Решение по делу № 2-258/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-258/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Целина 15 мая 2015 года

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Портновой И.А.,

при секретаре Шаровой В.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульга ГВ к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шульга Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения Целинского района о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что 18.07.2008 года ее мать ТАИ умерла. Она является единственным наследником по закону. В 1993 году ее мать, как работник совхоза «Московский» при его реорганизации получила в собственность земельную долю <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе <данные изъяты> га пашни, о чем ей было выдано свидетельство на право собственности на землю. В 1997 году на основании закона РФ «О «КФХ» и заявлений граждан о создании КФХ, согласно постановлению главы администрации Целинского района Ростовской области «О предоставлении земельных участков и организации КФХ», ее маме в счет ее доли был выделен в натуре земельный участок <данные изъяты> га пашни, который был передан в аренду КФХ «ПВА», главой которого является ПВА (после реорганизации ИП Глава КФХ ПВА). Хотя земельный участок был выделен в натуре, новое свидетельство о праве собственности на землю мама не получила, посчитав, что достаточно постановления Главы, чтобы подтвердило право. Когда она после смерти мамы обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство на земельную долю в земельном участке категории земель сельскохозяйственного назначения в СПК «Московский» в размере <данные изъяты> кв.м., на основании первичного свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, без учета постановления главы Целинского района о выделе в натуре земельного участка. Ввиду противоречий в правоустанавливающих документах, она не может зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок в регистрационной службе, поэтому вынуждена обратиться в суд. Просила суд признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>».

Истец Шульга Г.В. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 37). В отношении истца Шульга Г.В. дело рассмотрено в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Криволапова А.В., действующая на основании доверенности от 19.07.2013 года (л.д. 39), в судебном заседании исковые требования подержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 38), в котором указано, что возражений по иску не имеют. В отношении представителя ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ИП глава КФХ «ПВА» ПВА в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 36), в котором указано, что возражений по иску не имеет. В отношении третьего лица ИП главы КФХ «ПВА» ПВА дело рассмотрено в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, был уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела (л.д. 34), о причинах неявки суд не известили. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца Криволапову А.В., исследовав письменные доказательства, и, оценив все в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений развитии аграрной реформы в России» и Решения Исполнительного комитета Целинского районного Совета народных депутатов от 26.03.1993 года № 87, ТАИ приобрела право коллективно-совместной собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе <данные изъяты> га пашни, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

В 1997 году на основании закона РФ «О «КФХ» и заявлений граждан о создании КФХ, согласно постановлению главы администрации Целинского района Ростовской области «О предоставлении земельных участков и организации КФХ», ТАИ в счет ее доли был выделен в натуре земельный участок <данные изъяты> га пашни, который был передан в аренду КФХ «ПВА», главой которого назначен ПВА (л.д. 41).

Согласно учредительному списку на ведение земельных долей по Среднеегорлыкскому сельскому поселению Целинского района Ростовской области умершая ТАИ числится за № №, она имела в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Данные сведения подтверждаются справкой Главы Среднеегорлыкского сельского поселения ВОА (л.д. 40).

ТАИ умерла 18.07.2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Целинского нотариального округа Ростовской области БОН от 08.04.2015 года (л.д. 25), наследственное дело к имуществу ТАИ, умершей 18.07.2008 года, ею не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ истцу Шульга Г.В. нотариусом г. Ростова-на-Дону ДТА было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества умершей ТАИ (л.д. 6). В данном свидетельстве указано, что наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: земельной доли, находящейся по адресу: <адрес> с кадастровый номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленной для сельскохозяйственного использования, принадлежащей наследодателю по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от 20.12.1994 года..

Поскольку нотариусом выдано свидетельство на право собственности на земельную долю наследодателя, которая в настоящее время выделена в земельный участок, то наследник Шульга Г.В. не может в учреждении Росреесра зарегистрировать за собой право собственности на данный объект недвижимости на основании данного свидетельства, содержащего противоречивые данные об объекте.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с информацией Управления Росреестра по Ростовской области в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорные объекты недвижимости (л.д. 42).

Согласно п. 9 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

27.12.2005 года принадлежавший ТАИ земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, ему присвоен кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает установленным, что спорный земельный участок входит в состав наследства умершего ТАИ и переходит к ее наследнице Шульга Г.В.

Однако истец не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умершая ТАИ надлежащим образом не оформила право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

То обстоятельство, что ТАИ при жизни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не получила свидетельство о праве собственности на спорный объект недвижимости, не прекращает ее право собственности.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования Шульга Г.В. обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шульга ГВ к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Шульга ГВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2015 года.

Судья: