Решение по делу № 2-430/2017 от 23.06.2017

Дело № 2-430/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                             31 июля 2017 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Газимзяновой С.С.,

с участием представителя истца - помощника прокурора г. Каменска- Уральского Баскакова Д.И.,

ответчика Чернышевой Н.В.,

третьего лица Чернышева А.А.,

при секретаре Болотовой Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Каменска- Уральского в интересах несовершеннолетних Ч.А.А.., Ч.Е.А. к Чернышевой Н. В. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Каменска- Уральского в интересах несовершеннолетних Ч.А.А.., Ч.Е.А. обратился в суд с иском к Чернышевой Н.В. о признании права собственности за несовершеннолетними Ч.А.А.. и Ч.Е.А. по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований указано, что прокуратурой г. Каменска- Уральского проведена проверка целевого использования государственных средств на выплату материнского (семейного) капитала, выполнения гражданами, реализовавшими свое право на распоряжение средствами материнского капитала путем улучшения жилищных условий, обязанности улучшить жилищные условия и оформить приобретенное жилое помещение в общую долевую собственность родителей и детей. В ходе проверки было установлено, что ответчик имеет двух несовершеннолетних детей Ч.А.А.., <*** г.> рождения, и Ч.Е.А., <*** г.> рождения. Решением УПФ РФ в г. Каменске- Уральском и Каменском районе №*** от <*** г.> удовлетворено заявление ответчика о выплате ей средств материнского капитала на погашение кредита на приобретение квартиры <адрес>. <*** г.> ответчик подписала обязательство об оформлении приобретаемой квартиры <адрес> с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Согласно договора купли-продажи от <*** г.>, Чернышева Н.В. купила квартиру <адрес>, право собственности ответчика зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнила, право собственности на доли жилого помещения за несовершеннолетними Ч.А.А.., Ч.Е.А. не закрепила.

В судебном заседании помощник прокурора Баскаков Д.И. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Чернышева Н.В. исковые требования признала полностью, суду пояснила, что из-за тяжелого материального положения оформить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру <адрес>, на своих детей Ч.А.А.., Ч.Е.А. не может.

В судебном заседании третье лицо Ч.А.А.. поддержал заявленные исковые требования, суду пояснил, что оформлением всех документов по квартире занималась его супруга Чернышева Н.В. Из-за тяжелого материального положения самостоятельно оформить доли своих детей на квартиру не могут.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ по г. Каменску- Уральскому и Каменскому району не явился, представил суду заявление, в котором указал, что с требованиями прокурора согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие ( л.д.55, 57).

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

    Согласно статье 2 указанного Федерального закона одними из дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, являются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий.

Согласно пункта 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

    Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

    На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

При этом в силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из положений указанной нормы следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Из материалов дела следует, что Чернышева Н. В. и Чернышев А. А.ндрович являются родителями Ч.Е.А., <*** г.> рождения, и Ч.А.А.., <*** г.> рождения ( л.д.34, 35),

В связи с рождением второго ребенка Чернышева Н.В. приобрела право на дополнительные меры государственной поддержки.

Решением ГУ - УПФ РФ в г. Каменске- Уральском и Каменском районе №*** от <*** г.> Чернышевой Н.В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №*** на сумму 429 408 руб. 00 коп. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья №*** от <*** г.>.

<*** г.> между займодавцем КПК «Касса взаимопомощи» и заемщиком Чернышевой Н.В. заключен договор ипотечного займа №***-СК, в соответствии с которым займодавец передал заемщику 384 408 руб. для приобретения объекта недвижимости – квартиры <адрес>

На основании договора купли-продажи от <*** г.>, заключенным между продавцом Д. и покупателем Чернышевой Н.В., последняя приобрела в единоличную собственность квартиру по адресу: <адрес>

<*** г.> произведена государственная регистрация договора купли-продажи, права единоличной собственности за Чернышевой Н.В., а также ипотеки в силу закона.

<*** г.> Чернышева Н.В. обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Каменске- Уральском и Каменском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, которые просила направить на улучшение жилищных условий, а именно на погашение долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья в размере 429 408 руб. 00 коп.

<*** г.> Чернышевой Н.В. и Ч.А.А.. во исполнение п. п. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного капитала), утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, подписано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

<*** г.> Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Каменске- Уральском и Каменском районе произведено перечисление средств на счет КПК «Касса взаимопомощи» в сумме 429 408 руб. 00 коп. в счет погашения задолженности по договору займа.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что Чернышева Н.В. приобрела спорное жилое помещение с использованием средств материнского (семейного) капитала, регистрацию права собственности в соответствии с нотариальным обязательством в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев, после снятия обременения с жилого помещения, не исполнила.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу частей 3, 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

С учетом этого, суд приходит к выводу, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Учитывая, что спорное жилое помещение было приобретено ответчиком с использованием средств материнского (семейного) капитала, в связи с чем ответчиком Чернышевой Н.В. дано обязательство оформить спорное жилое помещение в общую собственность, в том числе на детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения; истцы Ч.А.А.. и Ч.Е.А. приходятся сыном и дочерью Чернышевой Н.В., государственный сертификат на материнский (семейный) капитал был выдан с учетом истцов; соответственно, истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Средства материнского капитала направлены семьей Чернышевых на улучшение жилищных условий путем погашения долга и уплату процентов по договору займа на приобретение недвижимого имущества - квартиры <адрес>, в связи с чем у ответчика в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также данным им обязательством возникла обязанность по оформлению приобретенного жилья в общую собственность с супругом и детьми с определением размера долей в соответствии с соглашением.

Поскольку на момент рассмотрения спора ответчик действий по переоформлению права собственности на жилое помещение не предпринял, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

В соответствии со статьями 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб., от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден в силу закона.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г. Каменска- Уральского в интересах несовершеннолетних Ч.А.А.., Ч.Е.А. к Чернышевой Н. В. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности - удовлетворить.

Признать за Ч.А.А.., <*** г.> года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>

Признать за Ч.Е.А., <*** г.> года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>.

Взыскать с Чернышевой Н. В. госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2017 года.

Судья:                                    Газимзянова С.С.