Решение по делу № 2-1654/2017 от 17.04.2017

                        Дело № 2-1654/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года                                                         г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истца Ознобихиной М.Н.

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ознобихиной МаиНасировны к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ознобихина М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, мотивируя тем, что ей было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе №. В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № гаражу № был присвоен номер №. Она добросовестно и непрерывно владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Гараж используется для хранения транспортного средства и находится в хорошем состоянии. Однако надлежаще оформленных документов на гараж не имеется, в установленном порядке право собственности на гараж не было установлено, в связи с чем, истец обратился в суд (л.д. 3).

Истец Ознобихина М.Н. надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 33), в суд не явилась, представила заявление, в котором дело просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 36).

Представитель ответчика администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом (л.д. 32), в судебное заседание не явился, в отзыве представитель Андрианова Н.В., действующая на основании доверенности, просила дело рассмотреть в отсутствии представителя, по исковым требованиям не возражает (л.д. 34).

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 211 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации <адрес> №-п от 01 июня 1993 года об отведении земельного участка под строительство индивидуального гаража (л.д.5) и разрешения Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выданных Ознобихиной М.Н. для строительства гаража № в гаражном обществе №г.Ачинска размером 4 х 6 м. (л.д. 6), истцом собственными силами и за счет собственных средств был выстроен гараж в гаражном обществе № <адрес>.

В 1993 году на специально отведенном для этих целей земельном участке на основании разрешения на строительство истцом собственными силами, за счет собственных средств был выстроен гараж № в гаражном обществе № <адрес>. С 1993 года с момента постройки и до настоящего времени истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом, следит за его сохранностью, оплачивает необходимые взносы, что подтверждается справкой председателя гаражного общества (л.д. 37).

Согласно справке Главного архитектора города от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, гаражу № принадлежащему Ознобихиной М.Н. присвоен адрес: <адрес>, гаражное общество №, гараж №. Данный гараж построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Ознобихиной М.Н., и является объектом завершенного строительства. Гараж построен с соблюдением строительных норм и правил, не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, соответствует требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 26).

Согласно техническому плату сооружения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный в гаражном обществе № <адрес> имеет общую площадь 21,3 кв.м, год завершения строительства – 1993 г.(л.д. 7-22).

Право собственности за третьими лицами на спорный гараж вАчинском отделении Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано (л.д. 23, 25).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, гараж № отсутствуют (л.д. 24).

Таким образом, судом установлено, что истец Ознобихина М.Н. своими силами на специально отведенном для этих целей земельном участке построил, после чего, более 24 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом № в гаражном обществе № <адрес> на правах собственника, оплачивает расходы по его содержанию, использует гараж по назначению, то есть владеет гаражом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц, требования истца Ознобихиной М.Н. о признании права собственности на гараж №, в гаражном обществе № <адрес> являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ознобихиной МаиНасировны удовлетворить.

Признать за Ознобихиной МаейНасировной право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, общей площадью 21,3 кв.метров.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Судья                                        подпись                                    Е.П. Матушевская