Решение от 03.09.2015 по делу № 2-5045/2015 от 28.07.2015

           Дело № 2-5045/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск      03 сентября 2015 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Усольцевой Н.Л.

при секретаре судебного заседания Беловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородулиной О.В. к Яковлевой П.В., Администрации г. Омска, департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Бородулина О.В. обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к Администрации г. Омска, департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании договора мены действительным и признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих исковых требований Бородулина О.В. указала, что 30.12.1994 года между ее матерью Балицкой В.М., ею, Бородулиной Н.С., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Бородулину В.В. и Яковлевой П.В. был заключен договор мены, в соответствии с которым Яковлева П.В. передала в собственность Балицкой В.М. жилой дом, общей площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а Балицкая В.М. передала в собственность Яковлевой П.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С момента приобретения указанного жилого дома их семья стала владеть и пользоваться им как своим собственным, но своевременно оформить право собственности не представлялось возможным из-за тяжелого материального положения семьи. 05.04.1995 года ее мать Балицкая В.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти и она вступила в наследство после смерти матери. В настоящее время она фактически осуществляет владение указанным жилым домом, но оформить право собственности в установленном законом порядке не представляется возможным, так как все правоустанавливающие документы оформлены на Яковлеву П.В., которая умерла. Просила суд признать договор мены, заключенный 30.12.1994 года между Балицкой В.М. и Яковлевой П.В. действительным, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Бородулина О.В. в судебном заседании уточнила заявленные требования, просит суд признать за ней, Бородулиной Н.С., Бородулиной В.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> равных долях.

Ответчик Яковлева П.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, возражений против иска не предоставила.          

Представитель ответчика Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений против иска не предоставил.          

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений против иска не предоставил.

Бородулина Н.С. в качестве третьего лица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Бородулина В.В. в качестве третьего лица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, истец не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав Бородулину О.В., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно позиции Европейского суда по правам человека, судебное разбирательство должно осуществляться посредством такого механизма, который обеспечивает наиболее эффективную судебную защиту для целей полного восстановления нарушенных прав и охраняемых законом интересов, создание чрезмерных правовых препятствий при разрешении спора является недопустимым.

В соответствии со ст. 2 Закона «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 года № 443-1, действовавшего в момент возникновения спорных отношений право собственности в РСФСР возникает в порядке и на условиях, предусмотренных законодательными актами РСФСР. Право собственности в РСФСР признается и охраняется законом. В РСФСР гарантируется стабильность отношений собственности и обеспечиваются условия их развития и защиты. Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Собственник может передавать свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом другому лицу, использовать имущество в качестве предмета залога или обременять его иным способом, передавать свое имущество в собственность или управление другому лицу, а также вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону. Он может использовать имущество для осуществления любой предпринимательской или иной деятельности, не запрещенной законом. Имущество может находиться в частной, государственной, муниципальной собственности, а также в собственности общественных объединений (организаций). Установление государством в какой бы то ни было форме ограничений или преимуществ в осуществлении права собственности в зависимости от нахождения имущества в частной, государственной, муниципальной собственности и собственности общественных объединений (организаций) не допускается. Объектами права собственности могут быть предприятия, имущественные комплексы, земельные участки, горные отводы, здания, сооружения, оборудование, сырье и материалы, деньги, ценные бумаги, другое имущество производственного, потребительского, социального, культурного и иного назначения, а также продукты интеллектуального и творческого труда.

Согласно ст. 9 Закона «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 года № 443-1 собственность гражданина создается и приумножается за счет его доходов от участия в производстве и иного распоряжения своими способностями к труду, от предпринимательской деятельности, от ведения собственного хозяйства и доходов от средств, вложенных в кредитные учреждения, акции и другие ценные бумаги, приобретения имущества по наследству и по иным основаниям, не противоречащим закону. Право наследования имущества гражданина признается и охраняется законом.

В соответствии со ст. 10 Закона «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 года № 443-1 в собственности гражданина могут находиться: земельные участки, жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, денежные средства, акции, облигации и другие ценные бумаги, средства массовой информации, предприятия, имущественные комплексы в сфере производства товаров, бытового обслуживания, торговли, иной сфере предпринимательской деятельности, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и иные средства производства, любое другое имущество производственного, потребительского, социального, культурного и иного назначения, за исключением отдельных предусмотренных в законодательных актах видов имущества, которое по соображениям государственной или общественной безопасности либо в соответствии с международными обязательствами не может принадлежать гражданину. Количество и стоимость имущества, приобретенного гражданином в соответствии с законом или договором, не ограничиваются.

Согласно ст. 13 Закона «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 года № 443-1 гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу, гараж, иные помещения и строения, вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону.

Из материалов дела следует, что 30.12.1994 года между Балицкой В.М., Бородулиной О.В., Бородулиной Н.С., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Бородулину В.В. и Яковлевой П.В. был заключен договор мены, в соответствии с которым Яковлева П.В. передала в собственность Балицкой В.М., Бородулиной О.В., Бородулиной Н.С., Бородулиной В.В. жилой дом, общей площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а Балицкая В.М.,Бородулина О.В., Бородулина Н.С., Бородулина В.В. передали в собственность Яковлевой П.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором мены, который был удостоверен нотариусом Зобенко Л.А. и зарегистрирован в реестре за №.

В соответствии со ст. 255 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений, по договору мены между сторонами производится обмен одного имущества на другое. К договору мены применяются соответственно правила статей 237 - 239.1 и 241 - 251 настоящего Кодекса. При этом каждый из участвующих в договоре мены считается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое он получает.

Суд считает, что договор мены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> между Балицкой В.М., Бородулиной О.В., Бородулиной Н.С., Бородулиной В.В. и Яковлевой П.В. был заключен в надлежащей форме в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

Согласно справке, выданной Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» жило дом, расположенный по адресу: <адрес> значится за Яковлевой П.В.

Согласно справке, выданной Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» квартира, расположенная по адресу: <адрес> значится также за Яковлевой П.В.

Согласно копии свидетельства о смерти, имеющейся в материалах дела, Балицкая В.М. умерла 05.04.1995 года, о чем 30.05.1995 года Куйбышевским ЗАГС г. Омска была составлена запись акта о смерти №.

Согласно копии свидетельства о смерти, имеющейся в материалах дела, Яковлева П.В. умерла 10.10.2009 года, о чем 12.10.2009 года Кировским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области была составлена запись акта о смерти №.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Бородулиной О.В. подлежат удовлетворению и полагает возможным признать за Бородулиной О.В., Бородулиной Н.С., Бородулиной В.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.09.2015 ░░░░.

░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░░