Решение по делу № 2-527/2017 от 14.04.2017

Дело № 2-527/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года                  г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Белой Н.Я.,

при секретаре Померанцевой А.А.,

с участием помощника прокурора города Архангельска Лялюшкиной С.Е.,

представителя истца Администрации МО «Город Архангельск» Веселковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Юшманову С.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к Юшманову С.В. о выселении его из жилого помещения – комнаты № общей площадью 23,8 кв.м, жилой площадью 14,8 в <адрес> в <адрес> с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения – комнаты общей площадью 31,61 кв.м, жилой площадью 19,2 кв.м в <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что дом, в котором проживает ответчик, в установленном законом порядке признан непригодным для проживания.

Впоследствии истец предмет иска уточнил, попросив выселить ответчика из занимаемого им жилого помещения по договору социального найма в предоставляемое благоустроенное жилое помещение – комнату общей площадью 31,67 кв.м, жилой площадью 19,2 кв.м в <адрес> в <адрес> (л.д. 33).

Ответчик Юшманов С.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонился, в связи с чем конверты возвращены в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, ответчик Ющманов С.В. считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Поскольку Юшманов С.В. сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, об отложении судебного заседания, равно как и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, с согласия истца и на основании ст.ст.233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, попросив рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Администрация МО «Город Архангельск» Веселкова Е.Н. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нём основаниям и с учетом уточнения.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании ч.2 ст.89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании, Юшманов С.В. на условиях договора социального найма пользуется муниципальным жилым помещением – комнатой № в <адрес> в <адрес> указанного жилого помещения составляет 23,8 кв. м, жилая – 14,8 кв.м. (л.д.6).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания по причине ветхого состояния (л.д.8-11).

В рамках реализации областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, все жилые дома, признанные до ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке аварийными, подлежат расселению. <адрес> в <адрес> включен в третий этап указанной программы с расселением граждан в январе-феврале 2017 года.

В связи с выселением из непригодного для проживания жилого помещения и во исполнение распоряжения заместителя мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р «О мерах по обеспечению жильём граждан, проживающих в <адрес>», областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы ответчику предложено свободное муниципальное жилое помещение в виде отдельной комнаты жилой площадью 19,2 кв.м в <адрес> в <адрес>. Указанное жилое помещение соответствует санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным, расположено во вновь построенном жилом многоквартирном доме.

Сведений о том, что Юшмановым С.В. в настоящее время требования Администрации МО «Город Архангельск» об освобождении занимаемого им жилого помещения не проигнорированы, не имеется.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца Веселковой Е.Н., а также сведениями, содержащимися в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.27-32), выписках их реестра недвижимого имущества (л.д.18-20), акте приема-передачи имущества, находящегося в собственности Архангельской области в собственность муниципального образования «Город Архангельск» и по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ ответчиком не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд приходит к выводу, что истцом ответчику предоставляется благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому, являющемуся непригодным для проживания, отвечает установленным требованиям и находится в границах МО «Город Архангельск», в связи с чем Юшманов С.В. подлежит выселению из комнаты № <адрес> в <адрес> в комнату <адрес> в <адрес>.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Судебное решение о выселении гражданина из ранее занимаемого жилого помещения с предоставлением ему другого жилого помещения само по себе является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Кроме того, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, подп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Юшманову С.В. удовлетворить.

Выселить Юшманова С.В. из жилого помещения – комнаты № общей площадью 23,8 кв.м, жилой площадью 14,8 в <адрес> в <адрес> с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения – комнаты общей площадью 31,67 кв.м, жилой площадью 19,2 кв.м в <адрес> в <адрес> на условиях заключения договора социального найма.

Взыскать с Юшманова С.В. в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Я. Белая