Решение по делу № 2-504/2017 от 07.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» апреля 2017 года                                                                                            с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Холкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-504/2017 по исковому заявлению Патявиной Н.З. к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

                                                                  УСТАНОВИЛ:

Патявина Н.З. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - Курунтяева А.Ф., которой согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок. Истец не обратилась за принятием наследства в установленный срок, при этом приняла меры к сохранению земельного участка и расположенного на нем жилого помещения (повесила замок на входную дверь в дом и огород, обрабатывала приусадебный участок, убиралась в доме, отапливала его), т.е. в соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ фактически приняла наследство.

В соответствии со ст.ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 882 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Лазарев А.Г. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление пояснили, что при условии установления истца как наследника, отсутствия иных наследников и спора по наследству, при наличии законных оснований, подтверждении закрепления земельного участка за наследодателем, при условии соответствия земельного участка п. 3 ст. 6 ЗК РФ, возражений не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление пояснили, что возражений в удовлетворении иска не имеют, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные отзывы на иск, исследовав материалы дела №, материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Курунтяевой А.Ф. на основании постановления Коммунарского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ для приусадебного участка в <адрес> в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,9 га.

Однако установлено, что в указанном свидетельстве имеются исправления и технические ошибки в отчестве правообладателя, не указан номер документа, на основании которого выдано свидетельство, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав на указанный земельный участок во внесудебном порядке.

При этом, согласно письму администрации сельского поселения Коммунарский № от ДД.ММ.ГГГГ, Курунтяевой А.Ф. на основании постановления Администрации Коммунарского сельского Совета выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № для приусадебного участка на земельный участок общей площадью 900 кв.м. по адресу: <адрес>. Дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве на право собственности допущены следующие технические ошибки: 1. С исправлениями указано отчество собственника земли: Курунтяевой А.Ф. следует считать верным. 2. Неверно указана площадь земельного участка: 900 кв.м. - следует считать верным.

Из материалов инвентаризации <адрес> сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается, что за Курунтяевой А.Ф. был закреплен земельный участок площадью 0,0882 га. для личного подсобного хозяйства на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации сельского поселения Коммунарский № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорному земельному участку, принадлежащему Курунтяевой А.Ф. был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный земельный участок стоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый №. Согласно сведениям ГКН площадь участка составляет 882 кв.м., категория использования земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем на праве собственности указана Курунтяева А.Ф.

При этом указано, что граница участка не установлена в соответствии с действующим законодательством.

В целях уточнения границ и площади спорного земельного участка, по заказу истца кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» Бегеновой З.М. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, согласно которому установлено, что фактическая площадь участка соответствует документам и составляет 882 кв.м., границы участка были согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границы земельного участка.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 882 кв.м. с кадастровым №, категория использования земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, действительно предоставлялся на праве собственности Курунтяевой А.Ф. и входит в наследственную массу после ее смерти.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Курунтяева А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Патявина Н.З. является дочерью и наследником первой очереди после смерти Курунтяевой А.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом истец за принятием наследства не обращалась, а согласно справке нотариуса нотариального округа Красноярского района Портновой О.А., а также Портновой А.А. наследственное дело после смерти Курунтяевой А.Ф. не открывалось.

Из материалов гражданского дела № установлено, что допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Лазарев Г.А. пояснил, что истец является сестрой его жены. Пояснил, что на момент смерти наследодателя с ней жил ее зять, а истец постоянно приезжала на земельный участок и дом, сажала огород. Пояснил, что его супруга на наследство не претендует.

Допрошенная в качестве свидетеля Емелина З.А. в судебном заседании пояснила, что работала вместе с истцом, проживает в <адрес>, знает истца с рождения. Пояснила, что после смерти Курунтяевой А.Ф. домом и земельным участком пользовались истец и зять наследодателя Валера. Пояснила, что у наследодателя было трое дочерей, одна из них погибла более 30 лет назад.

Допрошенная в качестве свидетеля Лазарев Г.З. в судебном заседании пояснила, что приходится истцу родной сестрой. Пояснила, что за принятием наследства не обращалась, на наследство не претендует. Подтвердила, что истец приняла наследство фактически, продолжая пользоваться земельным участком после смерти мамы. Также пояснила, что у них была еще младшая сестра Кремлякова А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла в 30 лет ДД.ММ.ГГГГ. Пояснила, что у младшей сестры имеется две дочери Фатхудинова Т.Г. и Фатхудинова Ю.Г., которые живут в <адрес>. Пояснила, что они на наследство не претендуют, к нотариусу не обращались. О смерти бабушки знают, были на похоронах.

Также из материалов гражданского дела № установлено, что Фатхудинова Т.Г. и Фатхудинова Ю.Г. , имеющие право на наследство по праву представления после смерти матери Кремляковой А.З., согласно телефонограммам пояснили, что на наследство после смерти Курунтяевой А.Ф. не претендуют

Другие наследники судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и фактическое принятие истцом наследства, отсутствие спора по наследству.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Патявиной Н.З. к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Патявиной Н.З. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 882 кв.м., кадастровый №, категория использования земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                Т.В. Фаттахова