Решение по делу № 2-2204/2017 от 15.06.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                            06 сентября 2017 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи                 Сомовой И.В.,

при секретаре                            Королевой О.А.,

с участием прокурора                        Ковалевской В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челышевой Галины Васильевны, Челышева Алексея Дмитриевича, Челышева Евгения Алексеевича к Челышевой Ольге Ивановне о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

в июне 2017 года Челышева Галина Васильевна, Челышев Алексей Дмитриевич, Челышев Евгений Алексеевич предъявили иск Челышевой Ольге Ивановне, ссылаясь на то, что истцы проживают по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Указанная квартира 27.01.1977 Челышевой Г.В. выделена по ордеру, выданному на основании решения городского Совета депутатов трудящихся города Севастополя от 25.01.1977 № 2/52, согласно которому в квартиру вселены Челышева Г.В. и её семья из 3 человек. Ответчик состояла в браке с Челышевым В.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик никогда не проживала в указанной квартире, участия в ремонте и оплате коммунальных услуг не принимала. Согласно расписке от 27.10.2015 Челышева О.И. указала, что не претендует на проживание по указанному адресу.

На основании изложенного, истцы просили:

Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 299053, г. Севастополь, <адрес>.

В судебном заседании истцы, представитель истцов Зибров И.А. требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчик не явилась. Судом неоднократно направлялись уведомления ответчику о назначенных судебных заседаниях по адресу его регистрации и указанному истцами месту жительства, все судебные отправления возвращены с отметкой «истек срок хранения». Обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу регистрации является обязанностью гражданина, судом приняты все необходимые меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного заседания.

Учитывая, что место жительства ответчика не установлено, судом в порядке, предусмотренном статьей 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат.

Представитель ответчика - адвокат по назначению Соловьева В.Э. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, подала ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении иска просила отказать.

Прокурор Ковалевская В.В. в судебном заседании полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, свидетельские показания, оценив доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании решения от 25.01.1977 Исполкома городского Совета депутатов трудящихся города Севастополя в пользование Челышевой Г.В. и членам её семьи из 3 человек, предоставлена квартира по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что свидетельствует о возникновении отношений, регулируемых договором социального найма жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: основной наниматель - Челышева Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж – Челышев А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - Челышев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена сына - Челышева О.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - Челышев В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Челышев В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия I-КМ №, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из расписки, составленной Челышевой О.И. 27.10.2015, следует, что Челышева О.И. не претендует на проживание в квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Согласно уведомлению от 12.05.2017 соседями подтвержден факт не проживания ответчика по указанному адресу.

Свидетель ФИО10 пояснила, что она получила квартиру в 1968 году по соседству с истцами, указала, что жену Челышева В.А. - Челышеву О.И. никогда не видела, с ней вообще не знакома.

Свидетель ФИО11 пояснила, что она проживает в одном доме с истцами, в указанной квартире Челышева О.И. не проживает, Челышев В.А. вместе с Челышевой О.И. уехали лет 10 назад, сразу после свадьбы, жить на другую квартиру, указала, что Челышев В.А. часто приходил к родителям, но без Челышевой О.И.

Свидетель ФИО12 показала, что она является соседкой истцов с 2001 года, Челышева В.А. - старшего сына она знает, жену его вторую - Челышеву О.И. не знает, в указанной квартире она не проживала и не проживает в настоящее время.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Челышева О.И. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, как жена Челышева В.А.

Однако из пояснений истцов, свидетелей, представленных доказательств, следует, что ответчик никогда не вселялась и не проживала в этой квартире, имущества её в квартире не имеется, оплату за жилье и коммунальные услуги она не производила и не осуществляет в настоящее время. Сведений о вынужденном или временном характере выезда ответчика из спорной квартиры суду не представлено.

Указанные обстоятельства указала ответчик сама в расписке от 27.10.2015, согласно которой она не претендует на проживание в квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Челышева О.И. не имеет права пользования спорным жилым помещением, членом семьи нанимателя жилого помещения не является, зарегистрировавшись в квартире, в нее не вселилась и, следовательно, не приобрела права и обязанности в качестве члена семьи нанимателя, предусмотренные договором социального найма жилого помещения.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судом на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (пункт 32 Постановления).

В силу вышеизложенных положений закона и разъяснений высшей судебной инстанции истцы вправе предъявить требование в судебном порядке о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств достоверно установлено, что истец не проживает в спорной квартире, не является членом семьи нанимателя, не несет обязанности, установленные договором социального найма, ее непроживание в жилом помещении не носит временного характера.

В этой связи требование истцов подлежит удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца Челышевой Г.В. подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Челышевой Галины Васильевны, Челышева Алексея Дмитриевича, Челышева Евгения Алексеевича к Челышевой Ольге Ивановне удовлетворить полностью.

Признать Челышеву Ольгу Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Взыскать с Челышевой Ольги Ивановны в пользу Челышевой Галины Васильевны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий            (подпись)            И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 11.09.2017.

Копия верна

Судья                                        И.В. Сомова