Решение по делу № 2-3027/2017 от 25.05.2017

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 г.

Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Беловой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ДК Канавинского района» к Балашову КВ, Балашову ЗВ, Крянину ОВ, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    Представитель истца Евдокимова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства.

    Балашов К.В., Балашов З.В., Крянин О.В. и несовершеннолетний ФИО5 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода. Открыт лицевой счет (№). Между ОАО «ДК Канавинского района» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен) заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием суммы задолженности. По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержании общего имущества многоквартирного дома) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет (сумма обезличена)., из которой: (сумма обезличена) – основной долг, пени – (сумма обезличена).

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Нижнего Новгорода вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности, (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ отменен.

    Представитель истца просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «ДК Канавинского района» указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере (сумма обезличена)

    Определениями суда от (ДД.ММ.ГГГГ.), (ДД.ММ.ГГГГ.) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация Канавинского района г.Н.Новгорода, Крянина Н.А.

    Представитель истца в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении (данные обезличены) просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования продержала.

Ответчики Балашов К.В., Балашов З.В., Крянин О.В. в судебном заседании иск не признали, просила применить срок исковой давности. Указали, что собственниками спорной квартиры являются: Крянин О.В., Балашов З.В. и Крянина Н.А.

Крянина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель администрации Канавинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещен.

    Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В силу ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, действующим законодательством на собственников жилых помещений и совместно проживающими с ними совершеннолетних членов их семей возложена обязанность по оплате находящегося в собственности жилого помещения и коммунальных услуг.

По делу установлено следующее.

    Ответчики Балашов К.В., Балашов З.В., Крянин О.В. постоянно проживают в (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода. Следовательно, являются получателями жилищных и коммунальных услуг в данном жилом помещении и на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

Собственниками помещений указанного дома не созданы ТСЖ, жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив. На основании договора управления многоквартирным домом полномочия по управлению многоквартирным домом (№) по (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода осуществляет ОАО «Домоуправляющая

Следовательно, ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» имеет право требовать от ответчиков, проживающих в жилом помещении в указанном доме, исполнения условий договора управления многоквартирным домом в части платы за выполнение работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

По сведениям истца, отраженным в истории начислений (данные обезличены)), размер задолженности по данным услугам за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составил (сумма обезличена).

Вместе с тем, суд в соответствии с положениями статьи 7 часть 1 Жилищного кодекса РФ, статей 196, 199, 200 ГК РФ принимает во внимание сделанное ответчиками заявление о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований.

    Согласно исковому заявлению, период начисления задолженности с (ДД.ММ.ГГГГ.) г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) г.

    Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) (в редакции от (ДД.ММ.ГГГГ.)) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Нижнего Новгорода вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных услуг.

(ДД.ММ.ГГГГ.) по заявлению ответчиков судебный приказ был отменен.

    Исковое заявление подано представителем ОАО «ДК Канавинского района» (ДД.ММ.ГГГГ.), срок исковой давности применяется к правоотношениям, возникшим в срок, не превышающий 3 года 10 дней до момента обращения, то есть с (ДД.ММ.ГГГГ.).

    Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению только за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.).

    Исходя из истории начислений (л.(данные обезличены)), размер задолженности по оплате за оказанные истцом услуги за указанный период времени составляет (сумма обезличена)

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ при установлении фактов не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков пени за период просрочки.

    С учетом положений статьи 333 ГК РФ суд считает необходимым снизить рассчитанный представителем истца размер пени ((сумма обезличена).), принимая во внимание, что пени в таком размере несоразмерны последствиям нарушения ответчиками своих обязательств. Суд находит, что пени в размере (сумма обезличена)., являются соразмерной ответственностью за неисполнение ими своих обязательств.

    В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению ответчиками в равных долях, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере (сумма обезличена). по (сумма обезличена). с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

    Исковые требования Открытого акционерного общества «ДК Канавинского района» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Балашова КВ, Балашова ЗВ, Крянина ОВ, в пользу Открытого акционерного общества «ДК Канавинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере (сумма обезличена), пени (сумма обезличена)., а всего (сумма обезличена)

Взыскать с Балашова КВ, Балашова ЗВ, Крянина ОВ в пользу Открытого акционерного общества «ДК Канавинского района» расходы по оплате государственной пошлины по (сумма обезличена). с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через районный суд.

    Судья подпись

    Копия верна:

    Решение не вступило в законную силу.

Судья                                  Белова Л.А.

Подлинный документ решения

находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода

Секретарь судебного заседания:             ФИО7