Решение от 17.09.2019 по делу № 2-3032/2019 от 02.07.2019

УИД: 76RS0015-01-2019-000925-612

дело № 2-3032/2019

изготовлено 18.11.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль 17 сентября 2019 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Козлова А.Ю.,

при секретаре Шамариной А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Желтенко Валентине Георгиевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

25 июня 2018 года мировым судьей судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Ярославля был вынесен судебный приказ № о взыскании с Желтенко Л.П. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2016 г. по 31.03.2018 г.

Определением мирового судьи от 13 сентября 2018 года указанный судебный приказ отменен в связи с возражениями должника Желтенко Л.П..

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, просило взыскать с Желтенко Л.П. задолженность в размере 82809,84 руб., из них по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 30521,80 руб., задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 36156,56 руб., задолженность по оплате холодное водоснабжение и водоотведение в размере 16062, 89 руб., задолженность по оплате за газ в размере 68,59 руб., пени в размере 1158,79 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2719,06 руб., ссылаясь на то, что Желтенко Л.П. является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Ярославль, ул. Чкалова, д.35а кв. 24 и не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 г. по 31.03.2018 г.

В качестве третьего лица к участию в деле привлечена Желтенко В.Г.

Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от 11 июня 2019 г. гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Кировский районный суд г. Ярославля.

Судом в качестве третьего лица к участию в деле привлечена территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля.

В ходе рассмотрения дела ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» с учетом позиции представителя ответчика Желтенко Л.П. по доверенности Котовой Е.С. о том, что он с 1997 г. в квартире по <адрес> не проживает и не зарегистрирован, в семейных отношениях с Желтенко В.Г. не состоит, подало в суд уточненное исковое заявление (л.д. 77-78),

В уточненном исковом заявлении ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» просило взыскать с Желтенко В.Г. задолженность по оплате жилья и коммунальных слуг за период 01.01.2016 г. по 31.07.2019 г. в том числе, по расходам на содержание и ремонт жилья в размере 51401,04 руб., по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 54724,71 руб., по оплате холодное водоснабжение и водоотведение в размере 21407,74 руб., по оплате за газ в размере 144,23 руб., задолженность по оплате за вывоз ТКО 746,96 руб., а всего в сумме 128424,68 руб. Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 38832,19 руб., возмещении расходов по оплате госпошлины в размере 4545,14 руб. От требований к Желтенко Л.П. фактически отказалось, указало его в иске в качестве третьего лица.

Представитель истца ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» по доверенности Андриянова Ксения Игоревна в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, указала, что оплата за декабрь 2016 года в сумме 32000 руб. учтена в счет ранее образовавшейся задолженности до января 2016 г., расчет является правильным.

Ответчик Желтенко В.Г., извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, отзыв на иск не представила.

Третье лицо Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Судом на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, Желтенко В.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, в нем постоянно зарегистрирована, иные лица в указанном жилом помещении не зарегистрированы, следовательно, она несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», в том числе осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг.

Из сведений по лицевому счету № в отношении жилого помещения по <адрес> (л.д. 78-84) за период с 01.01.2016 г. по 31.07.2019 г. числится задолженность в общей сумме 128424,68 рулей.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени за нарушение сроков внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.01.2016 по 31.07.2019 г.г. составляет 38832,19 руб.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности и пени, поскольку данные расчеты соответствуют требованиям закона, подтверждаются представленными сведениями из лицевого счета за рассматриваемый период, ответчиком не опровергнуты. Обоснованных возражений по представленному истцом расчету Желтенко В.Г. не представлено.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд полагает, что требования истца о взыскании пени также подлежат удовлетворению.

Оснований для уменьшения размера взыскиваемой с ответчиков неустойки (пени) по правилам ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, принцип соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства с учетом размера образовавшейся задолженности и длительного периода просрочки не нарушается.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Понесенные истцом расходы на оплату госпошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 4545,14 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2016 ░. ░░ 31.07.2019 ░. ░ ░░░░░ 128424,68 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 38832,19 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 4545,14 ░░░., ░ ░░░░░ 171802 ░░░░░ 01 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░