Решение по делу № 2-254/2017 от 02.06.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 июля 2017 года г.Кашин Тверской области

Кашинский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Мариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Загайнову Павлу Николаевичу, Ермоленко Алексею Владимировичу о признании сделки недействительной,

                    у с т а н о в и л :

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области обратилось в суд с иском, в котором указало, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тверской области [номер обезличен] удовлетворены исковые требования к Индивидуальному предпринимателю Ермоленко А.В. об изъятии неиспользуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. У ИП Ермоленко А.В. были изъяты для продажи с публичных торгов 10 земельных участков, расположенных в [данные удалены]. В рамках рассмотрения дела определением суда от [дата обезличена] приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области регистрировать какие-либо сделки, направленные на отчуждение или обременение указанных выше земельных участков, а также в виде запрета ФГБУ ФКП Росреестра по Тверской области осуществлять действия, направленные на внесение изменений в сведения государственногокадастра недвижимости в отношении вышеуказанных земельных участков, а также действий по разделу, выделу, объединению, перераспределению, снятию данных земельных участков с кадастрового учета. [дата обезличена] между Ермоленко А.В. и Загайновым П.Н. был заключен договор купли-продажи указанных земельных участков, право собственности Загайнова П.Н. зарегистрировано [дата обезличена]. Между тем, такая сделка является недействительной в силу положений ст.10, ст.167, ст.168 Гражданского кодекса РФ, постановления Пленума ВС РФ №25 от 23.06.2015 года, поскольку Ермоленко А.В. злоупотребляет своим правом, так как сделка была совершена, когда Ермоленко А.В. достоверно знал о том, что земельные участки, являющиеся предметом договора, изъяты у него судебным решением, решение суда об изъятии земельных участков на дату совершения сделки по отчуждению вступило в законную силу; судом были приняты обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение земельных участков. Поскольку оспариваемая сделка о переходе права собственности от Ермоленко А.В. к Загайнову П.Н. на вышеуказанные спорные земельные участки не позволяет завершить процедуру изъятия земельных участков и реализовать их посредством проведения публичных торгов, то просил признать недействительную сделку - договор купли-продажи [номер обезличен] от [дата обезличена], заключенную между ИП Ермоленко А.В. и Загайновым П.В.

Из материалов дела следует, что [дата обезличена] между Ермоленко А.В. и Загайновым П.Н. заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи земельных участков [номер обезличен] от [дата обезличена] с возвращением сторон в первоначальное положение. Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждено, что собственником спорных 10 земельных участков с [дата обезличена] является Ермоленко А.В.

В назначенные на [данные изъяты] судебные заседания по данному делу истец - Министерство имущественных и земельных отношений по Тверской области своего представителя не направил.

О времени и месте вышеуказанных судебных заседаний истец в каждом случае заблаговременно и надлежащим образом извещался, однако, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявил.

Ответчики Ермоленко А.В. и Загайнов П.Н. в судебные заседания не являлись, о дате, месте и времени каждого судебного заседания извещались заранее и надлежащим образом, однако ходатайства об отложении дела слушанием, сформированную письменную позицию относительно заявленных исковых требований, суду не представили.

В соответствии со статьей 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

С учётом вышеизложенного, суд полагает, что исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Загайнову Павлу Николаевичу и Ермоленко Алексею Владимировичу о признании сделки недействительной, подлежит оставлению без рассмотрения, при этом суд полагает необходимым разъяснить истцу его право на возобновление производства по делу, посредством обращения в Кашинский городской суд Тверской области с заявлением об отмене вынесенного определения в связи с наличием уважительных причин неявки истца в судебное заседание, а также право истца на повторное обращение в суд с заявленными требованиями в общем порядке.

Руководствуясь ст.222, ст.223 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Загайнову Павлу Николаевичу, Ермоленко Алексею Владимировичу о признании сделки недействительной, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что настоящее определение может быть отменено Кашинским городским судом Тверской области по его ходатайству, в котором изложены уважительные причины неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, а также право истца на повторное обращение в суд с заявленными требованиями в общем порядке.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Тверской областной суд, через Кашинский городской суд Тверской области.

Председательствующий: