Решение по делу № 2-846/2017 от 13.07.2017

Дело №2-846/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 27 октября 2017 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Кулистовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Ю. Н. к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда-3», Логиновой В. Т. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Макаров Ю.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда-3», Логиновой В.Т. о признании права собственности на земельный участок ### площадью ### кв.м. с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, в силу приобретательной давности. В обоснование иска истец Макаров Ю.Н. указал, что с 1996г. он является владельцем земельного участка ### площадью ### кв.м. с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>. Указанный земельный участок он приобрел у правления СНТ «Надежда-3» в 1996г. Правлением СНТ «Надежда-3» ему была выдана членская книжка садовода, по которой он оплачивал членские взносы. С 1996г. по настоящее время он регулярно и своевременно уплачивает членские и иные взносы. С 1996г. он совместно со своей семьей владеет имуществом открыто и непрерывно. Указанное имущество из его собственности не выбывало. В 2015г. с целью оформления прав на земельный участок он провел межевание земельного участка, после чего обратился в администрацию муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка. В ответ на его заявление ему было сообщено, что земельный участок находится в собственности ФИО4 с 24.12.1992г. Однако в течение всего срока владения земельным участком каких-либо претензий от бывшего владельца и других лиц не предъявлялось, своих прав на земельный участок никто не заявлял, каких-либо споров по вопросу владения и пользования земельным участком не возникало. Поскольку на протяжении длительного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, полагает, что за ним должно быть признано право собственности на него. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Истец Макаров Ю.Н. в суд не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения, реализовал право на участие в деле через представителя.

Представитель истца ФИО5 – Марков А.В., действующий на основании доверенности (л.д.25), исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации муниципального Новоалександровское Суздальского района Владимирской области в суд не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, с просьбой принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда-3» в суд не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ранее представитель ФИО7 пояснял, что исковые требования признает, подтвердил обстоятельства владения истцом спорным земельным участком.

Ответчик Логинова В.Т. в суд не явился, надлежащим образом извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец Макаров Ю.Н. с 1996г. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда-3», в подтверждение чего представлены копии членских книжек, а также списков членов СНТ «Надежда-3» 1996г., где Макаров Ю.Н. числится под № 92, как владелец земельного участка ### (л.д.10-15,148,149-160).

Стороной истца в материалы дела был представлен изготовленный 15.07.2015г. межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <...> (л.д.18-22).

03.08.2015г. Макаров Ю.Н. обратился в администрацию муниципального образования Новоалександровское сельское поселение с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.23). В ответ на данное заявление Макарову Ю.Н. получил информацию о том, что испрашиваемый земельный участок находится в собственности другого физического лица (л.д.24).

Из представленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ### следует, что земельный участок ### в <...> на праве собственности принадлежит ФИО4 с 24.12.1992г. (л.д.57-63).

Суду также представлено свидетельство № ### от 24.12.1992г., из которого усматривается, что на основании постановления главы администрации Суздальского района от 17.12.1992г. ФИО4, являющемуся членом садоводческого товарищества «Надежда-3», предоставлен земельный участок в собственность площадью ### для садоводства (л.д.67).

Регистрации права собственности на данный земельный участок отсутствует (л.д.65,78).

В материалах дела имеются сведения о смерти ФИО4 *** (л.д.114).

Из имеющегося в материалах дела наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ***. следует, что наследником после его смерти является его супруга ФИО8 (л.д.132-134).

ФИО8 умерла ***. (л.д.112). Согласно наследственному делу к имуществу ФИО8 ее наследником на основании завещания от ***. по распоряжению квартирой по адресу: <...>, является привлеченная к участию в деле в качестве ответчика Логинова В.Т. При этом спорный земельный участок в наследственную массу не вошел (л.д.117-130).

Допрошенная судом в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО9 подтвердила факт открытого владения и пользования спорным земельным участком истцом Макаровым Ю.Н. с 1996 года.

Исходя из установленных сведений о принадлежности права собственности на спорный земельный участок, установленных обстоятельств пользования и владения земельным участком более 15 лет непрерывно истцом Макаровым Ю.Н., несущим бремя его содержания, уплаты членских взносов, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к признанию за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Макарова Ю. Н. удовлетворить.

Признать за Макаровым Ю. Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 31 октября 2017 года.

Председательствующий                          О.А.Кондратьева