Решение по делу № 02-0010/2018 от 20.03.2017

Дело № 2-10/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Полякове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АСН «Велегож» к Белокопытовой Елене Михайловне о понуждении к заключению договора на пользование объектами инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит обязать ответчика заключить с ними договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом ассоциации собственников недвижимости «Велигож», взыскать с ответчика судебные расходы в сумме ***** руб., расходы по оплате юридической помощи в размере ******* руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ****** руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственниками земельного участка с кадастровым №********* общей площадью ******* кв.м. по адресу: **********************, находящегося в границах территории АСН «Велигож», членом которого она не является. Истец является собственником земельных участков общего пользования, автомобильных проездов, построенных на земельных участках общего пользования, дренажных кюветов для отвода дренажных вод, здания сторожки, камер видеонаблюдения, общего колодца, въездных шлагбаумов, противопожарного инвентаря находящегося рядом со сторожкой, системы уличного освещения, ограждения (забора) вдоль периметра АСН. Поскольку ответчик ведет хозяйство в индивидуальном порядке, членские взносы и взносы на создание и содержание объектов инфраструктуры АСН «Велегож» не оплачивала, ей было предложено заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, проект договора ей направлялся, однако договор не заключен, ответа на предложение не последовало.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание явился, иск не признал, по основаниям изложенным в возражениях на иск том 1 л.д.111-115).

Суд, выслушав ответчика, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ФЗ N 66 "О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ст. 8 ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ (ред. От 7 мая 2013 года) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Судом установлено, что ответчик является собственниками земельного участка с кадастровым №******* общей площадью ***** кв.м. по адресу: *******************, который она приобрела по договору купли-продажи земельного участка без строения на нем №******** от ******* г. заключенного между ней и **************** (том 1 л.д.38, 120-129).

************* г. истцом в адрес ответчика было направлено письмо, с предложением заключить с ними договор на пользование объектами инфраструктуры с приложением договора (том 1 л.д.39-46).

Определением Чертановского районного суда г.Москвы от ********* г. производство по делу предоставлено по ходатайству ответчика до рассмотрения и разрешения Заокским районным судом Тульской обл. административного дела №2-******** по иску ***************, ***************, ***************, ***************** к ************ о признании незаконным отказа в установлении публичного сервитута в отношении земельных участков, обязании принять решение об установлении публичного сервитута (том 2 л.д.235).

Решением Заокского районного суда Тульской обл. от ************ г. (том 2 л.д.254-260), вступившим в законную силу ************ г. исковые требования **************, ***************, ****************, **************, удовлетворены частично. Признан незаконным отказ и отменено решение главы администрации муниципального образования ***************, выраженный в письме от **************, об отказе в установлении публичного сервитута на земельные участки с кадастровым № *************, общей площадью *********** кв.м, (улицы: **********, ********, ***********), расположенный по адресу: ***********, **** метров на ************ от населенного пункта *******: с кадастровым № *******, общей площадью ********** кв.м (улица **********), расположенный по адресу: ***********, *** метров на ****** от населенного пункта *********; с кадастровым № ****************, общей площадью ******** кв.м (улицы: ********, *******, *******, ******, ********, **********), расположенный по адресу: ************, **** метров на ******* от населенного пункта *************; с кадастровым № ***********, общей площадью ********** кв.м (улица ********), расположенный по адресу: *******************: с кадастровым № ********, общей площадью ********** кв.м (улица ***********), расположенный по адресу: ***************; с кадастровым № ***********, общей площадью ************* кв.м (улица ************), расположенный по адресу: ********************************; с кадастровым № *************, общей площадью *********** кв.м (улица Полевая), расположенный по адресу: ****************.

Возложено на администрацию муниципального образования **************** обязанность провести процедуру по установлению публичного сервитута на земельных участках с кадастровыми номерами **************. *****************. ************, *************, **************.

**************. **************, обеспечивающих свободный проход и проезд по территории **********************.

Решением Заокского районного суда Тульской обл. от ********* г. установлено, что земельный участок с кадастровым номером №************ (улицы: ******, ******, *****), общей площадью ******* кв.м. расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для общего пользования территорией, по адресу: ***************, **** метров ****** от населенного пункта **********, собственником которого является ************ на основании договора купли-пролаз земельного участка без строения на нем от ******** г.

Земельный участок с кадастровым № ********************* (улица **********), общей площадью ************** кв.м, расположен на землях населенных пунктов, имеет вил разрешенного использования: для общего пользования территорией, по адресу: ************, ******* метров на ************** от населенного пункта *************. Собственником земельного участка является *********** на основании договора купли-продажи земельного участка без строения на нем от *************.

Земельный участок с кадастровым № ************* (улицы: ************, ****************, ****************, **************, **************, **************), общей площадью ************ кв.м, расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для общего пользования территорией, по адресу: **************, ******* метров на ************** от населенного пункта ***************. Собственником земельного участка является *************** на основании договора купли-продажи земельного участка без строения на нем от ****************.

Земельный участок с кадастровым № ************** (улица *************), общей площадью *************** кв.м, расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для общего пользования территорией, по адресу: *************************************.

Собственником земельного участка является **************** на основании договора купли-продажи земельного участка без строения на нем от *************.

Земельный участок с кадастровым № ****************** (улица *****************), общей площадью ******************** кв.м, расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для общего пользования территорией, по адресу: ***************************.

Собственником земельного участка является **************** (в настоящее время АСИ «Велегож») на основании договора купли-продажи земельного участка без строения на нем от ***************.

Земельный участок с кадастровым № ************** (улица проезд ***************), общей площадью **************** кв.м, расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для общего пользования территорией, по адресу: *********************. Собственником земельного участка является ******************** на основании договора купли-продажи земельного участка без строения на нем от ********************.

Земельный участок с кадастровым № ******************** (улица Полевая), общей площадью ************** кв.м (улица ***************), расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для общего пользования территорией, по адресу: ****************. Собственником

7

земельного участка является ************** на основании договора купли-продажи земельного участка без строения на нем от **********.

Данные участки образованы из земельного участка с кадастровым №******************, который был образован путем раздела земельного участка кадастровым №******************; а также из земельного участка с кадастровым №**********************, который был образован путем раздела земельного участка с кадастровым №****************************, ранее находившихся в собственности ************************* ************* между ******************* (арендодатель) и ******************** (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым №***************, расположенного на землях населенного пункта с разрешенным видом использования - для жилищного строительства. ******************* между ********************* (арендодатель) и ********************* (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым №************************.

******************** (ранее *******************) зарегистрировано в качестве юридического линз ************** в форме садоводческого товарищества. **************** была изменена организационно-правовая форма юридическая лица и в ЕГРЮЛ внесены изменения в соответствии с которым ****************** стало садоводческим некоммерческим партнерством. АСН «Велегож» создана в результате реорганизации в форме преобразования ***************, является правопреемником всех его прав и обязанностей.

Проект планировки и застройки территории ***************, расположенного по адресу: *****************, ************** м южнее ***************, был утвержден Постановлением главы администрации муниципального образования *********** от ****************.

Доступ к земельному участку принадлежащем ответчику возможен исключительно через земельный участок с кадастровым №******************, в свою очередь доступ к которому возможно осуществить через земельный участок с кадастровым №*****************, иного доступа к участку нет. Земельные участки с кадастровыми номерами № ************** и № ***************** находятся на территории муниципального образования Заокский район.

Участок, принадлежащий истцу находится в селе Велегож, а не на территории принадлежащей истцу, ответчик только проезжает по территории истца по дорогам, на которые в настоящее время судом установлен публичный сервитут, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, оснований для взыскания с ответчика судебных расходов суд не усматривает.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска АСН «Велегож» к Белокопытовой Елене Михайловне о понуждении к заключению договора на пользование объектами инфраструктуры - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 10.04.2018 г.