Решение по делу № 2-1933/2016 от 15.08.2016

              Дело № 2 - 1933/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2016г.                                                                                                                     п.Ленино

        Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

                                                                           председательствующего: Трубникова Ю.Л.

                                                                                            при секретаре: Колупаевой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Надежды Александровны к Мордвинову Игорю Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

    Истица обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым, мотивируя свои требования тем, что она является собственником д. № № по ул<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. в принадлежащем ей доме был зарегистрирован Мордвинов И.Ю. Договор найма с ответчиком не заключался и отсутствие ответчика не носит временного характера. Имущество в доме отсутствует. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства.

    В судебном заседании истица свои требования поддержала в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчикав судебное заседание не прибыл, был извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил.

    Изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             Как установлено судом, истица является собственником д. № № по <адрес>, что подтверждено копией свидетельства о праве на наследство по закону / л.д. 10/. Как следует из акта обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ. Мордвинов И.Ю. не проживает в д. № по <адрес> л.д. 11-15/. Из копии домовой книги / л.д. 5 - 9/ следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Удовлетворяя исковые требования суд исходит из того, что в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд считает установленным, что ответчик долго беспричинно отсутствует в жилом помещении, что подтверждается актами и суду не представлено доказательств, что его выезд из жилогопомещения не носит вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Каких-либо доказательств со стороны ответчика, которые бы свидетельствовали о препятствиях к его проживанию им суду не подано. Также им не представлены доказательства того, что он исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а по смыслу ст. 307 ГК РФ регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства, а также препятствием или условием реализации собственником жилого помещения своих прав.

На основании ст. 83 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 61, 194 - 199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Мордвинова Игоря Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением в д. № № по <адрес> в связи с выездом на другое место жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                            Трубников Ю.Л.