Решение по делу № 2-4059/2017 от 27.07.2017

Дело № 2-4059/2017                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой     А.С.,

с участием истца Федорова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Р.В. к Абдулкину В.И., Петровой Т.П., Петровой В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Федоров Р.В. обратился в суд с исковым заявлением к Абдулкину В.И., Петровой Т.П., Петровой В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, находящейся по <адрес> согласно договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, прежние собственники указанной квартиры утратили право пользования квартирой, однако, до настоящего времени с регистрационного учета из спорного помещения не снялись, фактически в нем не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вещей своих в квартире не имеют. Истец не желает сохранять за ответчиками право пользования указанной квартирой, в связи с чем, согласно уточненному исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просит прекратить право пользования ответчиками спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец Федоров Р.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик Абдулкин В.И. в судебное заседание не явился, находится в учреждении ФКУ ИК-№ УФСИН России по Чувашской Республике, расписка о получении судебного извещения в деле имеется.

Ответчица Петрова Т.П. в судебном заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, находится в учреждении ФКУ ИК-2 УФСИН России по Чувашской Республике, расписка о получении судебного извещения в деле имеется.

Ответчица Петрова В.В. своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, судебное извещение было направлено по адресу места ее регистрации в соответствии с адресной справкой.

Представитель 3-его лица отдела Управления МВД по г. Чебоксары Чувашской Республики своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков, с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснение истца Федорова Р.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец Федоров Р.В. является собственником квартиры, находящейся по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире на регистрационного учете состоят ответчики: Абдулкин В.И. (прежний собственник квартиры), ответчица Петрова Т.П. (СТАТУС прежнего собственника квартиры), Петрова В.В. (СТАТУС прежнего собственника).

Истец пояснил, что ответчики членами его семьи не являются, в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вещей своих в квартире не имеет.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права последнего на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Поскольку, в связи с переходом права собственности на указанную квартиру, право пользования квартирой членами семьи прежнего собственника прекращается, исковые требования истца о прекращении за ответчиками право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования ответчиками вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Абдулкина В.И., Петрову Т.П., Петрову В.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать Управление МВД по г. Чебоксары Чувашской Республике снять Абдулкина В.И., Петрову Т.П., Петрову В.В. с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                       Е.В. Павлова

    Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ