Решение по делу № 2-77/2017 от 12.01.2017

Дело №

      РЕШЕНИЕ

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                    20 февраля 2017 года

    Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего ФИО10 С.А.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО5 в обоснование которой указала, что решением <адрес> городского Совета № был выделен земельный участок площадью 578 кв.м. в пожизненное наследуемое владение землей ФИО3 под личное подсобное хозяйство по адресу <адрес>, что подтверждается Выпиской из Решения от ДД.ММ.ГГГГ. В доме по указанному адресу на праве собственности с декабря 1998 года проживает семья истца. По имеющимся сведениям ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ее смерти принял ее сын ФИО5 Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком за ФИО3

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям и доводам изложенным в нем.

Представители заинтересованной стороны Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> и Администрация <адрес>-Хемского кожууна Республики Тыва в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как видно из выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка граждан, имеющих приусадебные земельные участки и землепользователей», предоставленной администрацией <адрес>, по решению исполкома городского Совета ФИО4 в пожизненное наследуемое владение, предоставлен земельный участок общей площадью 578 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>. Выдано свидетельство ПНВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра по РТ» ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка с кадастровым номером 17:08:0203097:16, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 591 кв.м., является ФИО3, на основании свидетельства ПНВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям органа Управления ЗАГС Республики <адрес> (Агентства) в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Пий-Хемского кожуунного (районного) нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО5 к имуществу умершей матери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в Пий-Хемской госнотконторе к имуществу данного наследодателя от ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №. Наследственная масса, заявленная наследником согласно его заявления, состояла из суммы вклада на лицевом счёте № ХХХ ХХХ ХХХ ХХХ ХХХ ХХХ Х/6595, находящегося в филиале № Сбербанка РФ <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № на заявленный вклад установлено, что наследнику ФИО5 по закону принадлежит денежный вклад, хранящийся на счету умершей матери ФИО3 в филиале № Сбербанка РФ в <адрес> с причитающимися процентами и полагающейся компенсацией. Сумма вклада 613 рублей 65 копеек.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 591 кв.м. является наследственным имуществом и перешел в порядке наследования по закону в пожизненное наследуемое владение ФИО5

Согласно ответу МРИ ФНС № по <адрес> за ФИО3 отсутствуют сведения о владении земельным участком расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 17:08:0203097:16, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 591 кв.м. отсутствуют.

Из представленной нотариусом <адрес> копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что недвижимое имущество (дом) расположенный по адресу: <адрес>-Хемский кожуун <адрес>, приобретен ФИО6 за 1090 (одну тысячу девяносто) рублей.

Как следует из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность у ФИО6 (дом) расположенный по адресу: <адрес>-Хемский кожуун <адрес>.

Право собственности ФИО9 на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,следует, что его собственником с ДД.ММ.ГГГГ является истица ФИО2.

А из кассового чека видно, что земельный налог за период с 2013 по 2016 года уплачивается истицей ФИО2, что подтверждает фактическое проживание в спорном объекте недвижимости и пользование землей.

В силу статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя и в порядке, установленном статьей 53 настоящего Кодекса, либо в принудительном порядке при наступлении условий, установленных пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Указными нормами закона предусмотрена процедура прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Однако установлено, что ФИО3 умерла, за наследством обратился сын ФИО5, однако должным образом свое право на землю не оформил, по назначению его не использовал, однако в установленном законом порядке отказ от наследственного пожизненного владения на указанный земельный участок не оформил. В настоящее время постоянно проживает в <адрес>.

В силу ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимых для их пользования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Из вышеуказанных норм права следует, что переход права на земельный участок при отчуждении строения осуществляется в силу закона при условии перехода прав на строение, находящееся на данном земельном участке. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов провозглашено в качестве одного из принципов и действующего земельного законодательства.

Учитывая, что ФИО2 на законном основании принадлежит недвижимое имущество, расположенное на спорном земельном участке, суд считает, что он имеет право на приобретение в собственность указанного земельного участка в установленном порядке. В связи с изложенным заявленные истцом требования законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО5 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО3 земельным участком, с кадастровым номером 17:08:0203097 площадью 591кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики <адрес> через <адрес> районный суд Республики <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                         С.А. ФИО11