Решение по делу № 2-3769/2017 от 19.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

                  Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года                                     г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3769/17 по иску Кунаева Г. Н. к Борисовой О. Н., Степановой О. В., Борисовой Е. А., Резвановой Д. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                     у с т а н о в и л:

Кунаев Г.Н. обратился в суд с иском, в котором указал, что решением Раменского городского суда от 27 мая 2013г. за ним признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики зарегистрированы в указанном жилом доме. Поскольку ответчики не являются членами его семьи, соглашения с ними о пользовании жилым помещением он не заключал, просит суд прекратить за ними право пользования жилым домом и обязать отдел по вопроса миграции МУ МВД России «Раменское» снять ответчиков с регистрационного учета./л.д.32-34/

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кунаева В.Т./л.д.4/ исковые требования поддержала.

Ответчики Борисова О.Н., Степанова О.В., Борисова Е.А., Резванова Д.А. в судебное заседание не явились. Извещены.

Третье лицо отдел по вопроса миграции МУ МВД России «Раменское» извещен. Представитель не явился.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из ЕГРП Борисова О.Н. и Степанова О.В. являются собственниками, по ? доли каждая, жилого дома по адресу: <адрес>./л.д.48/

Согласно решения Раменского городского суда от 27 мая 2013г. по гражданскому делу № 2-1517/13 по иску Кунаева Г. Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Борисовой О. Н., Степановой О. В. о признании акта государственной регистрации недействительным, признании права собственности на дом, за Кунаевым Г.Ню. было признано право собственности на другую ? долю жилого дома. Решение вступило в законную силу./л.д.37-44/

В соответствии со ст.288 п.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ч. ч. 2 и 3 ст. 1 ЖК РФ указывается на то, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Закон не устанавливает условия по которому собственник обязан постоянно проживать в принадлежащем ему жилом помещении.

В связи с тем, что Борисова О.Н. и Степанова О.В. являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, право пользования ими этим жилым помещением не может быть прекращено, т.к. является производным от права собственности.

В соответствии с нормами пп. 2 п. 2 ст. 288. п. 1 ст. 292 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно частям 2, 4 статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как пояснил представитель истца, ответчики Борисова Е.А., Резванов Д.А. являются <...> Борисовой О.Н. и Степановой О.В. соответственно, а следовательно членами семьи собственников и были зарегистрированы в жилом помещении с момента своего рождения, что усматривается из выписки из домовой книги./л.д.46/.

При таких обстоятельствах суд считает, что необходимо отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении требований Кунаева Г.Н. о прекращении права Борисовой О.Н., Степановой О.В., Борисовой Е.А., Резвановой Д.А. пользования жилым домом по адресу: <адрес> обязании отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» снять их с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья