Решение по делу № 33-8737/2017 от 30.03.2017

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33-8737/2017 Судья: Калинина М.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего	Кордюковой Г.Л.,
судей	Малининой Н.Г., Охотской Н.В.
при секретаре	Александровой Д.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании 12 апреля 2017 года апелляционную жалобу ЖСК «Черничная поляна 9» на решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 20 декабря 2016 года по делу № 2-5396/2016 по иску Быстровой Е. В. к ЖСК «Черничная поляна 9» о взыскании денежных средств.

Заслушав доклад судьи Кордюковой Г.Л., объяснения Быстровой Е.В., возражавшей против отмены обжалуемого решения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Быстрова Е.В. обратилась в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЖСК «Черничная поляна 9» о взыскании паевого взноса в размере <...> рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере <...> рублей, расходов на оформление доверенности, в размере <...> рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей, ссылаясь в обоснование требований на нарушение ее прав по возврату суммы паевого взноса.

Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 20 декабря 2016 года исковые требования Быстровой Е.В. удовлетворены, с ЖСК «Черничная Поляна 9» в пользу Быстровой Е.В. взысканы денежные средства в размере <...> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей; расходы на оформление доверенности, в размере <...> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

В апелляционной жалобе ЖСК «Черничная Поляна 9» просит отменить решение суда, полагая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм действующего законодательства

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции представитель ЖСК «Черничная Поляна 9» не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. В связи с изложенным судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

22.05.13 между Быстровой Е.В. ЖСК «Черничная Поляна 9» был заключен договор вступления в ЖСК «Черничная поляна 9», согласно которому по окончании строительства не позднее 30.09.14 ответчик передавал истцу в собственность <...> квартиру на 3 этаже, общей площадью <...> кв.м, доли в общей долевой собственности на земельный участок, после внесения истцом паевого и иных взносов. Вступительный взнос определялся в <...> рублей, общая сумма паевого взноса составляет <...> рублей. Согласно п.4.2.1 договора, истец обязана соблюдать положения Устава Кооператива, условия настоящего договора /л.д.№.../.

03.06.13 Быстрова Е.В. была принята в члены ЖСК «Черничная поляна 9» /л.д.№.../.

Паевой взнос был истцом внесен, что ответчиком не оспаривается.

25.03.14 к вышеуказанному договору было заключено дополнительное соглашение № 1, согласно которому стороны пришли к договоренности, что в случае отсутствия по состоянию на 01.05.14 разрешение на строительство малоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, член кооператива имеет право выйти из жилищно-строительного кооператива на основании заявления на условиях возврата 100% стоимости паевого, вступительного и членских взносов. Сумма уплаченных членом кооператива взносов возвращается в течение 2 месяцев со дня принятия решения Правления кооператива о выходе его члена /л.д.№.../.

Согласно п.4.8 Устава ЖСК «Черничная поляна 9», вышедшим и исключенным членам кооператива подлежит возврату внесенная сумма паевого взноса (части паевого взноса) за вычетом №...% от общего размера паевого взноса, установленного в договоре паенакопления. Общее собрание членом кооператива вправе уменьшить размер удержания. Указанные денежные средства выплачиваются в течение двух месяцев с момента утверждения Общим собранием кооператива решения об исключении лица из членов кооператива.

Согласно п.6.2 Устава к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относится утверждение решения об исключении из членов кооператива, в порядке, установленным настоящим Уставом.

Пунктом 7.7.11 Устава установлено, что к компетенции правления кооператива относится вынесение на общее собрание членов кооператива вопроса об исключении из членов кооператива. Член кооператива имеет право по своему усмотрению в любое время выйти из кооператива и получить внесенный паевой взнос с соблюдением действующего законодательства РФ и положений Устава (п.4.13) /л.д.№.../.

23.05.14 Администрация муниципального образования «Юкковское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области выдано ООО «АйЭмДэ групп» разрешение на строительство малоэтажного жилого дома (корпус №... жилого комплекса «Черничная поляна»), общая площадью объекта капитального строительства - <...> кв.м, общая площадь квартир (жилого фонда) - <...> кв.м, площадь земельного участка - <...> кв.м, количество этажей - <...> этажа, строительный объем - <...> куб.м, в том числе поемной числе подземной части <...> куб.м, расположенного по адресу: <адрес>. Разрешение было выдано до 23.05.15, продлено до 31.12.15, далее до 01.06.16 /л.д.№.../.

28.04.16 Быстрова Е.В. обратилась в ЖСК «Черничная поляна 9» с заявлением об исключении из членов ЖСК «Черничная поляна 9», просила возвратить паевой взнос, в размере <...> рублей /л.д.№.../.

Соглашением от 27.05.16 о расторжении Договора, заключенному между ЖСК «Черничная поляна 9» и Быстровой Е.В., договор расторгнут; ЖСК «Черничная поляна 9» взяло на себя обязательство в установленный Уставом срок вернуть сумму уплаченных паевых взносов, в размере <...> рублей /л.д.№.../.

В силу п.1. ч.1 ст.130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Согласно п.4.5 Устава ЖСК «Черничная поляна 9» членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода, исключения, при передаче паевого взноса члена кооператива другим членам кооператива или, по согласованию с общим собранием членов кооператива, третьим лицам, а также в случае смерти либо признании умершим или безвестно отсутствующим.

В соответствии со ст. 132 ЖК РФ, члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 314 ГК РФ обязательство подлежит исполнению в срок, определенный сторонами.

Разрешая исковые требования, суд исходил из того, что 27.05.16 соглашением сторон договор был расторгнут по вине ответчика, не обеспечившего строительство малоэтажного жилого дома. ЖСК «Черничная поляна 9» взяло на себя обязательство в установленный Уставом срок вернуть сумму уплаченных паевых взносов в размере <...> рублей, удержание паевого взноса ответчиком после 27.07.16 является злоупотреблением права, в связи с чем, суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств в размере <...> рублей.

Взысканные с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины, расходы по оплату услуг представителя, и расходы на оформление доверенности, отвечает требованиям ст.ст. 88, 98, 100 ГПК РФ.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, считает их законными и обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы, что решение правления Кооператива об исключении истца из членов ЖСК решением общего собрания не утверждалось, в связи с чем, истец остается действующим членом ЖСК, является несостоятельным, так как 27 мая 2016 года между Быстровой Е.В. и представителем правления кооператива подписано соглашение о расторжении договора о вступлении в ЖСК «Черничная поляна 9» от 22 мая 2013 года, согласно п. 2 которого стороны согласовали, что с момента подписания настоящего соглашения у сторон прекращаются все права и обязанности, вытекающие из исполнения договора о вступлении в ЖСК «Черничная поляна 9» от 22 мая 2013 года, кроме того в соответствии с п. 3 ЖСК «Черничная поляна 9» обязалась в установленный уставом срок вернуть уплаченный паевой взнос в размере <...> рублей /л.д. №.../

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которых дана судом с учетом требований гражданского процессуального законодательства, доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 20 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК «Черничная поляна 9» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: