Решение по делу № 2-1883/2016 от 13.05.2016

№ 2-1883/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 20 июля 2016 года.

Мотивированное решение составлено 22 июля 2016 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Абесламидзе Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой ФИО7 к Терехову ФИО8, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о несении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Терехову ФИО9, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, в котором, уточнив требования, просит обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в порядке исправления кадастровой ошибки внести изменения в сведения ГКН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером , общей площадью кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в порядке исправления кадастровой ошибки внести изменения в сведения ГКН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска пояснила, что является собственником земельного участка, общей площадью кв.м с КН , расположенного по адресу: <адрес>; границы которого были утверждены определением мирового судьи 254 судебного участка Ступинского судебного р-на Московской области ДД.ММ.ГГГГ, и сведения внесены в ГКН. Апелляционным определением МОС по гражданскому делу для исключения пересечений границ земельного участка (уч.) Васильевой Л.С. и соседа Шубина К.В. (уч.), были внесены изменения в сведения ГКН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером , в связи с чем площадь участка по сведениям ГКН уменьшилась на кв.м., что не соответствует фактической площади и свидетельству о праве собственности. Для уточнения местоположения границ и площади своего земельного участка, в ходе поведения кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено, что границы земельного участка истца, пересекает границы другого земельного участка с кадастровым номером , собственником которого является Терехов А.С..

В судебном заседании представитель истца Бургонова А.В. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Терехов А.С. с иском согласился.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен, представил возращения на иск и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы земельного участка свидетельствуют о наличие индивидуально-определенных признаков участка, определяющих его как объект гражданского права в соответствии со ст.129 ГК РФ и п.2 ст.6 ЗК РФ.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является прежде всего систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Закона N 221-ФЗ). Согласно п. п. 7, 9 ст. 38 Закона N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

Как следует из представленных документов, Васильева Л.С. является собственником земельного участка, общей площадью кв.м. с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ; границы участка истца установлены определением мирового судьи 254 судебного участка Ступинского судебного р-на Московской области ДД.ММ.ГГГГ, со внесением сведений в ГКН.

Апелляционным определением Московского областного суда по гражданскому делу для исключения пересечений границ земельного участка (уч.) Васильевой Л.С. и соседа Шубина К.В. (уч.), были внесены изменения в сведения ГКН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером .

В связи с этим площадь участка по сведениям ГКН уменьшилась на кв.м, что не соответствует фактической площади и свидетельству о праве собственности.

.В ходе проведения кадастровых работ по внесению изменений сведений ГКН в отношении земельного участка истца, кадастровым инженером было выявлено, что границы земельного участка истца, пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером .

Собственником земельного участка с кадастровым номером является Терехов А.С.

Согласно заключению судебной экспертизы, в описании границ земельного участка ответчика имеется кадастровая ошибка, так как описание границ по сведениям кадастрового учета не соответствует фактическому расположению границ, имеется пересечение с границами земельного участка истца, внесение изменений в сведения кадастрового учета земельного участка ответчика невозможно, так как повлечет пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером , по адресу: <адрес>.

Поскольку у земельного участка истца отсутствуют общие границы с указанным земельным участком, суд не вправе по их иску привлекать к участию в деле в качестве соответчика и возлагать какие-либо обязанности на собственника участка с кадастровым номером по адресу: <адрес>, так как действиями собственника участка права истца не могут быть нарушены.

В силу ч.4 ст.28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ч.5 ст.28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В этой связи заявленные требования являются обоснованными и необходимыми, не нарушающими права и законные интересы иных лиц, требования истца суд находит законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Васильевой ФИО10 удовлетворить:

- Возложить обязанность на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в порядке исправления кадастровой ошибки внести изменения в сведения ГКН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером , общей площадью кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение точки

X, м

Y, м

Расстояние, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь: .м.

- Возложить обязанность на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в порядке исправления кадастровой ошибки исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Терехову ФИО11.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца через Ступинский городской суд.

Федеральный судья:      Ильина О.И.

2-1883/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Васильева Л.С.
Ответчики
Терехов А.С.
ФГБУ "ФКП Росрееестра" по МО
Администрация СМР МО
Суд
Ступинский городской суд Московской области
Дело на странице суда
stupino.mo.sudrf.ru
13.05.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.05.2016Передача материалов судье
18.05.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.06.2016Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
01.06.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.06.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.06.2016Судебное заседание
19.07.2016Судебное заседание
20.07.2016Судебное заседание
22.07.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.09.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
14.09.2016Дело оформлено
20.07.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее