Решение по делу № 2-3098/2017 от 17.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Матросова Н.А.,

при секретаре Слободянюке Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3098/17 по иску Исаковой Н. А. к Гаражно-строительному кооперативу № 9 о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

    Истица Исакова Н.А. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № 9 (далее - ГСК № 9) о признании за ней права собственности на гаражный бокс с подвалом № (литер 7Б), расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-9.

В обоснование исковых требований указала, что является членом ГСК № 9, в ее пользовании находится гаражный бокс №, ею полностью выплачены паевые и членские взносы. Однако, в связи с тем, что до настоящего времени не произошла в установленном Законом порядке передача данного гаража в собственность ответчика - ГСК № 9, то не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный гаражный бокс. По указанным основаниям истица вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истица Исакова Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить.

Представитель ГСК № 9 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 22).

Представитель 3-го лица - Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом (л.д. 18).

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Мытищинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области организован кооператив автолюбителей; кооперативу № 9 было разрешено строительство коллективных гаражей автолюбителей на земельном участке совхоза им. Тимирязева в районе насосной станции <адрес> (л.д. 5).

Постановлением Главы Мытищинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ГСК-9, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Пироговский был предоставлен земельный участок площадью 40 655 кв.м. в аренду на 49 лет под существующими гаражами (л.д. 6). На основании указанного Постановления, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Мытищинский муниципальный район Московской области» и ГСК-9 был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым последнему в аренду был предоставлен земельный участок площадью 40 655 кв.м. под существующими гаражами (л.д. 8-11).

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс с подвалом № (литер 7Б) площадью 38,9 кв.м., 2000 года постройки, расположен на территории ГСК-9 по адресу: <адрес> (л.д. 25-28).Таким образом, суд приходит к выводу, что данный гаражный бокс, как объект права, существовал на момент заключения Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что гаражный бокс с подвалом №, расположенный в ГСК-9 по адресу: <адрес> соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, не угрожает жизни и здоровью граждан, не угрожает обрушением.

Из справки ГСК-9 усматривается, что Исакова Н.А. является членом ГСК-9 и пользуется гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>; ею полностью внесены паевые и членские взносы в ГСК-9, задолженностей не имеет (л.д. 4а).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимую вещь подлежит регистрации. Часть 2 ст. 8 ГК РФ предусматривает, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Исакова Н.А. является членом ГСК-9, полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс, а также учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, суд удовлетворяет исковые требования истицы о признании за ней права собственности на гаражный бокс с подвалом № (литер 7Б), расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-9.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Исаковой Н. А. - удовлетворить.

    Признать за Исаковой Н. А. право собственности на гаражный бокс с подвалом № (литер 7Б) площадью 38,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-9.

    Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья