Решение по делу № 2-2795/2017 от 28.06.2017

№ 2-2795/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 года                        г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре (адрес) в составе:

председательствующего судьи – Сахновской О.Ю.,

при секретаре - Новгородцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «(адрес)» в лице администрации (адрес) к Клипановой А. В. (Киселевой А. А.), Коротковой Ю. А. (Киселевой) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «(адрес)» в лице Администрации (адрес) обратилось в суд с иском к указанным ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением- комнатой жилой площадью 19,3 кв.м. в коммунальной двухкомнатной (адрес).11 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики по рождению зарегистрированы в указанном выше жилом помещении. На основании Постановления администрации (адрес) от (дата) (№)-па «Об организации выселения граждан в связи со сносом жилых домов по (адрес)» было организовано расселение граждан из указанного дома в муниципальный жилищный фонд. Постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 04.12.2013г. (№)-па «О заключении договоров социального найма жилых помещений» Киселевой Ю.А. на состав семьи 3 человека (в том числе на Киселеву Е.А., Киселеву А.А.) предоставлена одна комната общей площадью 32,1 кв.м. в коммунальной (адрес).45 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Киселева Е.А. (дата) заключила договор социального найма на вновь предоставленное жилое помещение, вселилась в жилое помещение, оформив регистрацию по месту жительства, однако, ее сестры- Киселева Ю.А., Киселева А.А. до настоящего времени с регистрационного учета по (адрес)1 не снялись, по новому месту жительства не регистрировались, место их нахождения и проживания неизвестно.

Определением суда от (дата) в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена –Киселева Е.А.

В судебном заседании представитель истца Окладникова А.И., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, при этом дала пояснения изложенному выше. Дополнительно пояснила, что В 2016 году Киселева Е.А. обратилась в суд с иском к Киселевой Ю.А. (ныне Короткова), Киселевой А.А. (ныне Клипанова А.В.) о признании их утратившими право пользования жилым помещением комнатой жилой площадью 19,7 кв.м. по (адрес)9. Решением суда от (дата) ответчики признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Ответчики Клипанова А.В. (Киселева А.А.), Короткова Ю.А. (Киселева) не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежаще. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица МО УФМС России по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-е лицо- Киселева Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежаще.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие 3-их лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.5 ФЗ от (дата) № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с (дата), применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Как следует из ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до (дата), никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Аналогичная норма содержится в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

Согласно пункту 5 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В случае утраты (разрушения) жилого помещения вопрос обеспечения граждан жильем должен разрешаться по правилам статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В судебном заседании установлено, что на Киселеву А.С. на состав семьи 1 человек было предоставлено жилое помещение –комната жилой площадью 19,2 кв.м. на основании ордера (№) от (дата), в которое были вселены его дети Киселева Ю.А. (дата) года рождения и Киселева А.А. 20.04.1987года рождения и зарегистрированы по месту жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией ордера, поквартирной карточкой, справкой о зарегистрированных лицах.

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре (дата), вступившим в законную силу, установлено, что мать ответчиков – Киселева Г.П. умерла (дата). Киселева А. А. удочерена Клипановой Н.А., ребенку было присвоено имя Клипанова А. В.. Киселева Ю.А. и Киселева Е.А. были переданы на воспитание его дяде Суханову В., проживающему во (адрес) (дата) Киселева Ю.А. вступила в брак, в связи с чем ее фамилия была изменена на Короткову. Клипанова А.В. зарегистрирована по адресу: (адрес) Ю.А. зарегистрирована по адресу: (адрес) Владимирской обл, (адрес).

До настоящего времени Киселева Ю.А. и Киселева А.А. значатся зарегистрированными по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес)1.

На основании заключения городской межведомственной комиссии жилой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре признан не пригодным для проживания.

На основании Постановления администрации (адрес) от (дата) (№)-па «Об организации выселения граждан в связи со сносом жилых домов по (адрес)» было организовано расселение граждан из указанных домов в муниципальный жилищный фонд по мере его освобождения.

Постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 04.12.2013г. (№)-па «О заключении договоров социального найма жилых помещений» Киселевой Ю.А. на состав семьи 3 человека (в том числе Киселевой Е.А., Киселевой А.А.) предоставлена комната в коммунальной (адрес).45 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 32,1 кв.м.

Также установлено, что (дата) Киселева Е.А. заключила договор социального найма на вновь предоставленное жилое помещение, вселилась в него и оформила регистрацию по месту жительства, снявшись с регистрационного учета из спорного жилого помещения. В указанном договоре в качестве члена семьи нанимателя указаны ответчики.

Однако, Киселева Ю.А. (Короткова), Киселева А.А. (Клипанова А.В.) в жилое помещение по (адрес)9 г.Комсомольска-на-Амуре не вселились, не оформили регистрацию в нем, сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) по иску Киселевой Е.А. ответчики были признаны утратившими право пользования жилым помещением по (адрес)9.

Поскольку, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения договор социального найма этого жилого помещения с нанимателями прекращается по основаниям, предусмотренным ч.5 ст.83 ЖК РФ, а также прекращается их право пользования указанным жилым помещением в связи с его утратой (разрушением).

Принимая во внимание, что жилая площадь комнаты жилой площадью 19,7 кв.м. в (адрес).45 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, предоставляемой ответчикам в связи утратой (разрушением), соответствует площади ранее занимаемого жилого помещения, является благоустроенной, находится в черте (адрес), отвечает установленным требованиям, в связи с чем требования истца о признании Киселевой Ю.А. и Киселевой А.А. утратившими право пользования жилым помещением –комнатой жилой площадью 19,3 кв.м. в коммунальной (адрес).11 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения их регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем они подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «(░░░░░)» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░) – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ) ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░░░ ░. ░. ) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░     ░░░░░░░░ 19,3 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░.░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ) ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░░░ ░. ░. ) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░) ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░░░)░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░:             ░.░. ░░░░░░░░░░