Решение по делу № 2-1928/2019 от 26.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

23 апреля 2019 года Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Даржаевой А.И., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Черкасова С. Н. к Савиной Л. А. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черкасов С.Н. обратился с иском к Савиной Л.А. о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав исковые требования тем, что 02.12.2011г. приобрел квартиру по адресу: <адрес>80 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, попыток вселения не предпринимал, его вещей в квартире нет.

В соответствии с изложенным просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Черкасов С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, повторив доводы искового заявления.

В судебное заседание ответчик Савина Л.А. не явилась. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав в судебном заседании истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что Черкасов С.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>80, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом из представленных доказательств достоверно установлено, что Черкасов С.Н. в настоящее время является собственником вышеуказанного жилого помещения. У Савиной Л.А. право пользования жилым помещением прекратилось с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента заключения договора купли-продажи.

    С момента прекращения права собственности у бывшего собственника прекращаются и правомочия членов семьи собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ, в том числе и право пользования имуществом.

    Указанный вывод суда подтверждается также и свидетельскими показаниями Глушко Н.А., которая суду показала, что в спорной квартире проживает истец со своей семьей.

Таким образом, оценивая показания указанного свидетеля, суд считает возможным принять их в качестве доказательств, поскольку ее показания согласуются между собой, личной заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

Из совокупности показаний свидетеля и иных исследованных судом доказательств судом установлено, что право пользования ответчиком жилым помещением по вышеуказанному адресу прекратилось, в жилом помещении она проживает, не несет бремя его содержания, намерение сохранить право пользования жилым помещением на иных предусмотренных законом основаниях у нее отсутствовало. Судом не установлено наличие законных оснований для пользования жилым помещением ответчиком, установленных ст.30 ЖК РФ, нормами ГК РФ, договор купли-продажи от 02.12.2011г. не содержит условия о сохранении за ответчиком пользования жилым помещением в соответствии со ст.558 ГК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что настоящим решением суда признано прекращенным право пользования спорным жилым помещением ответчиками, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии Савиной Л.А. с регистрационного учета по данному адресу.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, представлено не было ввиду их отсутствия.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черкасова С. Н. к Савиной Л. А. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. 19-80 Савиной Л. А..

Решение является основанием для снятия Савиной Л. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>80.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии заочного решения в Октябрьский районный суд <адрес>.

          Судья                             Номогоева З.К.