Решение по делу № 2-459/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-459/2019 †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А. при секретаре Абрамовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 19 марта 2019 дело по иску Щербининой И.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Абрамовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 19 марта 2019 дело по иску Щербининой И. Н. к Маковееву В. А., Обществу с ограниченной ответственностью «Стройком Плюс» о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Щербинина И.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Стройком Плюс» о разделении счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг между нанимателем и Маковеевым В.А. в равных долях от общего размера оплаты, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <....>. Ее сын – Маковеев В.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении, и постоянно проживает в нем, ни где не работает, выпивает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем истец просит разделить лицевые счета, определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру в равных долях от общего размере оплаты, т.е. по ? доли каждому.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела по существу, представил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть без своего участия.

Ответчик Маковеев В.А. извещенный повесткой о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил поставленный перед судом вопрос рассмотреть без своего участия, также суду сообщил, что согласен с заявленными требованиями.

Ответчик ООО «Стройком Плюс» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещался должным образом, представил суду отзыв, в котором с заявленными требованиями истца не согласился. Указал, что истец и ее сын Маковеев В.А. солидарно отвечают по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, то он отвечает по своим обязательствам самостоятельно.

Суд находит возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что администрацией МОГО «Инта» по договору социального найма от 2007 года № 1114 Щербининой И.Н. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г<....>, общей площадью 50,4 кв.м., на состав семьи 3 человека: сама наниматель, сын – Маковеев В.А. и дочь – Щербинина Т.А. (л.д.8).

Согласно копии поквартирной карточки по состоянию на 21.02.2019 вместе с истцом по указанному адресу с 2007 года зарегистрирован сын – Маковеев В.А. Других зарегистрированных лиц нет (л.д.7).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК по состоянию на 07.03.2019 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<....> 2 по договору дарения принадлежит администрации МОГО «Инта» (л.д.23).

Согласно протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № <....> с 01.11.2016 ООО «Стройком Плюс» осуществляет управление данным многоквартирным домом. Истец и ее сын Маковеев В.А. производят ООО «Стройком плюс» по спорной квартире следующих коммунальных платежей: ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН водоотведение, содержание, ОДН электроэнергия.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг по адресу ул. <....> между Щербининой И.Н. и Маковеевым В.А. отсутствует.

Учитывая изложенное, отсутствие соглашения о порядке оплаты ЖКУ, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка участия в оплате ЖКУ между Щербининой И.Н. и Маковеевым В.А. с учетом приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, то есть по 25,2 кв.м. (50, 4 : 2).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Стройком плюс» разделить платежное обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное в городе Инте Республики Коми, улица <....> между Щербининой И. Н. и Маковеевым В. А., определив размер платежей с учетом приходящейся на каждого доли общей площади квартиры в размере 25,2 квадратных метра.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Стройком плюс» ежемесячно выдавать Щербининой И. Н. и Маковееву В. А. отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире № <....> с учетом приходящейся на каждого доли общей площади квартиры в размере 25,2 квадратных метра.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2019 года в 14 часов 00 минут.

Судья Н.А. Жуненко