Решение по делу № 2-108/2019 от 07.05.2019

Дело № Э2-108/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Поныри Курской области 13 июня 2019 года

Поныровский районный суд Курской области в составе:        председательствующего судьи Самсонниковой О.И.,

    при секретаре Вялых О.В.,

    с участием представителя истца администрации поселка Поныри Поныровского района Курской области - главного специалиста-эксперта администрации поселка Поныри Поныровского района Курской области Голиковой И.М., действующей на основании доверенности,

ответчика Воронина В.В.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца администрации <адрес> по доверенности Будановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации поселка <адрес> к Воронину Владиславу Вячеславовичу о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка, находящихся в государственной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация поселка <адрес> обратилась в суд с иском к Воронину В.В. о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между администрацией <адрес> и Ворониным В.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, выделенного из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:18:010101:4258, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для размещения объектов розничной торговли, общей площадью 30 кв.м.

Срок аренды земельного участка по договору установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор прошел государственную регистрацию, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>, администрацией поселка <адрес> и Ворониным В.В. было заключено трехстороннее соглашение о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, государственная регистрация которого произведена ДД.ММ.ГГГГ за номером 46:18:010101:4258-46/019/2019-1, по которому администрация <адрес> передала, а администрация поселка Поныри приняла на себя права и обязанности «Стороны 1» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. Также соглашением внесены изменения в п. 3.2 Договора, определен порядок внесения арендной платы – ежеквартально, в срок до 10 числа последнего месяца квартала, арендная плата устанавливается в виде периодических платежей, которые арендатор вносит в течение года равными долями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября и 10 декабря.

Размер арендной платы и сроки ее внесения установлены разделом 3 договора № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Представительного <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, путем перечисления средств на счета органов Федерального казначейства Минфина России по указанным реквизитам.

Исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительного соглашения к договору аренды, являющегося неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.1.1. договора арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора при и использовании земельного участка н по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за два срока оплат, и нарушения иных условий договора.

Воронин В.В. обязательства по внесению арендной платы не исполняет. За весь период аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата арендной платы им не производилась.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате Воронина В.В. перед истцом составляет 62022 руб. 66 коп.

В связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62022 руб. 66 коп., из которых задолженность по арендной плате составляет 51685 руб. 60 коп., по пени - 10337 руб. 06 коп.

А также расторгнуть заключенный между администрацией <адрес> и Ворониным В.В. договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена администрация <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску администрации поселка Поныри к Воронину В.В. прекращено в части требования о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с отказом истца от иска в этой части.

В судебном заседании представитель истца – главный специалист-эксперт администрации поселка <адрес> Голикова И.М., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 62022 руб. 66 коп. по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Воронин В.В. исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 62022 руб. 66 коп. признал полностью, не возражал против их удовлетворения, предоставив суду соответствующее заявление, сделанное в письменной форме, которое приобщено к материалам дела, пояснив, что последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца администрации <адрес> по доверенности Буданова Н.В. исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате поддержала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ ответчику были разъяснены судом последствия признания иска, а именно, что в случае принятия судом признания иска ответчиком, судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что последствия признания исковых требований администрации поселка Поныри о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, ответчику были разъяснены и заявление ответчика Воронина В.В. о признании данных исковых требований сделано в надлежащей (письменной) форме, суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку при изложенных обстоятельствах признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, требования администрации поселка Поныри о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, подлежат удовлетворению.

С ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, в общей сумме 62022 руб. 66 коп.

Помимо этого, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец в силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, в размере 2060 руб. 68 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации поселка <адрес> к Воронину Владиславу Вячеславовичу о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с Воронина Владислава Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу администрации поселка <адрес> задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 62022 (шестьдесят две тысячи двадцать два) рубля 66 копеек.

Взыскать с Воронина Владислава Вячеславовича в доход муниципального бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 2060 (две тысячи шестьдесят) рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Поныровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Судья подпись О.И. Самсонникова

Копия верна:

Судья О.И. Самсонникова

Секретарь О.В. Вялых