Решение по делу № 2-2668/2019 от 02.07.2019

55RS0003-01-2019-003267-64

Дело № 2-2668/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск         26 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Савчук А.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вилкс Е.А.

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Омска Араповой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава -исполнителя по Кировскому АО г. Омска УФССП России по Омской области к Козлову С.М. об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав -исполнитель по Кировскому АО г. Омска УФССП России по Омской области обратился в суд с названным иском к Козлову С.М., в обоснвоание указав, что у него на исполнениии находится исполнительное производство № № от 05.09.2017, возбужденное на оснвоании исполнительного листа ФС № от 19.08.2017, выданного Куйбышевским районным судом г. Омска по делу № 2-2243/2017 о взыскании задолженности с Козлова Сергея Михайловича в пользу Павлютина Сергея Михайловича в размере 2 639 857,94 рублей. В связи с недостаточностью средств свое обязательтсво должник до настоящего времени не исполнил. Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок для сельскохозяйственного использования под садоводство площадью 567 кв.м., с кадастровым номером №, здание нежилое, площадью 25 кв.м., с кадастровым номером №, здание жилое, площадью 72 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> правовые оснвоания для обращения взыскания на указанное имущество во внесудебном порядке отсутствуют. Учитывая, что обращение взыскания является единственным способом защиты прав взыскателя, просит обратить взыскание на земельный участок для сельскохозяйственного использования под садоводство площадью 567 кв.м., с кадастровым номером №, здание нежилое, площадью 25 кв.м., с кадастровым номером №, здание жилое, площадью 72 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании судебный пристав -исполнитель по Кировскому АО г. Омска УФССП России по Омской области Романова Н.В. участия не принимала, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что по имеющимся сведениям Козлов С.М. в г. Омске не проживает, находится в г. Санкт-Петербурге. По месту его регистрации проживает бывшая супруга, утверждающая,ч то квартира и все находящееся в квартире имущество принадлежит ей. Выезд по месту нахождения имущества, на котрое просит обратить взыскание не осуществляла, кем и с какой целью оно используется ей не известно.

Ответчик Козлов С.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третьи лица АО «Россельхозбанк», Павлютин С.М. в судкебном заседании участия не принимала, извещены надлежаим образом.

Изучив материалы дела, проверив доводы истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу положений ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Статьей 446 ГУРФ определено имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в частности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением.

При рассмотрении указанной категории дел следует, что в предмет доказывания входит установление обстоятельств принадлежности имущества должнику, возможность обращения на него взыскания, а также иные обстоятельства, такие как проведение исполнительных действий по взысканию дебиторской задолженности.

В ходе судбеного разбирательтсва устанолвено, что заочным решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 15.06.2017 с Козлова С.М. в пользу Павлютина А.М. взыскана задолженность по договору займа в размере 2 156 537,69 рублей, проценты за несвоевременное исполнение обяззательств в размере 462 027,42 рублей, расходы по оплате государственнйо пошлины в размере 21 292,83 рублей.

Решение вступило в законную силу 19.08.2017, 21.08.2017 Куйбышевский районным судом г. омска выдан исполнительный лист серии ФС № 017911068.

На основании указанного исполнительного листа 30.08.2017 судебным приставом исполнителем по Кировскому АО г. Омска УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство № 103087/17/55001-ИП.

В ходе исполнительного прозводства СПИ были направлены запросы в банки, пенсионный оргна, ЗАГС, операторам связи, в ГИБДД МВД России, Управление Росреестра, налоговые органы с целью установления имущества на котрое может быть обращено взыскание. Тажке СПИ были вынесены постаовление об обращении взыскания на заработную плату должника, об ограничении на выезд должника за пределы Российской Федерации.

В ходе исполнительного производства СПИ установлено наличие у должника следующего недвижимого имущества:

- земельный участок для сельскохозяйственного использования под садоводство площадью 567 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: Омская область, г.Омск, <адрес>;

- здание нежилое, площадью 25 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- здание жилое, площадью 72 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.

Приведенные выше обстоятельства подтверждаются материалами исполнительного производства, копии которых представлены суду.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области названный жилое и нежилое здание, а также земельный участок на котором они расположены принадлежат Козлову С.М. на праве собственности, иные объекты недвижимости в сответсвнности ответчика отсутствуют.

Таким образом из представленных в материалы дела документов следует, что жилое здание, площадью 72 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке, площадью 567 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания ответчика Козлова С.М., поскольку иных жилых помещений в собственности у ответчика нет. Доказательств наличия у Козлова С.М. права пользования иным жилым помещением на каких-либо условиях в материалы дела не представлено. Сам по себе факт регистрации Козлова С.М. по месту жительства по адресу: г. Омск, ул. 70 лет Октября д. 20 кв. 435 с 28.10.2007 не свидетельтсвует о наличии у него права пользщования названным жилым помещением. При этом суд обращает внимание, что до 27.09.2016 названное помещение принадлежало ответчику и было отчуждено им по возмездной сделке. Сведений о сохранеии за ним права пользовнаия данным жилым помещением после перехода права собственности не имеется.

Сведений о том кем и каким образом используются спорные объекты недвижимости истцом не представлено, выход на место судебным приставом-исполнителем не осуществлялся, соответсвенно и не устанавливалось наличие там иного имущества на котрое может быть обращено взыскание.

Доказательтсв того, что Козлов С.М. не проживает в спорном жилом здании в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что жилое здание, на которое просит обратить взыскание истец, является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением, а потому на него и земельный участок, на котором оно расположено в силу закона не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Обращение взыскание на нежилое здание, расположенное на названном земельном участке, назначение которого не установлено, будет противоречить закрепленному в пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В приведенной связи суд приходит к выводу, что исковые требвоания об обращении взыскания на спорное недвижимое имущество заявлены судебным приставом-исполнителем преждевременно и полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок для сельскохозяйственного использования под садоводство площадью 567 кв.м., с кадастровым номером № здание нежилое, площадью 25 кв.м., с кадастровым номером №, здание жилое, площадью 72 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Указанное не лишает уполномоченных субъектов права вновь обратиться в суд с иском об обращения взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество при устранении названных обстоятельств и соблюдении порядка установленного действующим законодательтсвом.

На оснвоании излоежнного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ -░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 567 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 25 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 72 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░