Решение по делу № 2-5925/2017 от 14.07.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>, АО «Центрспецстрой», ООО «УК «Акватория» о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>, АО «Центрспецстрой», ООО «УК «Акватория» о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в результате проведения ремонтных работ кровли многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, ее <адрес> причинен материальный ущерб, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. По оценке ущерба проведенной ООО «Независимая Экспертная Оценка Вега» причиненный квартире ущерб составляет 280 000 руб. За проведенную истицей оценки материального ущерба, ее затрачено 5 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ истицей в адрес АО «Центрспецстрой» направлена претензия с требованием возмещения ущерба в указанном размере. ДД.ММ.ГГГГ в результате протечки кровли во время выпадения осадков, при проведении капитального ремонта кровли подрядной организацией АО «Центрспецстрой» произошел залив квартиры истицы, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. По оценке ущерба проведенной ООО «Независимая Экспертная Оценка Вега» причиненный квартире ущерб составляет 256 000 руб. За проведенную истицей оценки материального ущерба, ее затрачено 6 500 руб. ДД.ММ.ГГГГ истицей в адрес АО «Центрспецстрой» направлена претензия с требованием возмещения ущерба на общую сумму 537 000 руб. Согласно письма от АО «Центрспецстро» ответчик признал ненадлежащее проведение капитального ремонта крыши и обязался возместить ущерб в размере 486 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик добровольно не исполнил требование. На основании изложенного, истица просит суд взыскать в ответчика материальный ущерб в сумме 536 000 руб., штраф в размере 50 %, убытки в сумме 11 500 руб., компенсацию морального вреда в сумме 200 000 руб.

В судебном заседании истица и ее представитель – ФИО3, исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель АО «Центрспецстро» - ФИО4, в судебном заседании требования признал.

Представители Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес> и ООО «УК «Акватория» в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования истицы подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в результате проведения ремонтных работ кровли многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, ее <адрес> причинен материальный ущерб, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. По оценке ущерба проведенной ООО «Независимая Экспертная Оценка Вега» причиненный квартире ущерб составляет 280 000 руб. За проведенную истицей оценки материального ущерба, ее затрачено 5 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ истицей в адрес АО «Центрспецстрой» направлена претензия с требованием возмещения ущерба в указанном размере. ДД.ММ.ГГГГ в результате протечки кровли во время выпадения осадков, при проведении капитального ремонта кровли подрядной организацией АО «Центрспецстрой» произошел залив квартиры истицы, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. По оценке ущерба проведенной ООО «Независимая Экспертная Оценка Вега» причиненный квартире ущерб составляет 256 000 руб. За проведенную истицей оценки материального ущерба, ее затрачено 6 500 руб. ДД.ММ.ГГГГ истицей в адрес АО «Центрспецстрой» направлена претензия с требованием возмещения ущерба на общую сумму 537 000 руб. Согласно письма от АО «Центрспецстро» ответчик признал ненадлежащее проведение капитального ремонта крыши и обязался возместить ущерб в размере 486 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик добровольно не исполнил требование.

Учитывая, что ООО «УК Акватория» является управляющей компанией, а повреждение произошло в результате выполнения работниками АО «Центрспецстрой» работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома, Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов привлекает подрядчиков для проведения ремонтных работ, следовательно со стороны ООО «УК Акватория» и Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов отсутствует наличие вины в причинении квартире истицы материального ущерба. Залив квартиры истицы произошел в результате виновных действий АО «Центрспецстрой».

С учетом изложенного, требования истицы о взыскании с ООО «УК Акватория» и Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов материального ущерба и убытков не подлежат удовлетворению. Причиненный квартире материальный ущерб и понесенные убытки подлежит взысканию с АО «Центрспецстрой».

В силу приведенной нормы закона, с АО «Центрспецстрой» в пользу истицы подлежит взысканию материальный ущерб в размере 486 000 руб.

Помимо того, истицей понесены судебные расходы за проведение оценки причиненного материального ущерба в сумме 11 500 руб.

Заявленное требование о взыскании с ответчика штрафа не подлежит удовлетворению, поскольку между истицей и АО «Центрспецстрой» не заключался договор о проведении ремонта крыши.

Согласно ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

    Исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая характер причиненных потребителю нравственных и физических страданий, степень вины ответчика, а также учитывая то обстоятельство, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленного к взысканию размера компенсации суд считает возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Взыскать с АО «Центрспецстрой» в пользу ФИО1 материальный ущерб в размере 486 000 руб., убытки в сумме 11 500 руб. и компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                            Я.Ю. Губин