Решение по делу № 2-1552/2017 от 28.02.2017

Дело № 2-1552 (2017)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь 25 апреля 2017 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Паньковой И.В.,

при секретаре Морозовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пермское моделирование комфорта» к Пинаевой С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Пермское моделирование комфорта» обратилось в суд с исковым заявлением к Пинаевой С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени указав, что Пинаева С.С. проживает в принадлежащей на праве собственности квартире, находящейся в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

ООО «Пермское моделирование комфорта» до декабря 2014 года включительно являлось управляющей организацией оказывающей собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, а также являлось поставщиком коммунальных и иных услуг. Право управление указанным многоквартирным домом предоставлено истцу на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>. В период с июня 2012 года по ноябрь 2014 года ООО «Пермское моделирование комфорта» предоставило ответчику услуги по водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению, отоплению, содержанию жилья и ТО общего имущества, текущему ремонту, содержанию контейнерных площадок, ГВС (ОДН), ХВС (ОДН), водоотведению (ОДН), электроэнергии (ОДН) на общую сумму <данные изъяты>. Ответчик оплату услуг за указанный период не произвел, в связи с этим начислены пени в размере <данные изъяты>, по состоянию на 14.02.2017 года.

Истец, просит суд взыскать с Пинаевой С.С. в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» денежные средства в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомил.

Ответчики Пинаева С.С. в судебное заседание не явилась, о времени и мете судебного заседания извещена, надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования не признает в полном объеме.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества дома.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2, 7, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что собственником комнаты, площадью 20,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> с 22.08.2012 года является ответчик - Пинаева С.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.03.2017 года и свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2012 года.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в форме заочного голосования от 13.05.2011г. управление указанным многоквартирным домом осуществлялось ООО «Пермское моделирование комфорта» до декабря 2014 года включительно.

Из расчета задолженности, представленного истцом следует, что задолженность ответчика по коммунальным и жилищным услугам в период с июня 2012 года по ноябрь 2014 года составляет <данные изъяты>. Указанная задолженность предъявлена по л/счетам № и №.

Вместе с тем из материалов дела следует, что указанные лицевые счета открыты на имя ФИО4, общая площадь жилых помещений для начисления 44,86 кв.м.

Из представленных ответчиком документов следует, что Пинаевой С.С. для начисления платы за жилищно-коммунальные услуг был открыт лицевой счет №. Согласно справки ООО «Управляющая компания «ТехКомфорт» Пинаева С.С. по состоянию на 01 марта 2017г. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеет.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом допустимых и достоверных доказательств в подтверждение заявленных исковых требований не представлено, предъявляемая задолженность сформировалась по лицевому счету иного лица, правовых оснований для взыскания суммы долга с Пинаевой С.С. истцом суду не представлено.

На основании изложенного в удовлетворении заявленных требований ООО «Пермское моделирование комфорта» должно быть отказано в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Пермское моделирование комфорта» к Пинаевой С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья:                                И.В. Панькова