Решение по делу № 2-186/2017 от 16.05.2017

                                 Дело № 2-186/2017 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

          г. Неман                                                                                        28 июня 2017 года

          Неманский городской суд Калининградской области в СОСТАВЕ:

          Председательствующего судьи ГОРОХОВЦЕВОЙ Т.А.

          При секретаре СТАНКИНОЙ Н.В.

              Рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Неманского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» о возложении обязанности исключить свободный доступ посторонних лиц в подвальные и чердачные помещения жилых многоквартирных домов,

У С Т А Н О В И Л:

Неманский городской прокурор обратился в суд с данным иском, указывая, что прокуратурой в ходе проведенной проверки исполнения законодательства по обеспечению антитеррористической защищенности мест с массовым пребыванием граждан, объектов, подлежащих государственной охране, выявлены нарушения жилищного законодательства и законодательства о противодействии терроризму.

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» является управляющей компанией, которая обслуживает жилые дома, обеспечивает содержание и текущий ремонт жилых домов.

В управлении ООО «Жилкомсервис» находятся жилые многоквартирные дома, расположенные по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>.

Согласно статье 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации, по итальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее - Правил), входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке, Доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток.

Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.

Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.

При наличии свободного доступа в чердачные и подвальные помещения обуславливает возможность проникновения в данные помещения посторонних лиц, что создает условия для возникновения опасности для жизни и здоровья людей, проживающих в вышеназванных многоквартирных жилых домах.

Соответственно свободный доступ посторонних лиц в чердачные и подвальные помещения нарушает конституционные права неопределенного круга лиц на предотвращение угрозы террористических актов.

Организацией, осуществляющей функции управления данным жилым домом, а так же предоставляющий жителям услуги по содержанию общего имущества, является ООО «Жилкомсервис». Таким образом, ответственным за надлежащее исполнение законодательства о противодействии терроризму является ООО «Жилкомсервис».

Исходя из п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Однако, свободный доступ к общему имуществу – в подвальные помещения многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>, и на чердачные помещения многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>, посторонних лиц не отвечает требованиям обеспечения сохранности имущества физических и юридических лиц, муниципального имущества, безопасности жизни и здоровья граждан.

Прокурор просил обязать ООО «Жилкомсервис» исключить свободный доступ посторонних лиц в подвальные помещения многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>, и на чердачные помещения многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>.

В судебном заседании помощник Неманского городского прокурора Клейншмидт Н.Е. заявил об отказе от иска и прекращении производства по делу, в связи с добровольным устранением выявленных нарушений законодательства, последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ известны и понятны.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис» Жидоморов И.В. не возражал против прекращения производства по делу.

Из представленных в судебное заседание нарядов-заданий № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и фотографий усматривается исполнение требований прокурора об ограничении доступа в подвальные и чердачные помещения многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>.

Принятие отказа от иска и прекращение производства по делу не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов.

Руководствуясь ст.ст. 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ Неманского городского прокурора от иска к ООО «Жилкомсервис» о возложении обязанности исключить свободный доступ посторонних лиц в подвальные помещения многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>, и на чердачные помещения многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес> данное гражданское дело производством ПРЕКРАТИТЬ.

Разъяснить сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Определение изготовлено в совещательной комнате.

СУДЬЯ                                             Т.А. ГОРОХОВЦЕВА