Решение по делу № 2-2685/2014 от 30.01.2014

дело № 2-2016/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи К.Ю.В.

при секретаре И.З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.Ф. к СНТ», третье лицо П.Н.А. об обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, восстановлении энергоснабжения земельного участка, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

К.Л.Ф. обратилась в суд с иском к СНТ, уточняя исковые требования, просит обязать ответчика заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, восстановить энергоснабжение земельного участка, взыскать материальный ущерб в сумме 10 309 руб. 21 коп., компенсацию морального вреда в сумме 200000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения суда о разделе имущества супругов является собственником 1/2 доли земельного участка в СНТ, другим совладельцем является бывший супруг П.Н.А., ответчик отказывается заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, в феврале 2012 года отключил электричество, в результате чего (Дата обезличена) она получила телесные повреждения в виде ушиба грудной клетки, вынуждена проходить лечение, испытывала физические страдания, кроме того, в связи с отключение электроэнергии она вынуждена была приобрести сумку термос стоимостью 1057 руб., фонарь садовый на солнечных батареях стоимостью 1606 руб., оплатила целевые и членские взносы за бывшего супруга П.Н.А. в сумме 7260 руб.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, представила проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, а также протокол разногласий по условиям составленного ответчиком проекта договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, полагает, что размер оплаты должен устанавливаться соразмерно ее доле в праве собственности на земельный участок.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против заявленных исковых требований, пояснили, что истец имеет задолженность по оплате за электроэнергию, в связи с чем, было прекращено энергоснабжение земельного участка, представили протокол разногласий на проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, а также проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, возражали против требований истца об установлении оплаты соразмерно ее доле в праве собственности на земельный участок, ссылая на то, что имущество находится в обшей долевой собственности, разделено не было, предмет договора определен быть не может.

Третье лицо П.Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие П.Н.А., извещенного о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что СНТ имеет в собственности имущество общего пользования: земельный участок для садоводства общей площадью 10,55 га в количестве 107 участков, предоставленных гражданам на правах собственности, совместной собственности членов товарищества и земель общего пользования, не подлежащих разделу (л.д. 11-17).

Истец К.Л.Ф. членом СНТ не является, имеет в собственности 1/2 долю земельного участка (№) общей площадью 595 кв. м, расположенного в границах СНТ (л.д. 8).

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года №66-ФЗ, имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст. 8 названного закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (п. 1).

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Из содержания приведенных норм ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры садоводческого товарищества и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества только на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим товариществом.

Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Согласно абз. третьего п. 2 ст. 8 ФЗ № 66-ФЗ у садоводческого товарищества имеется обязанность по заключению договора о пользовании имуществом общего пользования в случае выражения гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, намерения заключить такой договор, у гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, имеется право требовать заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и пояснениями сторон, что К.Л.Ф. выразила намерение заключить договор о пользовании имуществом общего пользования товарищества, в ходе судебного разбирательства представила проект такого договора, а также протокол разногласий на проект договора ответчика, ответчик в ходе судебного разбирательства представил свой проект договора и протокол разногласий по проекту договора истца.

Разрешая исковые требования по существу и определяя условия договора, суд принимает во внимание положения п. 1 ст. 422 ГК РФ, которым установлено обязательное требование о соответствии условий договора нормам закона или иным обязательным для сторон правилам, действующим на момент заключения договора.

В соответствие с п. п. 1, 2 ст. 445 ГК РФ при недостижении согласия сторон по условиям договора в случае, когда в силу закона, заключение договора обязательно данный спор передается на рассмотрение в суд.

Следуя норме п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, когда между сторонами определены все существенные условия договора, при этом существенными признаются условия о предмете договора, а также условия на достижении согласия по которым настаивает сторона, либо такое условие признается существенным в силу закона.

Согласно ст. 446 ГК РФ, в случае, когда спор по условиям договора был передан в суд, такие условия определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии с законом существенные условия договора в данном случае - это перечень объектов, в отношении которого заключен договор пользования и цена договора.

Согласно протоколов разногласий о составе имущества, в отношении которого должен быть заключен договор пользования, стороны не пришли к соглашению.

Объектами инфраструктуры, в отношении которого, согласно искового заявления, истец желает заключить договор, являются внутренние распределительные электрические сети, транспортные коммуникации и другие участки общего пользования.

Цена договора должна определяться в соответствии с ч.4 п.2 ст.8 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 г. с учетом компенсационных оплат в случае неучастия в коллективных работах по благоустройству территории и обеспечению экологической, санитарной и пожарной безопасности, а поскольку истец вносила взносы на приобретение, ремонт указанного имущества, то размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для нее не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

При этом, суд учитывает доводы истца о том, что размер платы должен устанавливаться соразмерно ее доле в праве собственности на земельный участок.

Так, в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено судом на момент рассмотрения данного дела собственниками земельного участка являются истец К.Л.Ф. и ее бывший супруг П.Н.А. в размере 1/2 доле каждый.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ истец, как участник долевой собственности, обязана соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по содержанию общего имущества, в издержках по его содержанию и сохранению. В этой связи суд находит не состоятельными доводы ответчика о невозможности определить размер платы в связи с отсутствием реального раздела имущества находящегося в долевой собственности.

То обстоятельство, что истец фактически пользуется всем имуществом, а П.Н.А. не оплачивает членские и целевые взносы также не является основанием для определения истцу размера платы в полном объеме, поскольку ответчик не лишен права взыскивать с П.Н.А. образовавшуюся задолженность по целевым и членским взносам в судебном порядке.

Принимая решение, суд приходит к выводу, что договор должен быть заключен с определенной даты, а именно с даты принятия решения по данному спору и должен являться бессрочным.

Другие условия, по которым стороны не пришли к соглашению: ответственность сторон, изменение и расторжение договора, споры и разногласия возникающие из действия договора могут быть урегулированы главой 25 ГК РФ, главой 29 ГК РФ, Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу требований пункта 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

(Дата обезличена) между ОАО и СНТ заключен договор энергоснабжения (№), предметом договора является продажа (поставка) МЭС и покупка СНТ электрической энергии (мощности) на условиях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством.

Как было указано выше, истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка (№) общей площадью 595 кв. м, расположенного в границах СНТ. Ранее указанный выше земельный участок был зарегистрирован на праве собственности за бывшим супругом истца П.Н.А., который является членом СНТ

Земельный участок истца расположен в границе территории СНТ, с момента первой оплаты электроэнергии собственником земельного участка, П.Н.А., а затем и истец являются потребителями электроэнергии гарантирующего поставщика ОАО.

Положениями ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не предусмотрено право товарищества принимать каких-либо решений по отключению (прекращению подачи) электроэнергии.

Кроме того, из смысла ст. 546 ГК РФ следует, что прекращать, ограничивать подачу электроэнергии имеет право только энергоснабжающая организация, и только в случаях необходимости принять неотложные меры по предотвращению аварии. СНТ энергоснабжающей организацией, или организацией, предоставляющей коммунальные услуги, не является.

Учитывая, что действия по отключению электроэнергии не входят в полномочия СНТ, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность по устранению нарушения прав истца путем восстановления энергоснабжения.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требования о компенсации морального вреда.

Так, в силу ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Как следует из смысла ст. 151 ГК РФ, правовая защита путем компенсации морального вреда устанавливается лишь для случаев, когда страдания являются последствием противоправного нарушения неимущественных прав или умаления других нематериальных благ.

Если противоправными действиями гражданину причинен моральный вред, нарушаются его личные неимущественные права или другие нематериальные блага, наличие такого вреда подлежит доказыванию, и суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Заявляя требования о компенсации морального вреда, истец указала на физические страдания, связанные с получением в результате отключения электричества телесных повреждений в виде ушиба грудной клетки, вместе с тем, истец не представила надлежащих доказательств, подтверждающих наличие причинной связи между действиями (бездействием) ответчика и наступившими последствиям (ст. 56 ГПК РФ).

Между тем, как было указано, правовая защита путем компенсации морального вреда устанавливается лишь для случаев, когда страдания являются последствием противоправного нарушения неимущественных благ, поскольку компенсация морального вреда является мерой гражданско-правовой ответственности.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о возмещении материального ущерба, причиненного вынужденным приобретением сумки термоса стоимостью 1057 руб., фонаря садового стоимостью 1606 руб., поскольку виновных действий ответчика, повлекших необходимость и целесообразность приобретение данного имущества не имеется. Доказательств того, что имущество приобретено истцом вынуждено из-за действий ответчика не имеется.

Требования о взыскании с ответчика незаконно взысканных денежных средств в виде членских взносов в размере 7260 руб. суд находит не обоснованными, поскольку истец в добровольном порядке оплачивала членские взносы в установленном размере и не лишена права взыскать в судебном порядке указанную сумму с П.Н.А., который в силу ст. 249 ГПК РФ, являясь участником долевой собственности, обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по содержанию общего имущества, в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательства, подтверждающие размер почтовых расходов, связанных с рассмотрением дела, в сумме 386 руб. 21 коп. в материалах дела отсутствуют.

По правилам ст. 98, 103 ГПК РФ, суд взыскивает с СНТ в доход государства государственную пошлину в сумме 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования К.Л.Ф. – удовлетворить частично.

Обязать СНТ восстановить в полном объеме подачу электроэнергии на земельный участок (№) в СНТ», расположенный по адресу: (адрес)».

Обязать СНТ заключить с К.Л.Ф. договор на пользование объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услуг СНТ с лицами, не являющимися членами садоводческого некоммерческого товарищества, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, в следующей редакции:

Садоводческое некоммерческое товарищество «СНТ, далее – СНТ, именуемое в дальнейшем «Владелец» в лице Председателя правления СНТ Р.К.Л., действующего на основании Устава, с одной стороны, и К.Л.Ф., владеющая участком (№) на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) и ведущая садоводство в индивидуальном порядке, именуемая в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, руководствуясь ст. ст. 307-453 ГК РФ, ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» заключили настоящий договор о следующем:

1. Предмет договора

Предметом настоящего договора являются условия предоставления Пользователю услуг по пользованию инфраструктурой и объектами общего пользования СНТ.

1.1 Владелец обязуется предоставить Пользователю за определенную общим собранием СНТ плату право пользования следующими объектами инфраструктуры и услугами:

- энергоснабжение участка Пользователя через электросети СНТ. Расходы по обеспечению учета электропотребления (монтаж обособленной внутренней проводки, приобретение и установка уличного электрического счетчика, монтаж отдельного ввода электросетей СНТ) несет Пользователь;

- летнее водоснабжение (уличные колодцы, водопровод);

- дороги (ворота), шлагбаум;

- благоустройство территории;

- вывоз мусора;

- обеспечение экологической, санитарной и пожарной безопасности мест общего пользования;

- услуги администрации СНТ;

- юридические и бухгалтерские услуги сторонних организаций;

- услуги по содержанию и ремонту инфраструктуры, сооружений, находящихся на территории Владельца.

1.2. Пользователь принимает на себя обязательства предварительной и полной оплаты за пользование указанными объектами и услугами Владельца, соблюдение правил эксплуатации объектов инфраструктуры.

2. Цена договора

2.1 Цена договора определяется в соответствии с ч.4 п.2 ст.8 ФЗ-66 от 15.04.1998 г., с учетом оплаты за пользование указанными в п.1 настоящего договора объектами инфраструктуры и предоставляемыми услугами, а также компенсационных оплат в случае неучастия в коллективных работах по благоустройству территории и обеспечению экологической, санитарной и пожарной безопасности.

2.2. Оплата Пользователем содержания, эксплуатации и ремонта, указанных в п.1 договора объектов и предоставляемых услуг не превышает затрат, которые несут члены СНТ. За пользование указанными объектами и услугами Пользователь ежеквартально, не позднее 5-го числа месяца, начинающего следующий квартал, уплачивает Владельцу на основании выставляемых Владельцем счетов следующие платежи:

- за пользование летним водоснабжением;

- за пользование дорогами, воротами;

- на благоустройство территории;

- на вывоз мусора;

- на обеспечение экологической, санитарной и пожарной безопасности мест общего пользования;

- за услуги администрации СНТ;

- за юридические и бухгалтерские услуги сторонних организаций;

- за услуги по содержанию и ремонту инфраструктуры, сооружений, находящихся на территории Владельца.

3. Порядок и сроки пользования

3.1. Не подлежит передаче в пользование оборудование, материалы и иные технические средства, приобретенные Владельцем для создания, эксплуатации и ремонта объектов инфраструктуры СНТ.

3.2.Пользование системой электроснабжения осуществляется круглогодично в пределах нормы установленной мощности, ежегодно утверждаемой собранием уполномоченных представителей СНТ.

3.3.Пользование подъездными дорогами осуществляется круглогодично (уличные дороги в зимний период очищаются от снега по договоренности с приезжающими соседями индивидуально).

3.4. Пользование услугами администрации товарищества круглогодично.

4. Порядок и условия платежа

4.1. Право пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом и услугами Владельца для Пользователя наступает с момента приобретения земельного участка в СНТ.

4.2. Оплата вносится Пользователем в кассу СНТ или перечислением на расчетный счет Владельца. Размер платежей утверждается решениями собрания уполномоченных СНТ. Изменения в размере платежей доводятся до сведения Пользователя в течение 20 календарных дней с момента проведения собрания уполномоченных СНТ в порядке, утвержденном для извещения Владельца.

4.3. Оплату за потребленную электроэнергию Пользователь производит ежеквартально, но не позднее 5-го числа месяца, начинающего следующий квартал на основании счета, выставленного Владельцем с приложением обосновывающих документов. Объем потребленной электроэнергии определяется согласно показаниям индивидуального счетчика, надлежащим образом опломбированного уполномоченным представителем Владельца. Оплата производиться по тарифу, действующему на момент оплаты. Тариф рассчитывается и утверждается органами управления Владельца и включает в себя определенную в договоре между Владельцем и энергоснабжающей организацией цену за 1 Квт/ч электроэнергии, потери на ее передачу в общих электросетях Владельца и затраты электроэнергии на общие нужды Владельца (освещение улиц, питание общих электропотребителей и пр.), разделенные между всеми потребителями электроэнергии на территории СНТ пропорционально объемам фактически потребленной ими электроэнергии.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Права и обязанности Пользователя

5.1.1.Пользователь вправе:

- пользоваться объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования Владельца и его услугами при своевременной и полной оплате предоставленного права;

- по своему заявлению и с согласия общего собрания СНТ участвовать в финансировании создания (приобретения) новых объектов инфраструктуры, пользования ими на условиях настоящего договора;

- обжаловать в суде решение правления Владельца об отказе в заключении либо пролонгации договора о праве пользования указанными объектами, имуществом и услугами;

5.1.2. Пользователь обязан:

- нести бремя ответственности за нарушение действующего законодательства о СНТ;

- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле, как природному и хозяйственному объекту, соблюдать агротехнические требования;

- нести расходы по содержанию, эксплуатации и ремонту объектов пользования и услуг Владельца в установленные настоящим договором сроки и в установленных общим собранием СНТ размерах;

- не нарушать права других садоводов;

- бережно относиться к используемому имуществу Владельца, эксплуатировать имущество в соответствии с установленными правилами;

- обеспечить беспрепятственный доступ уполномоченных представителей Владельца к приборам учета.

5.2 Права и обязанность Владельца

5.2.1. Владелец вправе:

- требовать от Пользователя соблюдения установленных в СНТ норм и правил пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, принадлежащих Владельцу, а также правил экологической, санитарной и пожарной безопасности;

- лишить согласно ч.2 п.2 ст. 8 ФЗ №66 от 15.04.1998 г. Пользователя права пользования объектами и услугами в случае неуплаты предусмотренных настоящим договором сумм, либо нарушении Пользователем обязанностей, предусмотренных п. 5.1.2 договора;

- обратиться в судебные органы с иском по взысканию задолженности, с наложением ареста на имущество Пользователя.

5.2.2. Владелец обязан:

- нести бремя содержания объектов инфраструктуры и другого имущества общего
пользования;

- предоставлять Пользователю возможность пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в объеме, предоставляемом членам СНТ;

- контролировать своевременность и полноту оплаты Пользователем расходов,
предусмотренных настоящим договором.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае просрочки Пользователем любого из платежей, предусмотренных данным договором, Пользователь выплачивает пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

6.2. При существовании у Пользователя задолженности по оплате взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Владельца, Владелец в одностороннем порядке, без специального уведомления Пользователя, увеличивает ставку платежа за пользование объектами инфраструктуры в 2 раза. Повышенная ставка будет действовать до даты полного погашения Пользователем своих обязательств по оплате.

6.3. При существовании у Пользователя задолженности по оплате коммунальных платежей просроченной более чем на 90 дней, Владелец вправе отключить объекты, расположенные на садовом участке Пользователя от линии электропередач. В этом случае Владелец за свой счет проводит мероприятия, исключающие подачу электроэнергии Пользователю, устанавливает пломбы и оформляет соответствующий Акт. Новое подключение к ЛЭП производится в течение 5 дней с даты предъявления Пользователем документов о погашении задолженности по расценкам, установленным регламентами Владельца.

6.4. В случае самовольного подключения электроустановки Пользователя к ЛЭП или нарушении целостности пломб, Владелец начисляет платеж за электроэнергию, руководствуясь установленной мощностью электроустановки/суммарной мощностью электроприборов Пользователя и сроком с момента установки пломбы Владельцем на счетчик до срока устранения Пользователем нарушения и нового пломбирования счетчика.

6.5Владелец несет ответственность за необоснованный отказ в заключении либо пролонгации договора с Пользователем о праве и порядке пользования им указанными в п.1. договора объектами инфраструктуры, иным имуществом, услугами.

6.6. Владелец не несет ответственности за происходящие не по его вине перебои в электроснабжении.

7. Прочие условия

7.1.Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

7.2.Все разногласия и споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров или в судебном порядке.

7.3. Настоящий договор вступает в законную силу с даты вступления решения суда в законную силу и прекращает своей действие по соглашению сторон или по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

7.4. Стороны обязаны письменно извещать друг друга при изменении адресов или платежных реквизитов.

7.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.6 Стороны вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Исковые требования К.Л.Ф. о взыскании с СНТ материального ущерба в сумме 10309 руб. 21 коп., компенсации морального вреда в размере 200000 руб. – оставить без удовлетворения.

Взыскать с СНТ в доход государства государственную пошлину в размере 400 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена)

Судья