Решение от 13.09.2016 по делу № 02-6192/2016 от 25.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва  13 сентября  2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6192/2016 по иску Колоша И. В. к Зотовой Ж. В., ГБУ МФЦ г. Москвы об определении порядка оплаты эксплуатационных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Колоша И.В, обратился в суд с иском к ответчику Зотовой Ж.В, с требованием об определении порядка оплаты коммунальных и эксплуатационных платежей по квартире № .., расположенной по адресу: ... Пояснил, что ему принадлежит ½ доли спорной квартиры на праве собственности, вторая .. доли принадлежит на праве собственности ответчику, однако определить порядок оплаты во внесудебном порядке стороны не смогли, в связи с чем истец не может самостоятельно оплачивать коммунальные платежи, что нарушает его имущественные и жилищные права. Истец просил суд определить порядок оплаты коммунальных платежей в спорной квартире, распределив его в равных долях за каждой из сторон, обязать уполномоченный орган выдавать отдельные платежные документы для оплаты.

Истец Колоша И.В. в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку представителя по доверенности , которая в судебное заседание явилась, на иске настаивала, просила его удовлетворить.

Ответчик Зотова Ж.В. в судебное заседание не явилась, извещена в порядке ст. 113 ГПК РФ, явку представителя не обеспечил, отзыв на иск не представила, ходатайств об отложении слушания дела не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Третье лицо  - МФЦ г. Москвы явку представителя не обеспечил, ходатайств об отложении дела не представил, извещен, представил отзыв на иск и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено судом при данной явке , в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд , выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что квартира по адресу: … принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, по .. доли у каждого (л.д 9-11, 14-15). Право собственности возникло в результате принятия наследства.

В спорной квартире никого не зарегистрировано (л.д.13).

В связи с наличием у сторон споров, определить порядок оплаты спорной квартиры во внесудебном порядке возможным не представляется, доказательств иного сторонами не представлено, судом не добыто.

Решить вопрос о порядке оплаты коммунальных и эксплуатационных платежей в досудебном порядке не удалось ввиду неприязненных отношений сторон.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленный в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Возражений от ответчика относительно заявленных требований в суд не поступило, невозможность оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг нарушает жилищные права истца, которые подлежат защите, для осуществления которой суд считает правильным определить порядок оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг в квартире по адресу: .., за Колоша И.В. в размере . доли, за Зотовой Ж. В. в размере . доли, обязать ГБУ МФЦ г. Москвы выдавать отдельные платежные документы для оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Колоша И. В. удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг в квартире по адресу: …, за Колоша И. В. в размере . доли, за Зотовой Ж. В. в размере . доли, обязать ░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░