Решение по делу № 2-4548/2017 от 19.04.2017

Дело № 2 – 4548/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года        

                         г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

судьи      Рогачевой Я.Ю.

при секретаре Фатько Е.М.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масловой О.О., Малюта М.Н., Малюта Д.С., Енгалычевой С.П., Енгалычева Ш., Арутюнян В.В., Нагалова А.Е., Габриелян О.К., Юкина А.А., Гужовой Г.С., Соловьевой Н.Г., Иванов А.Н., Ивановой Л.С., Светличным К.Д., Светличной Л.В., Заниловой А.В., Казьминой Л.Н., Аверин Н.Н., Черновой Н.И., Назаренко Г.М., Бойко Ю.П., Дорофеенко А.С., Шашутовой Т.П., Столбовой Д.А., Мирошниковой Ю.И., Мирошникова П.А., Мусаевой Г.Т., Татарниковой Г.В., Татырникова Д.А., Фроловой В.В., Десятниченко М.В. действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> Десятниченко Е.В., Иванниковой Е.В., Коробка Н,В., Покровской С.В. к ЗАО «Проект-Инвест» о признании права собственности на квартиры, а также взыскании денежных средств; третьи лица: Межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Краснодарскому краю, АО Банк «Клиентский»,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ЗАО «Проект –Инвест» о признании права собственности на квартиры, а также взыскании денежных средств. В качестве третьих лиц привлечены Межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Краснодарскому краю, АО Банк «Клиентский».

В обоснование заявленных требований истцы пояснили следующее. Между истцами и ЗАО «Проект –Инвест» в период с 2013г. по 2016г. были заключены договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Объектом договора являются квартиры по адресу: <адрес>. Истцы исполнили все свои обязательства в части внесения денежных средств в полном объеме. Застройщиком исполнены обязательства по завершению строительства объекта и передаче квартир в собственность истцов, однако эти обязательства были исполнены с нарушением сроков, указанных в п.п. 2.3, 7.1 договора. Истцы обратились со всеми необходимыми документами в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиры, однако государственная регистрация права собственности была приостановлена в связи ограничениями наложенными на основании постановления судебного-пристава исполнителя МО по исполнению особых ИП УФССП по КК ФИО55 ИП № от ДД.ММ.ГГГГ., (запрет на осуществление регистрационных действий). Истцы полагают, что названные обстоятельства нарушают их законные права и интересы как потребителей. В связи с чем, истцы были вынуждены обратится в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиры, а также взыскании компенсации морального вреда, а истцом Покровской С.В. также заявлены требования о взыскании неустойки и штрафа. Также заявлены требования об отмене запретов на совершение регистрационных действий в отношении квартир.

Истцы Масловой О.О., Малюта Д.С., Черновой Н.И., Юкина С.С., которая также является представителем истца Юкина А.А. по доверенности и представитель истцов по доверенности Фендриков А.Б. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, при этом представитель пояснил, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.06.2016г. с ЗАО «ПРОЕКТ - ИНВЕСТ» в пользу АО БАНК «Клиентский» взыскана задолженность в размере <данные изъяты> рубля. На основании исполнительного листа по указанному решению возбуждено исполнительное производство, в рамках которого был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного многоквартирного дома. Вместе с тем указал, что истцы в силу закона являясь залогодержателями многоквартирного жилого дома, при этом, обязательства ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» перед АО Банк «Клиентский» по возврату суммы долга, возникшие на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края не отнесены законом к обязательствам, имеющим приоритет по сравнению с залоговым обязательством, таким образом, оснований для обращения взыскания на указанное имущество в целях исполнения требований исполнительного документа о взыскании с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу незалогового кредитора АО Банка «Клиентский» суммы долга не имеется.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель МО по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Краснодарскому краю ФИО55 в судебном заседании возражал в части отмены обеспечительных мер, поскольку они наложены в рамках исполнительного производства в соответствие с законодательством. Относительно требований о признании права собственности на квартиры за истцами полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика ЗАО «Проект–Инвест» в судебное заседание не явился, согласно отметке на повестке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Представитель третьего лица АО Банка «Клиентский» в судебное заседание не явился, согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» от 27.12.2007 года № 52, в соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные, гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

В данном случае, учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие каких-либо документов, подтверждающих уважительность неявки ответчика в судебное заседание, мнения сторон, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и ООО «Альянс» заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный восьмиэтажный дом с цокольным этажом двухсекционный 176 - квартирный жилой дом с помещениями общественного назначения, расположенный по строительному адресу: <адрес> и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 8 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации №.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ. уступки прав требования ООО «Альянс» уступило, а Васильев В.А. принял право требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве на вышеуказанную квартиру №. Данный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. уступки права требования зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

По договору уступки права требований № от ДД.ММ.ГГГГ. уступки прав требования Васильев В.А. уступил, а Масловой О.О. приняла право требования по договору № участия от ДД.ММ.ГГГГ. в долевом строительстве на вышеуказанную квартиру №. Данный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. уступки права требования зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщиком Масловой О.О. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 Договора, истцом оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 договора, что подтверждается справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

Аналогичные договора участия в долевом строительстве многоквартирнного жилого дома по адресу: <адрес> с ответчиком истцами были заключены в период с 2013 г. по 2016 г., а именно:

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Малюта М.Н., Малюта Д.С. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный восьмиэтажный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 3 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 1 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщики Малюта М.Н. и Малюта Д.С. исполнили в полном объеме. В соответствии с п. 4.2.1 и п. 4.2.2 сумма долевого участия оплачена дольщиками совместно в размере <данные изъяты> рублей за счет собственных средств, а сумма в размере <данные изъяты> рублей оплачена за счет кредитных средств, предоставленных им по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ПАО «Сбербанк России», в полном объеме, без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные договором, что подтверждается справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истцам по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Енгалычевой С.П., Енгалычева Ш. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее «31» декабря 2015г. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 2 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 2 в указанном многоквартирном доме, а участники долевого строительства обязались уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщиками Енгалычевой С.П. и Енгалычевым Ш. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 договора, истцами оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 договора, что подтверждается чеком - ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истицам по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Арутюнян В.В. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 5 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 2 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщиком исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 договора, истцом оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 договора., что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. и квитанцией о приеме денежных средств в кассу Дополнительного офиса «Суворовский» АО Банка «Клиентский» от ДД.ММ.ГГГГ

Застройщиком квартира была передана истцу по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Нагалова А.Е. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 3 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 2 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщиком Нагаловым А.Е. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 договора, истцом оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 Договора., что подтверждается чеком-ордером Краснодарского отделения № филиала № Сбербанка России от ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Габриелян О.К. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру № расположенную на 7 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 2 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщиком Габриелян О.К. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 договора, истцом оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 договора, что подтверждается чеком-ордером Краснодарского отделения № филиала № Сбербанка России от ДД.ММ.ГГГГ.

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Юкина А.А. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 4 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 2 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ

Свои обязательства по договору дольщик Юкина А.А. исполнил в полном объеме. В соответствии с п. 4.2.1 и п. 4.2.2 сумма долевого участия оплачена дольщиком в размере <данные изъяты> рублей за счет собственных средств, а сумма в размере <данные изъяты> рублей оплачена за счет кредитных средств, предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Сбербанк России», в полном объеме, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ., и чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. СБ 8619/160 Сбербанка России, а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и ООО «Альянс» - дольщиком заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 4 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м, блок-секция -2, в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

По договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Альянс» уступило, а Гужовой Г.С. приняла право требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. участия в долевом строительстве на вышеуказанную <данные изъяты> квартиру №.

Свои обязательства по договору дольщиком Гужовой Г.С. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 договора, истцом оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 договора, что подтверждается справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Соловьевой Н.Г. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 4 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 1 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщик Соловьевой Н.Г. исполнила в полном объеме. В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. к договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. сумма долевого участия оплачена дольщиком в размере <данные изъяты> рублей за счет собственных средств, а сумма в размере <данные изъяты> рублей оплачена за счет заемных средств, предоставленных по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Дальневосточный ипотечный центр», в полном объеме, без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные указанным дополнительным соглашением № к договору, что подтверждается справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Ивановой Л.С., Иванов А.Н. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру № расположенную на 4 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 2 в указанном многоквартирном доме, а участники долевого строительства обязались уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации за №.

Свои обязательства по договору дольщики Ивановой Л.С. и Иванов А.Н. исполнили в полном объеме. В соответствии с п. 4.2.1 и п. 4.2.2 сумма долевого участия оплачена дольщиками в размере <данные изъяты> рублей за счет собственных средств, а сумма в размере <данные изъяты> рублей оплачена за счет кредитных средств, предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Сбербанк России», в полном объеме, без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные договором, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истцам по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Светличным К.Д. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 4 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 2 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщиком Светличным К.Д. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 договора, истцом оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 договора, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истцу по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- «ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Светличным К.Д. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 3 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 1 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщиком Светличным К.Д. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 договора, истцом оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 договора, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истцу по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Светличным К.Д., Светличной Л.В. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру № расположенную на 2 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 1 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свои обязательства по договору дольщиками Светличным К.Д. и Светличной Л.В. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 договора, истцом оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 Договора., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истцам по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и ФИО58 заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 7 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м, блок-секция -1, в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в 2013г., запись о регистрации №.

По договору уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ. гр. ФИО58 уступила, а Заниловой А.В., приняла право требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. участия в долевом строительстве на вышеуказанную <данные изъяты> квартиру № Данный договор уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свои обязательства по договору дольщиком Заниловой А.В. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 договора, истцом оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 Договора, что подтверждается справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- «ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Казьминой Л.Н. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 4 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 1 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщиком Казьминой Л.Н. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 Договора, истцом оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 Договора., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. дополнительного офиса «Суворовский» Афипского филиала Банка «Клиентский» (ОАО), приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Аверин Н.Н. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 8 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 2 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свои обязательства по договору дольщик Аверин Н.Н. исполнил в полном объеме. В соответствии с п. 4.2.1 и п. 4.2.2 сумма долевого участия оплачена дольщиком в размере <данные изъяты> рублей за счет собственных средств, а сумма в размере <данные изъяты> рублей оплачена за счет кредитных средств, предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Сбербанк России», в полном объеме, без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные договором, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истцу по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и ЗАО Фирма «ТрастКапитал» - заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 6 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м, блок-секция -2, в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

По договору уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ. ЗАО Фирма «ТрастКапитал» уступила, а Черновой Н.И. приняла право требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. участия в долевом строительстве на вышеуказанную <данные изъяты> квартиру №. Данный договор уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации за №.

Свои обязательства по договору дольщиком Черновой Н.И. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 договора, истцом оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 договора, что подтверждается справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Назаренко Г.М. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее <данные изъяты> разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 7 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 2 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщиком Назаренко Г.М. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 Договора, истцом оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 Договора., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., чек - ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Краснодарского отделения № филиала № Сбербанка России, а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ.

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Бойко Ю.П. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 8 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 1 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации за №.

Свои обязательства по договору дольщик Бойко Ю.П. исполнил в полном объеме. В соответствии с п. 4.2.1 и п. 4.2.2 сумма долевого участия оплачена дольщиком в размере <данные изъяты> рублей за счет кредитных средств, предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО Банком «Клиентский», в полном объеме, без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные Договором, что подтверждается справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истцу по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Дорофеенко А.С. Серафимовной заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 7 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 2 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации за №.

Свои обязательства по договору дольщик Дорофеенко А.С. исполнила в полном объеме. В соответствии с п. 4.2.1 и п. 4.2.2 сумма долевого участия оплачена дольщиком в размере <данные изъяты> рублей за счет собственных средств, а сумма в размере <данные изъяты> рублей оплачена за счет кредитных средств, предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Сбербанк России», в полном объеме, без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные договором, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Сбербанка России», а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Шашутовой Т.П. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 3 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 1 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщиком Шашутовой Т.П. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 Договора, истцом оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 Договора, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ. по договору уступки права по договору № уступки прав по Договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО24 уступил, а Столбовой Д.А. приняла право требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. участия в долевом строительстве на <данные изъяты> квартиру №. Данный договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации за №.

Свои обязательства по договору дольщиком Столбовой Д.А. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 Договора, истцом оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 Договора, что подтверждается справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Мирошниковой Ю.И., Мирошникова П.А. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 7 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 2 в указанном многоквартирном доме, а участники долевого строительства обязались уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщиками Мирошниковой Ю.И. и Мирошникова П.А. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 договора, истцами оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 договора, что подтверждается чеком-ордером Краснодарского отделения № Сбербанка России от ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истцам по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Мусаевой Г.Т. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 3 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 2 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщик Мусаевой Г.Т. исполнила в полном объеме. В соответствии с п. 4.2.1 и п. 4.2.2 сумма долевого участия оплачена дольщиком в размере <данные изъяты> рублей за счет собственных средств, а сумма в размере <данные изъяты> рублей оплачена за счет кредитных средств, предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. АКБ «СОЮЗ», в полном объеме, без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные договором, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Татарниковой Г.В., ФИО25 заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 8 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 2 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № УДС-Р337-Х8 от 25.02.2015г. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации 23-001/801/2015-392.

Свои обязательства по договору дольщики Татарниковой Г.В., ФИО59 исполнили в полном объеме. В соответствии с п. 4.2.1 и п. 4.2.2 сумма долевого участия оплачена дольщиками в размере <данные изъяты> рублей за счет собственных средств, а сумма в размере <данные изъяты> рубля оплачена за счет кредитных средств, предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Сбербанк России», в полном объеме, без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные договором, что подтверждается чеком ордером Адыгейского отделения № филиал № от ДД.ММ.ГГГГ., банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истцам по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ. между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Фроловой В.В. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее «ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 2 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 2 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщиком Фроловой В.В. исполнены в полном объеме. Цена договора в размере <данные изъяты> рублей, определенная в п. 3.4 договора, истцом оплачена полностью без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные п. 4.2.1 договора., что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только 03.04.2017г.

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Десятниченко М.В., действующей от своего имени и от имени и в интересах <данные изъяты> Десятниченко Е.В. и Иванниковой Е.В. - дольщиками заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 3 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 1 в указанном многоквартирном доме, а участники долевого строительства обязались уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщиками Десятниченко М.В., Десятниченко Е.В., Иванниковой Е.В. исполнены в полном объеме. В соответствии с п. 4.2.1 и п. 4.2.2 сумма долевого участия оплачена дольщиками в размере <данные изъяты> рублей за счет собственных средств, а сумма в размере <данные изъяты> рублей оплачена за счет использования средств Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия № от ДД.ММ.ГГГГ., в полном объеме, без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные договором, что подтверждается Чеком ордером Краснодарского отделения № филиал № от ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истцам по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Коробка Н,В. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру № расположенную на 3 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 1 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязалась уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

Свои обязательства по договору дольщиком Коробка Н,В. исполнены в полном объеме. В соответствии с п. 4.2.1 и п. 4.2.2 сумма долевого участия оплачена дольщиком в размере <данные изъяты> рублей за счет собственных средств, а сумма в размере <данные изъяты> рублей оплачена за счет кредитных средств, предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Сбербанк России», в полном объеме, без нарушения сроков оплаты в порядке и в сроки, предусмотренные Договором, что подтверждается справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» и Покровской С.В. заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом и после получения не позднее ДД.ММ.ГГГГ разрешения на ввод в эксплуатацию, передать дольщику в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на 2 -м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проектной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., блок секция 2 в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свои обязательства по договору дольщик исполнила в полном объеме. В соответствии с договором сумма долевого участия оплачена дольщиком в полном объеме, что подтверждается чек-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. и чек-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ».

Застройщиком квартира была передана истице по акту приема – передачи только ДД.ММ.ГГГГ

    Вместе с тем, из материалов дела следует, что ответчиком нарушены взятые на себя обязательства в части срока сдачи в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи квартиры дольщикам.

Данный факт подтверждается представленными в судебное заседание актами приема-передачи.

Согласно ст. 1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты РФ» № 214-ФЗ от 30.12.2004г., настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты РФ» № 214-ФЗ от 30.12.2004г., застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства, для строительства (создания) многоквартирного дома.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Согласно ч.1, 2, 3 ст. 8 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

В соответствии с ч.1, 2 ст.12 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Как следует из материалов дела, истцы обратились со всеми необходимыми документами в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на приобретенные квартиры. Вместе с тем государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости была приостановлена по причине того, что ДД.ММ.ГГГГ. в УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поступило постановление судебного-пристава исполнителя МО по исполнению особых ИП УФССП по Краснодарскому краю ФИО55 ИП № от ДД.ММ.ГГГГ., которым объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также регистрации ограничений и обременений в отношении незавершенного строительством объекта <данные изъяты> готовности, площадь: общая <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Таким образом зарегистрировать свои права в установленном законом порядке истцы не могут по независящим от них причинам.

Отсутствие формальных доказательств права собственности на имущество, т.е. отсутствие регистрации права собственности истцов на квартиру лишают их возможности осуществлять правомочия собственника в полной мере в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ.

Из представленных в суд документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный восьмиэтажный дом с цокольным этажом двухсекционный 176 - квартирный жилой дом с помещениями общественного назначения, расположенный по строительному адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию и департаментом архитектуры и градостроительства администрации МО город Краснодар застройщику ЗАО «ПРОЕКТ - ИНВЕСТ» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако решением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.06.2016г. по делу № с ЗАО «ПРОЕКТ - ИНВЕСТ» в пользу АО БАНК «Клиентский» взыскана задолженность в размере <данные изъяты> рубля.

На основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Арбитражным судом Краснодарского края возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ. №-ИП, в рамках которого Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Краснодарскому краю ФИО55 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также регистрации ограничений и обременений в отношении незавершенного строительством объекта 91% готовности, площадь: общая <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым №.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права, в совокупности с положениями ст. 11 Гражданского кодекса РФ, данное право может быть признано в судебном порядке.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом, обязательства, вытекающие из договоров долевого участия в строительстве исполнены сторонами в полном объеме, многоквартирный жилой дом <адрес> в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию, квартиры переданы истцам по актам приема-передачи, договоры участия в долевом строительстве зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости, никем не оспорены. Спорные жилые помещения фактически завершены строительством и являются самостоятельными объектами прав.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, а ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Кроме того, согласно ч.1 ст.16 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со ст. 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Как следует из положений статьи 13 ФЗ № 214-ФЗ, в обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости. При государственной регистрации права собственности застройщика на объект незавершенного строительства такой объект незавершенного строительства считается находящимся в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности застройщика на такой объект.

К отношениям, вытекающим из залога, возникающего на основании настоящего Федерального закона, применяются положения Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Аналогичная норма содержится в ч.1 ст.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Истцы, являясь залогодержателями многоквартирного жилого дома и как пояснил их представитель возражают против удовлетворения иска об обращении взыскания на предмет залога. При этом, обязательства ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» перед АО Банк «Клиентский» по возврату суммы долга, возникшие на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 27.06.2016г., не отнесены законом к обязательствам, имеющим приоритет по сравнению с залоговым обязательством, таким образом, оснований для обращения взыскания на указанное имущество в целях исполнения требований исполнительного документа о взыскании с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу незалогового кредитора АО Банка «Клиентский» суммы долга не имеется.

Кроме того, суд обращает внимание, согласно данным ЕГРН все спорные квартиры истцов находятся в пределах объекта недвижимости – многоквартирного дома с кадастровым №.

Вместе с тем постановлением судебного-пристава исполнителя МО по исполнению особых ИП УФССП по Краснодарскому краю ФИО55 ИП № от ДД.ММ.ГГГГ., запрет на совершение регистрационных действий объявлен в отношении иного объекта: незавершенного строительством объекта 91% готовности, площадь: общая <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что запрет на совершение регистрационных действий, установленный постановлением судебного-пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ не может распространять свое действие на квартиры истцов и ограничивать права участников долевого строительства на государственную регистрацию прав собственности на принадлежащие им квартиры.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Кроме того, в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при уклонении одной из сторон договора о государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Таким образом, суд, руководствуясь требованием ст. 67 ГПК РФ оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на квартиры и отмены запрета обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

     Согласно п. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Истицей Покровской С.В. заявлены требования о взыскании неустойки за период с 31.12.2015 г. по 08.02.2017 г.

Таким образом, размер подлежащей взысканию неустойки составляет: <данные изъяты> 523 404,4 рубля.

    Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    В обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 04 декабря 2013 года (п. 26) сказано, что суд вправе уменьшить размер неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, установив, что подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Суд, с учетом конкретных и исключительных обстоятельств дела, давая оценку материалам дела, размеру причиненного ущерба, размеру начисленной неустойки, полагает, что данные обстоятельства свидетельствуют о несоразмерности данной суммы последствиям нарушения обязательств, а кроме того взыскание неустойки в полном объеме может привести к ущемлению прав застройщика в пользу одного из дольщиков, что затронет интересы и других дольщиков, в связи с чем считает возможным уменьшить размер взыскиваемой неустойки до 1 000 рублей, и взыскать указанную сумму с ответчика в пользу истца Покровской С.В.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

    Суд учитывает положения п. 45 постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», согласно которым размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.

Исходя из принципов разумности и справедливости, суд полагает необходимым частично удовлетворить требования о компенсации морального вреда, и взыскать с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда в размере по 1 000 рублей в пользу каждого.

Согласно п. 6 ст. 13 ФЗ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Как следует из материалов дела, истица Покровской С.В. обращалась к ответчику с требованием выплатить неустойки, однако до настоящего времени указанные требования исполнены не были.

Таким образом, с ответчика в пользу Покровской С.В. подлежит взысканию штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей в размере: (1 000 руб.+1 000 руб.)/2 = 1 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Масловой О.О., Малюта М.Н., Малюта Д.С., Енгалычевой С.П., Енгалычева Ш., Арутюнян В.В., Нагалова А.Е., Габриелян О.К., Юкина А.А., Гужовой Г.С., Соловьевой Н.Г., Иванов А.Н., Ивановой Л.С., Светличным К.Д., Светличной Л.В., Заниловой А.В., Казьминой Л.Н., Аверин Н.Н., Черновой Н.И., Назаренко Г.М., Бойко Ю.П., Дорофеенко А.С., Шашутовой Т.П., Столбовой Д.А., Мирошниковой Ю.И., Мирошникова П.А., Мусаевой Г.Т., Татарниковой Г.В., Татырникова Д.А., Фроловой В.В., Десятниченко М.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Десятниченко Е.В., Иванниковой Е.В., Коробка Н,В., Покровской С.В. к ЗАО «Проект-Инвест» о признании права собственности на квартиры, а также взыскании денежных средств - удовлетворить частично.

Признать за Масловой О.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 8-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Малюта Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Малюта М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях каждому по <данные изъяты> доли на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 3-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Енгалычевой С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Енгалычева Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях каждому по <данные изъяты> доли на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 2-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Арутюнян В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, с кадастровым № состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 5-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Нагалова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 3-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Габриелян О.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 7-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Юкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 4-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Гужовой Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 4-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Соловьевой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 4-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за Иванов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ивановой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях каждому по <данные изъяты> доли на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 4-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Светличным К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 4-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Светличным К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 3-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Светличным К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Светличной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях каждому по <данные изъяты> доли на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 2-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Заниловой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 7-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Казьминой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 4-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Аверин Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 8-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Черновой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 6-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Назаренко Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 7-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Бойко Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 8-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Дорофеенко А.С. Серафимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 7-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Шашутовой Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 3-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Столбовой Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 5-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Мирошниковой Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мирошникова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях каждому по <данные изъяты> доли на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 7-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Мусаевой Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 3-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Татарниковой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях каждому по <данные изъяты> доли на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 8-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Фроловой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 2-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Десятниченко М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Десятниченко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванниковой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях каждому по <данные изъяты> доли на квартиру №, с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 3-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за Коробка Н,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № с кадастровым №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 3-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Покровской С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 2-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Масловой О.О. компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Малюта Д.С., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Малюта М.Н., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Енгалычевой С.П., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Енгалычева Ш., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Арутюнян В.В., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Нагалова А.Е., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Габриелян О.К., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Юкина А.А., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Гужовой Г.С., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Соловьевой Н.Г., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Иванов А.Н., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Ивановой Л.С., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Светличным К.Д., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Светличной Л.В., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Заниловой А.В., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Казьминой Л.Н., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Аверин Н.Н., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Черновой Н.И., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Назаренко Г.М., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Бойко Ю.П., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Дорофеенко А.С. Серафимовны, компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Шашутовой Т.П., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Столбовой Д.А., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Мирошниковой Ю.И., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Мирошникова П.А., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Мусаевой Г.Т., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Татарниковой Г.В., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу ФИО25, компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Фроловой В.В., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Десятниченко М.В., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Иванниковой Е.В., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Коробка Н,В., компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» в пользу Покровской С.В., сумму в размере 3 000 (три тысячи) рублей, из них: неустойка 1 000 (одна тысяча) рублей; компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей; штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Отменить запреты на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также регистрации ограничений и обременений в отношении:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

наложенные постановлением от 16.01.2017г. судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Краснодарскому краю ФИО55 по исполнительному производству №

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности истцов на указанные квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

    Мотивированное решение суда изготовлено 22.05.2017г.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>