Решение по делу № 2-840/2017 от 25.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июля 2017 года     г. Чапаевск

Чапаевский городской суд Самарской области:

Председательствующего судьи         Законова М.Н.,

при секретаре:         Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-840/17 по иску Лифантьевой ФИО12 к Баеву ФИО13 признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лифантьева Ю.М. обратилась в суд к Баеву А.В. с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указала на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 9/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>15, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от 21.12.2015 года. При жизни ее предшественника Сагирова В.Г. он зарегистрировал в данном жилом помещении своего знакомого Баева А.В. Фактически в данное жилое помещение ответчик не вселялся, не жил в нем, его вещей там нет. Просила суд признать утратившим право пользования Баева А.В. жилым помещение по вышеуказанному адресу и снять ответчика с регистрационного учета оп данному адресу.

В судебном заседании истец Лифантьева Ю.М. исковые требования поддержала по вышеизложенным мотивам.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены сособственники спорного жилого помещения – Ревякин А.С., Сабирова В.Н., Администрация г.о. Чапаевск.

Ответчик Баев А.В. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РПФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

В судебном заседании адвокат Афанасьев В.И., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что поскольку местонахождение ответчика неизвестно, позиция его по исковым требованиям не выяснена, в связи с чем просил суд в иске отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> (отдел по вопросам миграции О МВД по <Адрес обезличен>) - в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третье лицо – Ревякин А.С., Сабирова В.Н., каждый в отдельности, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц – О МВД <Адрес обезличен>, администрации г.о. Чапаевск – в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным также рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика – адвоката Афанасьева В.И., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 9/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>15, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от <Дата обезличена>.

Основанием возникновения права является свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию от <Дата обезличена> после умершего Сагирова В.Г.

По сведениям Управления Росреестра по <Адрес обезличен> сособственниками спорного жилого помещения являются Ревякин А.С. – 29/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

Согласно выписки из поквартирной карточки от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>15 зарегистрированы Сагиров В.Г. - собственник, Баев А.В. – знакомый, что также подтверждается справкой МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск» от <Дата обезличена>.

Согласно свидетельству о смерти от <Дата обезличена> Сагиров В.Г. умер <Дата обезличена>.

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки от <Дата обезличена> по вышеуказанному адресу зарегистрированы Лифантьева Ю.М. – собственник, Баев А.В. – другое.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

    Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. <Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Суд установил, что квартира не находилась в собственности истца на момент оформления регистрации Баева А.В., право собственности на квартиру перешло в порядке наследования. Вместе с тем, ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает и не проживал, вещей его там нет, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не осуществляет, в то время как истец несет бремя содержания квартиры, что подтверждается платежными поручениями, в том числе по количеству зарегистрированных лиц.

Являясь собственником жилого помещения, истец не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, что нарушает права и законные интересы Лифантьевой Ю.М.

При указанных обстоятельствах исковые требования Лифантьевой Ю.М. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Баева ФИО14, <Дата обезличена> г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>15.

Решение суда считать основанием для снятия Баева ФИО15, <Дата обезличена> г.р., с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>15.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд <Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Законов