Решение по делу № 2-2727/2017 от 13.02.2017

Дело № 2- 2727/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

/резолютивная часть/

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда в составе

Председательствующего судьи Ланшакова С.В

При секретаре Есев К.Е

с участием прокурора Загидулиной Л.В

Рассмотрев в открытом судебном заседании 25 апреля 2017 года дело по иску Администрации МО ГО « Сыктывкар» к Никитиной Л.А., Королеву Е.В., Сафоновой Е.В. о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании заключить договор социального найма и суд,

Установил

Администрация МО ГО « Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Никитиной Л.А, Королеву Е.В, Сафоновой Е.В о выселении и снятии с регистрационного учета в кв ... и обязании Никитиной Л.А заключить договор социального найма на ... с администрацией МО ГО « Сыктывкар». В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом и суд счел возможным вынести по делу заочное решение в соответствии со ст 233 ГПК РФ,.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, что жилые помещения кв ... была предоставлена Королевой Л.А на основании ордера от ** ** ** за №... состав семьи ... человека с учетом сына Королева Е.В и дочери Сафоновой Е.В.. Согласно акта межведомственной комиссии от ** ** ** дом ... был отнесен к категории домов непригодных для проживания в связи с аварийным состоянием. Указанный дом вошел в муниципальную программу « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа « Сыктывкар» на период ** ** **

В рамках Программы переселения Никитиной Л.А и членам ее семьи была предоставлена ... общей площадью ... и жилой площадью ... состоящее из двух жилых комнат, полностью благоустроенную, имеется кухня, санузел, коридор. Общая площадь кв ... состоит также из двух жилых помещений общей площадью ... кв.м и жилая площадь ...

В соответствии со 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены основания выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно п 1 ст 85 Жилищного кодекса Российской Федерации к таким основаниям относятся случаи, когда дом, в котором находиться жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ст 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры, или на получение жилого помещения, состоящего из такого же числа комнат., в коммунальной квартире.

Как разъяснено в п 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07. 2009 года за № 14 « О н6екоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия вселяемых в него граждан.

Таким образом, по смыслу действующего законодательства, предоставление другого жилого помещения взамен ставшего непригодным для проживания носит компенсационный характер и не должно приводить к ухудшению жилищных условий граждан.

Согласно материалам дела общая площадь кв ... составляет ..., жилая .... Общая площадь ранее занимаемой кв ... Таким образом и жилая и общая площадь предоставляемой ответчикам квартиры соответствует ранее занимаемому жилому помещению и является даже большей как по общей, так и по жилой, состоит также из двух комнат, является благоустроенной. Таким образом суд приходит к выводу, что жилищные условия ответчиков при предоставлении ... не ухудшаются...

При таких суд считает, что требования истца о выселении Никитиной Л.А, Королева Е.В, Сафоновой Е.В из кв ..., снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению и следует обязать Никитину Л.А заключить с администрацией МО ГО « Сыктывкар» договор социального найма на жилое помещение- ... с включением в данный договор членов семьи Королева Е.В и Сафонову Е.В.

Руководствуясь ст 233- 237 ГПК РФ суд,

Решил

Выселить Никитину Л.А., Королева Е.В., Сафонову Е.В. из квартиры ... и снять Никитину Л.А., Королева Е.В., Сафонову Е.В. с регистрационного учета в квартире ...

Обязать Никитину Л.А. заключить договор социального найма на квартиру ... с включением в договор найма членов семьи: Королева Е.В. и Сафонову Е.В...

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке или ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда через Сыктывкарский городской суд..

Судья С.В Ланшаков.