Решение от 16.05.2017 по делу № 2-215/2017 (2-5975/2016;) от 09.11.2016

Дело №2-215/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 мая 2017 года                                 г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Моисеевой Г.Л., при секретаре Батршиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК "Спутник" к Гордиенко В.Г., Чернова Е.В., Хакимуллин Р.Ф., Митькина А.Н., Митькин А.Ю., Абдуллин А.Р., Куликов С.Г., Махуянов И.Х., Николенко В.А., Аюпов Э.Ф., Аюпова А.Н., Ишмаков И.Р., Ишмкаков С.Ш. о признании решения общего собрания ничтожным в части,

установил:

Истец ООО УК «Спутник» обратился в суд с иском к Гордиенко В.Г., Чернова Е.В., Хакимуллин Р.Ф., Митькина А.Н., Митькин А.Ю., Абдуллин А.Р., Куликов С.Г., Махуянов И.Х., Николенко В.А., Аюпов Э.Ф., Аюпова А.Н., Ишмаков И.Р., Ишмкаков С.Ш. о признании решения общего собрания ничтожным в части, мотивируя тем, что ООО Управляющая компания «Спутник» является управляющей организацией, оказывающей услуги по управлению жилым микрорайоном «Спутник»,расположенном в <адрес>, на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ООО «УК Спутник» поступило уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу РБ, <адрес> от инициатора собрания Митькина А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ в ответ Митькину А.Ю. было направлено письмо, в котором ООО УК «Спутник» разъясняло Митькину А.Ю. свою позицию относительно вопросов, поставленных в повестку дня, а также направляло предложение по плановой стоимости работ (услуг) по управлению МКД на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ООО УК «Спутник» собственниками жилых помещений ж/д по адресу: РБ <адрес> была предоставлена копия протокола общего собрания собственника квартир № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту Решение) с предложениями. Вышеуказанным решением были приняты размер платы за содержание и ремонт жилья, тариф на содержание сторожевой службы и решение об установке индивидуальных приборов учета для полива.

В Протоколе (решении) общего собрания собственников квартир № от ДД.ММ.ГГГГ содержится информация о принятии общим собранием решения по установлению тарифа в размере <данные изъяты> руб. с кв. м., которое вынесено за пределами полномочий общего собрания собственников, так как размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть установлен в соответствии с п.7 ст.156 ЖК с учетом предложений управляющей организации. Кроме того, согласно представленному Протоколу, жильцами был самостоятельно рассчитан ремонт общедомового имущества, а полномочия по расчету тарифов не относятся к компетенции общего собрания.

ООО УК «Спутник» направило свои предложения по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для установления его на общем собрании собственников. Однако данное предложение было отвергнуто собранием и было принято оспариваемое решение.

В виду того, что сторожевая служба является дополнительной (договорной) услугой, регулирование стоимости дополнительных услуг, не входящих в минимальный перечень работ (услуг), необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, ЖК РФ не предусмотрено, и соответственно не относится к компетенции общего собрания собственников МКД. В пункте 2 приложения № ООО УК «Спутник» отдельно указана услуга сторожевая служба в платежном документе (счет) на оплату предоставляемых услуг сторожевая служба выставляется также отдельной строкой, в соответствии с действующим законодательством в сфере ЖКХ.

Действующим жилищным законодательством РФ предусмотрено три порядка расчета размера платы за коммунальную услугу водоотведения: исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных бытовых вод; исходя из суммы объемов ХВС и ГВС, определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета ХВС и ГВС за расчетный период- при отсутствии приборов учета сточных бытовых вод; исходя из действующего норматива водоотведения - при отсутствии приборов учета ХВС и ГВС.

Согласно положений договоров, заключенных ООО УК «Спутник» с ресурсоснабжающими организациями по холодному водоснабжению и водоотведению, объемы поставляемой в многоквартирные жилые дома микрорайона спутник холодной воды и отводимых сточных бытовых вод определяются как суммы показаний соответствующих приборов учета.

Кроме того, решение об установке индивидуального прибора учета не относится к компетенции общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома.

На основании изложенного истец просит суд признать решение общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> РБ в форме Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным в части п. п. 4,5,7.

    В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ представитель истца, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

    Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

    Представитель истца не явился в суд по вторичному вызову, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

    Ответчики не требуют рассмотрения дела по существу.

Таким образом, исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью УК "Спутник" к Гордиенко В.Г., Чернова Е.В., Хакимуллин Р.Ф., Митькина А.Н., Митькин А.Ю., Абдуллин А.Р., Куликов С.Г., Махуянов И.Х., Николенко В.А., Аюпов Э.Ф., Аюпова А.Н., Ишмаков И.Р., Ишмкаков С.Ш. о признании решения общего собрания ничтожным в частиследует оставить без рассмотрения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ "░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

    ░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░