Решение от 22.03.2019 по делу № 2-722/2019 от 10.12.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            22 марта 2019 года                                                        <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Заболотной Н.Н.,

при секретаре - ФИО5,

с участием истца – ФИО3Х.,

представителя истца – ФИО6,

представителя ответчика – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Управление МВД России по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

                                                      у с т а н о в и л:

ФИО3Х. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован, но не проживает в вышеуказанной квартире, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире ограничивает его права собственника. На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора - Управление МВД по <адрес>.

Истец ФИО3Х. и его представитель ФИО6 в судебном заседании исковое заявление поддержали, просили удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица - УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, его представителя, представителя ответчика исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО3Х. на основании договоров купли-продажи от 22.11.2017г. принадлежит на праве собственности <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается договорами купли-продажи квартиры, удостоверенными нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 (л.д.5-6), а также выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Согласно справке МУП «Центральный Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрирован бывший владелец ФИО2 (л.д.9)

В соответствии с ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ОП № Управления МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, находится магазин «Флористика», фактического проживания каких-либо лиц по данному адресу не установлено.

Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, вселиться ответчик не пытался, препятствия во вселении ему не чинились, в квартире не было газа, света, квартира была не пригодна для проживания.

Учитывая, что ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, обязанностей по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, исковые требования ФИО3Х. о прекращении права пользования ФИО11 жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд считает излишними, поскольку в соответствии с п. 31 пп. «е» Правил вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (прекращении права пользования) само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.3,12,56,194-198 ГПК Российской Федерации, суд

                                                                 РЕШИЛ:

          ░░░ ░░░3 ░░░1 - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ № <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░3 ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░