Решение по делу № 2-34/2017 (2-1631/2016;) от 26.10.2016

к делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации ФИО17 «<адрес>» и ФИО16 о признании прав собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» и администрации ФИО18» о признании прав собственности на земельный участок. В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ. глава администрации ФИО20 в <адрес> вынес распоряжение № «Об утверждении проекта внешних границ земельного участка, находящегося в ведении ФИО19, расположенного по адресу: <адрес> данное распоряжение являлось основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, ею было проведено межевание указанного земельного участка. В результате был составлен акт о восстановлении и сдаче разбивочных знаков, в соответствии с которым она приняла на себя обязательство по наблюдению за сохранностью разбивочных знаков, расположенных на территории <адрес> А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 выдало ей кадастровый план земельного участка с присвоенным ему кадастровым номером. С этого момента, то есть с ДД.ММ.ГГГГ., она стала официально нести бремя содержания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> А, площадью № кв.м., поскольку ей был назначен ежегодный земельный налог.Однако, собственником земельного участка она не является.Данный земельный участок на протяжении длительного времени находился в распоряжении ее семьи, а ранее он был объединен с соседним участком (<адрес>), имел общий адрес местонахождения и был собственностью ее прабабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем, участок условно был разделён на две части (<адрес> и <адрес> А), на одной из которых ее бабушка ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ возвела отдельный дом. В настоящее время участок ФИО4 сохранен вместе со строениями и сооружениями и имеет адрес: <адрес>. После смерти ФИО4, данное имущество унаследовала ее мать ФИО10 и ее сестра ФИО11 Однако, в архиве их семьи никаких правоустанавливающих документов на общий земельный участок, который был в собственности ФИО3, не сохранилось. В настоящее время ее семья пользуется данным земельным участком, содержит его в надлежащем виде – чистоте и порядке, следят за сохранностью ограждения. Поэтому просила суд признать за ней ФИО2 право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А с кадастровым номером №.

В судебное заседаниеФИО7 не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. С учетом мнения представителя ответчика, суд рассмотрел настоящее дело по существу спора.

Представитель ответчика – администрации ФИО22» в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о месте и времени его проведения.

Представитель ответчика - администрации МО «<адрес>» согласно доверенности – ФИО12 в судебном заседании исковые требования ФИО7 не признала и просила суд отказать в их удовлетворении. Истица не сослалась ни на одну норму материального права, согласно которой она на сегодняшний день имела бы правао на спорный земельный участок.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что распоряжением главы администрации ФИО23 № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден проект внешних границ земельного участка общей площадью № кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в ведении Даховского сельского округа, расположенного по адресу: <адрес>А, относящегося к категории земель «земли поселений».

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №

Ранее, ФИО5 приняла на наблюдение за сохранностью разбивочные знаки, расположенные на территории <адрес>А. согласно акту, составленному ДД.ММ.ГГГГ. геодезистом отдела архитектуры и градостроительства <адрес> ФИО13

В последующем, ФИО15 (ФИО7) Д.В. производила уплату земельного налога за сформированный земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются участвующими в деле лицами.

Истицей заявлено требование о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А.

В обоснование иска ФИО7 указала, что ее семья длительное время распоряжалась спорным земельным участком, при этом, ранее он был объединен с соседним участком (<адрес>) имел общий адрес местонахождения и был собственностью ее прабабушки ФИО3 В последующем, земельный участок ФИО3 был разделен на два участка, один из которых по <адрес> в с. <адрес>ю № кв.м. был передан ФИО4, а второй площадью также № кв.м. был сформирован в №., и, с согласия наследников ФИО3, был передан ей.

Суд не находит оснований для удовлетворения требования истицы о признании за ней права на спорный земельный участок в связи со следующим.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истица утверждает, что спорный земельный участок принадлежал ранее ее прабабушке ФИО3, в связи с чем, она имеет право на данный участок.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.№ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:на земельный участок, предоставленный до введениявдействие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацыпервый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступлениявсилу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации изастройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом4статьи28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Истицей не было представлено доказательств предоставления ФИО6 земельного участка на праве собственности, либо каком-то ином праве.

Согласно предоставленной ФИО26 справке, на основании данных похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ. значится запись о том, что ФИО3 является главой домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка № кв.м.

В похозяйственных книгах за последующие периоды (ДД.ММ.ГГГГ имеются записи о домовладении по адресу: <адрес> с главой – ФИО4 и площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Даховского сельского совета ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок площадью № га по адресу: <адрес>.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства предоставления ФИО3 земельного участка большей площади, чем № кв.м., тем более земельного участка общей площадью № кв.м., из которого могли бы образоваться два земельных участка площадью № кв.м.

Решений о разделе общего земельного участка на два самостоятельных по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес> А, суду также представлено не было.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований полагать спорный земельный участок наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Росийской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом«О государственной регистрации недвижимости».

Истицей не было также представлено ни одного доказательства приобретения еюв соответствии с требованиями закона на каком-либо праве спорного земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А.

Факт утверждения проекта границ земельного участка, факт передачи ФИО15 (ФИО7) ФИО27 на хранение межевых знаков, а также уплата истицей земельного налога, не подтверждает наличия у нее правоустанавливающих или правоподтверждающих документов в отношении спорного земельного участка.

Таким образом, суд полагает требования ФИО7 о признании права собственности на земельный участок не подлежащими удовлетворению в связи с необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО29 «<адрес>» и ФИО28 о признании прав собственности на земельный участок- отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.