Решение по делу № 2-345/2017 (2-4900/2016;) ~ М-4994/2016 от 23.12.2016

Дело № 2-345/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники Пермский край                              23 января 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Крюгер М.В.,

при секретаре Рожковой Ю.В.,

с участием истца Чугайновой Е.Е.,

представителя ответчика филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Пермскому краю Ивановой О.В., действующей на основании доверенности № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чугайновой Е.Е. к Администрации г.Березники, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю, Управлению Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, постановке на кадастровый учет,

у с т а н о в и л:

Истец Чугайнова Е.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г.Березники, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю, Управлению Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, расположенный в массиве ГЭК № ..... в районе пересечения улиц <адрес>. Исковые требования обосновываются тем, что <дата> умер супруг истца – Ч.Ю.. После его смерти осталось наследство в виде гаражного бокса №, расположенного в массиве ГЭК № ..... в районе пересечения улиц <адрес>, который был построен в <дата> Ч.Ю. за счет собственных средств. В установленный законом срок Чугайнова Е.Е. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Между тем, поскольку право на гараж Ч.Ю. не было зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство на спорный объект недвижимости не выдано. Данный гаражный бокс был построен за счет денежных средств Ч.Ю. После смерти Ч.Ю. истец пользуется указанным гаражным боксом для своих личных целей, поддерживает его в надлежащем состоянии, позволяющем его эксплуатацию, является членом ГЭК № ..... Просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный в массиве ГЭК № ..... в районе пересечения улиц <адрес>.

Истец Чугайнова Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении

Представитель ответчика Администрации г.Березники, В.С., действующая на основании доверенности № от <дата> о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Пермскому краю Иванова О.В., действующая на основании доверенности № от <дата>, в ходе судебного заседания пояснила, что филиал ФГБУ «ФКП Россреестра» по Пермскому краю является не надлежащим ответчиком, просит исключить филиал ФГБУ «ФКП Россреестра» по Пермскому краю из числа ответчиков, изменив процессуальный статус Филиала с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, в удовлетворении требований, предъявленных к ФГБУ «ФКП Россреестра» по Пермскому краю отказать в полном объеме

Представитель ответчика Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв на исковое заявление, согласно которого просили исключить Управление Росреестра по Пермскому краю из числа ответчиков, либо изменить процессуальный статус с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований а в случае сохранения статуса ответчика, в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

<дата> умер Ч.Ю. (л.д. 12). После смерти Ч.Ю. наследниками первой очереди являются: супруга Чугайнова Е.Е., сын Ч.И., который на спорный гаражный бокс не претендует. Иных наследников нет.

Чугайнова Е.Е. в установленный законом срок приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, сын отказался от наследства.

После смерти Ч.Ю. открылось наследство, в том числе в виде гаражного бокса № площадью ..... кв.м., расположенного в ГЭК № ..... в районе пересечения улиц <адрес> Правоустанавливающие документы на гараж не оформлены, однако указанный гаражный бокс подлежит включению в наследственную массу после смерти Ч.Ю.

Согласно решения ..... от <дата> № ГСК ..... для строительства гаражей в границах улиц <адрес> отведен земельный участок площадью ..... га., что подтверждается также актом об отводе № от <дата>.

Из топографического плана следует, что спорный гаражный бокс № расположен в ГСК № ..... в районе пересечения улиц <адрес> (л.д. 9 – оборот).

Истцом представлен технический паспорт на гаражный бокс по состоянию на <дата>, который содержит описание объекта недвижимости (л.д.7-9), а также заказ-наряд и квитанция от <дата>. на приобретение материала и строительства гаража (л.д.10-11).

Согласно справке председателя правления кооператива № ..... от <дата>. Чугайнова Е.Е. является членом гаражно-эксплуатационного кооператива № .....», паевой взнос выплачен полностью (л.д. 11 оборот).

В судебном заседании установлено, что Ч.Ю. построил гаражный бокс №, на протяжении длительного периода времени семья истца открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражом как собственным, право на гараж никем не оспорено.

Из технического заключения № от <дата> по обследованию гаражного бокса №, площадью ..... кв.м., расположенного в районе пересечения улиц <адрес>, ГЭК № ..... следует, что указанный гаражный бокс пригоден к эксплуатации по назначению «гаражный бокс», конструкции имеют достаточную несущую способность, жесткость, устойчивость и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из смысла нормы п. 1 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на вновь созданные объекты недвижимости возникает на основании совокупности юридических фактов: вещь должна быть изготовлена или создана лицом для себя; для строительства объекта в установленном порядке должен быть отведен земельный участок; получено разрешение на строительство; при возведении объекта соблюдены градостроительные, строительные, природоохранные и иные нормы. Изготовление и создание вещи для себя является основанием возникновения первоначального права собственности, что предполагает отсутствие у вещи прежнего собственника.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В установленный законом срок истица приняла наследство, однако, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, спорный объект в состав наследственного имущества не вошел.

Поскольку судом установлено, что на момент смерти наследодателя ему принадлежал гаражный бокс № площадью ..... кв.м., расположенный в ГЭК № ..... в районе пересечения улиц <адрес> требования истицы о признании за ней в порядке наследования права на спорный объект недвижимости, а также требование о постановке указанного гаражного бокса на учет как ранее учтенного объекта недвижимости подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не уполномочены выдавать правоустанавливающие документы, вносить изменения в такие документы и не являются по данному делу надлежащим ответчиком, в связи с чем требования к ФГБУ Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                               Р Е Ш И Л:

    Признать за Чугайновой Е.Е., <дата> рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, расположенный в массиве ГЭК № ..... в районе пересечения улиц <адрес> общей площадью ..... кв.м в порядке наследования после смерти Ч.Ю.

             Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гаражный бокс на имя Чугайновой Е.Е. в регистрирующем органе, а также постановки гаражного бокса на кадастровый учет как ранее учтенный, поскольку объект недвижимости построен до <дата>.

             Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

             Судья                  /подпись/                              М.В. Крюгер

Копия верна. Судья