Решение по делу № 2-2542/2017 от 14.07.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2542/17 по иску Овчинникова Ильи Анатольевича к Овчинникову Анатолию Григорьевичу о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, встречному иску Овчинникова Анатолия Григорьевича к Овчинникову Илье Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Овчинников И.А. обратился в суд с иском к Овчинникову А.Г., в котором просит обязать ответчика не чинить ему препятствий во вселении и пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> и передать ему ключи от входной двери в указанную квартиру. В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что является членом семьи нанимателя жилого помещения по указанному адресу, также в квартире проживает ответчик, ранее нанимателем был Овчинников Г.И., ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма был заключен с ответчиком, который фактически более <данные изъяты> лет не проживал в данной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик стал чинить ему препятствия в пользовании квартирой, поменял замки на двери в квартиру, на звонки не отвечал. Он (истец) неоднократно предпринимал попытки вселиться, так как иного жилья не имеет.

Овчинников А.Г. обратился в суд с встречным иском к Овчинникову И.А., в котором просит признать Овчинникова И.А. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении, ссылаясь на то, что является нанимателем данного жилого помещения, его сын Овчинников И.А. был зарегистрирован в спорной квартире с рождения, прожил там <данные изъяты> года после чего выехал и проживал у своей матери, в течении <данные изъяты> лет в спорной квартире не проживает, попыток вселиться не предпринимал, общего хозяйства с ним (Овчинниковым А.Г.) не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, что свидетельствует о добровольном выезде из жилого помещения.

В судебном заседании представитель Овчинникова И.А. поддержала заявленные требования, в удовлетворении встречного иска просила отказать, и указала, что Овчинников И.А. в спорной квартире проживал постоянно, периодами уезжал по работе в другие города или проживал у девушки, но у него в спорной квартире была своя комната, это комната с балконом, в ней находились мебель, холодильник, стиральная машина, кровать. Вещи Овчинникова И.А. ответчик из квартиры выбросил. Овчинников А.Г. сам не проживал с данной квартире более <данные изъяты> лет и утверждать, что Овчинников И.А. по данному адресу не проживал не может.

Представитель Овчинникова А.Г. поддержала встречные исковые требования, в удовлетворении иска Овчинникова И.А. просила отказать и указала, что Овчинников А.Г. постоянно проживает в спорной квартире, Овчинников И.А., после того как были прекращены семейные отношения между ним (Овчинниковым А.Г.) и матерью Овчинникова И.А., не проживает. Он добровольно не вселялся в квартиру, хотя имел ключи.

Свидетель ФИО17 показала, что Овчинников А.Г. является ее родным братом. Ее племянник Овчинников И.А. проживает в квартире по <адрес>, но на данный момент ему чинят препятствия, так как в квартиру поменяли замки. Илья всегда проживал в спорной квартире, но когда вселилась сожитель ответчика Панова, истцу начали чинить препятствия в пользовании квартирой. До того как Илью перестали пускать он проживал в квартире постоянно, там находились его личные вещи. Проживание Ильи прекратилось ДД.ММ.ГГГГ., примерно в ДД.ММ.ГГГГ. Периодически Истец уходил ночевать к своей девушке. Овчинников А.Г. в спорной квартире не проживал более <данные изъяты> лет, ввиду чего не может знать о проживании Ильи, за коммунальные услуги не платил. Сам появился в спорной квартире около <данные изъяты> лет назад, начал проживать в ней с родителями. Истец проживал в комнате с балконом, которая находится ближе к кухне. Когда бабушка болела, ее переводили в комнату Ильи, так как она более просторная. Третья комната была занята ответчиком. Илья каждый день уезжал на работу из спорной квартиры.

Свидетель ФИО18. показал, что Овчинников И.А. ему известен, так как его (свидетеля) сын учился с ним в школе, примерно с ДД.ММ.ГГГГ. Илья проживал с мамой в <адрес> пока учился в школе. Потом он переехал на улицу <адрес> к бабушке. Он (свидетель) бывал в его комнате, они уже года <данные изъяты> общаются по подводу работы. Овчинников И.А. постоянно проживал на <адрес>. Последний раз он (свидетель) был у истца в квартире на Аржакова, ДД.ММ.ГГГГ, они собирались на работу. Весь рабочий инструмент лежал в его комнате. В мае он говорил, что будет заниматься приватизацией квартиры, а в ДД.ММ.ГГГГ, когда они вернулись с работы, он не смог попасть в квартиру. На телефон отец не отвечал, и Илья поехал к матери, через день, так и не попав в квартиру он уехал с ним (свидетелем) на работу.

Свидетель ФИО19 показала, что Овчинников И.А. ей известен со времени обучения в школе, они учились в разных классах, познакомились в младших классах, примерно в ДД.ММ.ГГГГ, сейчас общаются редко. она заходила к Илье в квартиру на <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, до этого ДД.ММ.ГГГГ года. <данные изъяты> лет назад она была у него, когда они собирались на речку. В ДД.ММ.ГГГГ года его переселили в маленькую комнату в данной квартире. Илья рассказывал, что он жил в большой комнате, а потом его переселили в маленькую комнату.

Свидетель ФИО21 показала, что Овчинников И.А. ей известен так как является сыном ее соседки Овчинниковой С.А., она (свидетель) проживает по адресу: <адрес>. До школы Илья жил в квартире на <адрес>, когда пошел в школу жил с матерью в квартире на <адрес>, потом переехал жить в квартиру на <адрес> Ее (свидетеля) знакомая живет рядом с его квартирой на <адрес>. Иногда она бывала у подруги, и по пути заходила к истцу в квартиру на <адрес>, передавала то что просила передать его мать. Последний раз она там была в ДД.ММ.ГГГГ ее попросили сходить в квартиру на <адрес>, когда Илья не смог попасть в квартиру. На следующий день они втроём пошли в спорную квартиру, но ключ от квартиры к дверям не подошел.

Свидетель ФИО22 показала, что Овчинников А.Г. является ее соседом, она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире в доме по ул. Аржакова, кроме Овчинникова А.Г. и его отца никого в их квартире не видела. Овчинников И.А. ей не известен. В квартире у Овчинникова А.Г. она бывает часто, заходит к нему со своим супругом на чай, его супруга заходит к ним в гости примерно пару раз в неделю. В квартире Овчинникова А.Г. его сына она (свидетель) не видела. Овчинников А.Г. проживает в комнате по коридору направо, налево находится комната с балконом, в ней никто не проживает, она пустая, в ней только стоит шкаф старый, никаких вещей более там не находится.

Свидетели ФИО23., ФИО24 и ФИО25 дали показания, аналогичные показаниям Волковой Ю.А.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонами признается и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу <адрес>, находится в муниципальной собственности. В квартире зарегистрированы по месту жительства: Овчинников А.Г. – ДД.ММ.ГГГГ, и его сын Овчинников И.А. – ДД.ММ.ГГГГ

Овчинников И.А. был вселен в спорную квартиру по месту жительства отца, после своего рождения в ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из положений ст.54 действовавшего на тот момент ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Таким образом, у Овчинникова И.А. возникло право пользования квартирой по указанному адресу.

Оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Овчинникова И.А. подлежащими удовлетворению, а встречные требования Овчинникова А.Г. подлежащими отклонению.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть произвольно выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям, и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ).

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п.1 ст.55, п.1 ст.63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением, членом семьи нанимателя которого является один из его родителей.

Таким образом, выезд малолетнего Овчинникова И.А. из спорной квартиры в связи с прекращением семейных отношений между его родителями, на права истца в отношении спорного жилого помещения никак не повлиял, и не может служить основанием для признания истца утратившим право пользования квартирой по указанному адресу.

При этом после достижения совершеннолетия Овчинников И.А. использовал спорную квартиру для проживания, чем выразил волю на сохранение правоотношений по социальному найму данного жилого помещения.

Свои возражения о том, что Овчинников И.А. никогда, после выезда в малолетнем возрасте, в спорной квартире не проживал, Овчинников А.Г. основывает только на показаниях свидетелей ФИО26., ФИО27 ФИО28 и ФИО29

Между тем, приведенные показания свидетелей не могут однозначно свидетельствовать о не проживании Овчинникова И.А. в спорной квартире, поскольку противоречат показаниям свидетелей ФИО34 являющейся родной сестрой Овчинникова А.Г., а также свидетелей ФИО31 ФИО32 и ФИО33, которые, также как и свидетели со стороны Овчинникова А.Г., не имеют заинтересованности в исходе дела.

Иных доказательств, которые бы безусловно свидетельствовали о том, что Овчинников И.А. никогда, после выезда в малолетнем возрасте, в спорной квартире не проживал, не представлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований о признании Овчинникова И.А. утратившим право пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу у суда не имеется.

В соответствии со ст.ст. 304, 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Поскольку Овчинников И.А. обладает правом пользования спорной квартирой, а Овчинников А.Г. оспаривает право пользования истцом данным жилым помещением и не отрицает доводы истца о том, что была произведена замена замка на входной двери в данную квартиру, в силу чего истец не имеет возможности пользоваться спорной квартирой, последнему не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать Овчинникова А.Г. не чинить Овчинникову И.А. препятствий во вселении и пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> и передать Овчинникову Илье Анатольевичу ключи от входной двери в указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Овчинникова Ильи Анатольевича к Овчинникову Анатолию Григорьевичу – удовлетворить.

Обязать Овчинникова Анатолия Григорьевича не чинить Овчинникову Илье Анатольевичу препятствий во вселении и пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, и передать Овчинникову Илье Анатольевичу ключи от входной двери в указанную квартиру.

Овчинникову Анатолию Григорьевичу в удовлетворении встречных исковых требвоаний к Овчинникову Илье Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 17.11.2017 г.