Решение по делу № 2-1699/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-1699/2013

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                    г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Никифоровой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева М.Ю. к администрации г. Чебоксары о признании права собственности на комнату по праву приватизации,

                                                    у с т а н о в и л:

Григорьев М.Ю. обратился в суд с иском к администрации г.Чебоксары о признании права собственности на жилое помещение - комнату <адрес> по праву приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что ему было предоставлено помещение в <адрес>. Распоряжением главы администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ указанное нежилое помещение было переведено в разряд жилых и ему был присвоен № (комната №). ДД.ММ.ГГГГ между ним и НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ был заключен договор социального найма жилого помещения на <адрес>. Желая приватизировать спорное жилое помещение он стал собирать документы.ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией г.Чебоксары заключен договор передачи № на указанную комнату, после чего он обратился в регистрационную палату для регистрации права собственности комнаты, однако в регистрации ему было отказано в виде того что спорная комната ему была предоставлена как нежилое.

В судебном заседании истец Григорьев М.Ю. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель администрации г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары, ООО «УК «Ниди» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, на основании распоряжения главы администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое помещение общей площадью 12,8 кв.м. расположенное на первом этаже в доме <адрес> в жилое и присвоен номер №

ДД.ММ.ГГГГ между НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ и Григорьевым М.Ю. заключен договор социального найма № комнаты <адрес>, на состав семьи из одного человека.

Григорьев М.Ю. проживает в указанной комнате, несёт расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В настоящее время в выписке из лицевого счета нанимателя значится 1 человек: Григорьев М.Ю.

Согласно ст. 72 Конституции Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и её субъектов.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение в установленном порядке переведено в разряд жилых помещений, комната находится в ведении органов местного самоуправления, администрация Московского района г. Чебоксары распорядилась муниципальным жилым помещением, предоставив её Григорьеву М.Ю. по договору социального найма.

Ранее Григорьев М.Ю. в приватизации жилого помещения участия не принимал.

Поскольку истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

                                                   р е ш и л:

Признать за Григорьевым М.Ю. право собственности на комнату <адрес> по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                                         З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.