка по указанному адресу. Согласно технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 14.07.2003г. на территории земельного участка возведены следующие здания и сооружения: лит. «Б» (сарай) площадью застройки 12,20 кв.м., лит. «В» (баня) площадью застройки 23,30 кв.м., лит. «Г» (жилой дом) площадью застройки 71,20 кв.м., строительный объем 441,0 кум; лит. «Г» (подвал), площадью застройки 71.20 кв.м., строительный объем 178,0 куб.м.; лит. «Г1» (жилая пристройка) площадью застройки 37,5 кв.м., строительный объем 233,0 куб. м;, лит. «г2» (навес) площадью застройки 2,40 кв.м.; лит. «г3» (навес) площадью застройки 6,80 кв.м.; лит. «Ж» (навес сл.) площадью застройки 8,70 кв.м., лит. «З» (гараж) площадью застройки 38.90 кв.м. В соответствии с данными технического паспорта домовладения по состоянию на <дата>. общая полезная площадь по жилому дому лит. «Г» 181,5 кв.м., жилая 90,0 кв.м., вспомогательная площадь 91,50 кв., прочая 32,7 кв.м. В соответствии с данными технического паспорта жилого дома по состоянию на 10.12.2012г. лит. «Г» имеет общую полезную площадь 214.20 кв.м., жилая 90,0 кв.м., подсобная 124, 20 кв.м. Согласно выводам специалиста изменения объекта капитального строительства – здания жилого дома литер «Г», расположенного по адресу: <адрес> не затрагивают конструктивные и иные характеристики его надежности и безопасности, а также не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными регламентами, поскольку образованы в результате перерасчета площади жилого дома и включения в состав значения общей площади неотапливаемых помещений подвального этажа: помещения № (подвал) площадью 12,3 кв.м., помещение № 3 (подвал) площадью 20,4 кв.м., которые не были учтены ранее. При этом разность величин общей площади здания жилого дома в документах технической инвентаризации обусловлена изменением требований к определению площади здания, помещения, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2011 года № 531 «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения».

Учитывая заключение специалиста № 138-р/16 об отсутствии признаков реконструкции, перепланировки жилого дома лит. «Г», расположенного по адресу: <адрес>, справку МУП «ЦТИ» по состоянию на <дата>. об отсутствии самовольных построек, отсутствие сведений о реконструкции, перепланировке в справке МУП «ЦТИ» от <дата>., суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования после смерти Чумакова В.И. на жилой дом лит. «Г» общей площадью 214,2 кв.м., в том числе жилой 90,0 кв.м. определив доли в праве общей собственности следующим образом.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Чумаков В.И. и Чумакова Л.И. состояли в браке с <дата> года, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>. строительство жилого дома завершено в <дата> году, дата приемки в справке МУП «ЦТИ» от 22.09.2015г. указана <дата>. Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом лит. «Г» является совместно нажитым в период брака имуществом, заявление о выделе супружеской доли от Чумаковой Л.И. поступило к нотариусу, в связи с чем, доля Чумаковой Л.И. составляет 1/2 (супружеская)+ 1/8 доля в порядке наследования после смерти Чумакова В.И., всего 5/8 доли в праве собственности на жилой дом лит. «Г». Доля Чумакова В.И. составляет 1/8 в праве собственности на указанный жилой дом, Бондаренко Е.В. 1/4 доли в порядке наследования после смерти Чумакова В.И. ( с учетом отказа в ее пользу от причитающейся доли наследства матери наследодателя Чумакова Г.В.).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чумакова И.В., Бондаренко Е.В., Чумаковой Л.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чумаков И.В., Бондаренко Е.В., Чумакова Л.И. к Администрации г. Новочеркасска, третье лицо: нотариус г. Новочеркасска Меншикова В.А., о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Выделить супружескую долю Чумакова Л.И. в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом лит. «Г» общей площадью – 214,20 кв.м., в том числе жилой – 90,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> исключив из числа собственников указанной доли Чумаков В.И., умершего <дата>.

Признать право собственности за Чумакова Л.И. в порядке наследования после смерти Чумаков В.И. на 1/8 доли на жилой дом лит. «Г» общей площадью – 214,20 кв.м., в том числе жилой – 90,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников указанной доли Чумаков В.И., умершего <дата>, увеличив долю Чумакова Л.И. до 5/8 на жилой дом лит. «Г», расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Чумаков И.В. в порядке наследования после смерти Чумаков В.И. на 1/8 доли на жилой дом лит. «Г» общей площадью – 214,20 кв.м., в том числе жилой – 90,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> исключив из числа собственников указанной доли Чумаков В.И., умершего <дата>.

Признать право собственности за Бондаренко Е.В. в порядке наследования после смерти Чумаков В.И. на 1/4 доли на жилой дом лит. «Г» общей площадью – 214,20 кв.м., в том числе жилой – 90,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> исключив из числа собственников указанной доли Чумаков В.И., умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через
Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 мая 2017 года.

Судья Е.В. Вербицкая