Решение по делу № 2-1680/2019 от 08.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа Чехов о реальном разделе земельного участка, признании права собственности на самовольно возведенную постройку и по встречному иску ФИО2 к ФИО1, Администрации городского округа Чехов о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам, в котором просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050305:24, площадью 3500 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино, произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 50:31:0050305:24, площадью 3500 кв.м., по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино, выделить в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 1750 кв.м., выделить в собственность ФИО2 земельный участок, площадью 1750 кв.м., по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино, прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с хозяйственными постройками с кадастровым номером 50:31:0050305:237, площадью 99,1 кв.м., по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино, д. б/н, признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенную постройку – жилой дом, площадью 66, 4 кв.м., с инвентарным номером 93-10594/Б.

Истец, ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанным в уточненном исковом заявлении (л.д. 81-84), пояснив, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли земельного участка, площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0050305:24, по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

На спорном земельном участке до 2011 года был расположен жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 99,10 кв.м., с кадастровым номером 50:31:0050305:237, по адресу: <адрес>, Стремиловский с.о., д. Капустино, д. б/н. ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками (по ? доле каждый) на данный жилой дом с хозяйственными постройками. В 2011 году жилой дом с хозяйственными постройками с КН 50:31:0050305:237 был разрушен в связи с ветхостью строения.

Согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, строение лит. А с пристройками лит. а и а1, представлявшее собой жилой дом с кадастровым номером 50:31:0050305:237, на земельном участке с кадастровым номером 50:31:0050305:24 отсутствует.

Какого-либо иного строения, совпадающего по размерам и площади с указанным жилым домом, в границах указанного земельного участка не имеется. На месте бывшего расположения жилого дома КН № на момент обследования участка находятся плодово-ягодные насаждения, а также дорожки и декоративные растения. Каких-либо конструктивных элементов указанного жилого дома, пригодных для использования, не сохранилось.

В 2004 году ФИО1 на спорном земельном участке был построен жилой дом, площадью 66,4 кв.м., который до настоящего времени не оформлен. ФИО1 пользуется жилым домом, он полностью оборудован и имеет условия для проживания круглый год.

Согласно технического заключения №с-04/2019, данное строение на момент проведения экспертизы является объектом завершенного строительства. Исходя из назначения помещений, оборудованных в исследуемом жилом доме, и из условий его эксплуатации на момент проведения экспертизы, установлено, что данное строение представляет собой индивидуальный жилой дом. Строение соответствует требованиям ФЗ № «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».

Фактическое состояние жилого дома с инвентарным номером 93-10594/Б, возведенного на земельном участке с КН 50:31:0050305:0024, по адресу: М.О., <адрес>, д. Капустино соответствует требованиям по безопасности эксплуатации жилого дома, установленные СП 55.13330.2016.

Жилой дом с инвентарным номером 93-10594/Б, расположенный на земельном участке с КН 50:31:0050305:0024, обеспечен централизованным электроснабжением. Оборудован прибором учета расхода электроэнергии. Фактическое состояние исследуемого жилого дома соответствует основным требованиям по пожарной безопасности, установленным СП 55.13330.2016.

На основании вышеизложенного, специалистом сделан вывод, что жилой дом с инвентарным номером 93-10594/Б, расположенный на земельном участке с КН 50:31:0050305:0024, по адресу: М.О., <адрес>, д. Капустино, возведен и оборудован в соответствии с основными требованиями действующих строительно-технических, градостроительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил, не создается угрозы жизни и здоровью граждан. Возведение указанного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

ФИО1 пользуется частью земельного участка, площадью 1750 кв.м., на котором расположен жилой дом, площадью 106,9 кв.м. находящейся в постоянном пользовании ФИО1

Согласно учетной карточки варианта № раздела земельного участка с КН 50:31:0050305:0024, площадью 3500 кв.м., по адресу: <адрес>, д. Капустино, указанный участок поделен на два самостоятельных земельных участка равной площадью – по 1750 кв.м. На каждом из земельных участков имеются строения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения первоначальных исковых требований не возражает.

Истец по встречному иску – ФИО2 обратилась в суд с встречным иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенную постройку – жилой дом, инвентарный №/В, площадью 61,9 кв.м., расположенный на земельном участке с КН 50:31:0050305:24, по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино.

В судебном заседании Истец по встречному иску – ФИО2 встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения встречного искового заявления не возражала.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца (ответчика по встречному иску), его представителя, ответчика (истца по встречному иску), проверив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности общей собственности.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0050305:24, по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино, ? доля в праве каждого (л.д.22).

Судом установлено, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, КН 50:31:0050305:0024, площадь 3500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.27-32).

Судом установлено, что на спорном земельном участке до 2011 года был расположен жилой дом, общей площадью 99,10 кв.м., с кадастровым номером 50:31:0050305:237, по адресу: <адрес>, Стремиловский с.о., д. Капустино, д. б/н, в 2011 году данный жилой дом был разрушен в связи с ветхостью строения.

В 2004 году на указанном земельном участке Истец ФИО1 возвел жилой дом, площадью 106,9 кв.м.

В 2000 году на земельном участке ФИО2 возвела жилой дом, площадью 61,9 кв.м.

При строительстве какой бы то ни было разрешительной документации на ФИО2, ни ФИО1 не получали.

Таким образом, возведенные ФИО1 и ФИО2 строения обладают признаками самовольных построек, так как созданы без получения необходимых на то разрешений.

Определением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, для установления юридически значимых обстоятельств и разрешения спора по существу, по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО5.

Экспертом в экспертном заключении № был предложен вариант № реального раздела земельного участка, в соответствии с правоустанавливающими документами и идеальными долями сторон в праве собственности на данный земельный участок, в соответствии с которым, в собственность ФИО1 предлагается выделить земельный участок, площадью 1750 кв.м., от северо-западного угла участка (т.4) на северо-восток по кадастровой границе участка до угла участка – 59,14м (т.4-т.5); поворот на юго-восток по кадастровой границе участка – 31,36 м (т.5-т.6), излом на юго-восток по кадастровой границе участка до угла участка – 3,26 м (т. 6-т.7); поворот на северо-восток по кадастровой границе участка – 15,25 м (т.7-т.8), излом на северо-восток по кадастровой границе участка до угла участка – 7,04 м (т.8-т.9); поворот на юго-восток по кадастровой границе участка вдоль проезда до угла участка – 24,23 м (т. 9-т.н.8); поворот на юго-запад по границе участка до угла участка – 20,24 м (т.н. 8-т.н. 7); поворот на юго-восток по границе участка до угла участка – 5,82 м (т.н. 7-т.н. 6); поворот на юго-запад по границе участка – 4,21 м (т.н. 6-т.н.5), излом на юго-запад по границе участка до угла участка – 12,43 м (т.н. 5-т.н.4); поворот на северо-запад по границе участка – 15,02 м (т.н.4-т.н.3); излом на северо-запад по границе участка до угла участка – 21,52м (т.н.3-т.н.2); поворот на юго-запад по границе участка до угла участка – 59,27 м (т.н. 2-т.н.1); поворот на северо-запад по кадастровой границе участка до исходной точки (т.4) – 13,05м (т.н.1-т.4) – площадь земельного участка ФИО1 в указанных границах составляет – 1750 кв.м.

Согласно данному варианту в собственность ФИО2 предлагается выделить земельный участок, площадью 1750 кв.м., от северо-западного угла участка (т.н.1) на северо-восток по границе участка до угла участка – 59,27 м (т.н 1-т.н2); поворот на юго-восток по границе участком – 21,52 м (т.н.2-т.н 3), излом на юго-восток по границе участка до угла участка – 15,02 м (т.н3-т.н4); поворот на северо-восток по границе участка – 12,43м (т.н4-т.н5), излом на северо-восток по границе участка до угла участка – 4,21м (т.н5-т.н6); поворот на северо-запад по границе участка до угла участка – 5,82м (т.н6-т.н7); поворот на северо-восток по границе участка до угла участка – 20,24м (т.н7-т.н8); поворот на юго-восток по кадастровой границе участка вдоль проезда -9,47м (т.н8-т.10), излом на юго-восток по кадастровой границе участка вдоль проезда до угла участка – 6,80м (т.10-т.11); поворот на юго-запад по кадастровой границе участка – 21,50м (т.11-т.12), излом на юго-запад по кадастровой границе – 1,46 м (т.12-т.13), излом на юго-запад по кадастровой границе до угла участка – 2,05м (т.13-т.1); поворот на северо-запад по кадастровой границе до угла участка – 40,91м (т.1-т.2); поворот на юго-запад по кадастровой границе до угла участка – 54,13 м (т.2-т.3); поворот на северо-запад по кадастровой границе до исходной точки (т.н.1) – 15,32 м (т.3-т.н.1) – площадь участка, выделяемого ФИО2, в указанных границах составляет – 1750 кв.м.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание мнение сторон, суд считает целесообразным произвести реальный раздел земельного участка в соответствии с вариантом № предложенным в заключение экспертизы, поскольку данный вариант наиболее соответствует правам и законным интересам сторон.

Экспертом установлено, что жилой дом (лит. А-а-а1) с кадастровым номером 50:31:0050305:237, площадью 99,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:31:0050305:24, полностью демонтирован и отсутствует на земельном участке, по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино.

Разрешая требования сторон о признании права собственности за каждым на самовольно возведенные постройки – жилые дома, суд также полагает правильным положить в основание решения заключение проведенной по делу судебной экспертизы.

Экспертом установлено, что возведенный ФИО1 жилой дом (лит.Б-б) является жилым и пригодным для постоянного проживания. Угрозы жизни и здоровью граждан при эксплуатации и пользовании жилым домом (лит. Б-б) площадью 106,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино, не имеется.

Экспертом установлено, что возведенный ФИО2 жилой дом ( лит.В-в) является жилым и пригодным для постоянного проживания. Угрозы жизни и здоровью граждан при эксплуатации и пользовании жилым домом (лит. В-в) площадью 61,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино, не имеется.

Поэтому, по мнению эксперта, исследуемые жилые дома, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Суд считает необходимым положить в основу настоящего решения данное заключение проведенной по делу экспертизы, поскольку оно полное, обоснованное, подробное, проведено компетентным экспертом, имеющим высшее специализированное образование, большой стаж работы по специальности и квалификационные категории. В своей совокупности с другими доказательствами экспертное заключение образует систему доказательств, дополняя другие доказательства, не противореча им, и в конечном итоге полно устанавливают обстоятельства, имеющие значение по делу.

Не доверять выводам, проведенной по делу судебной экспертизы у суда оснований не имеется.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со ст. 8 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений, относится к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности.

В силу статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

Статья 222 ГК РФ, не устанавливая запрета на признание права собственности на самовольную постройку, определяет условия возникновения указанного права, а именно: наличие прав на земельный участок, на котором находится самовольная постройка, отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц, отсутствие угрозы жизни или здоровью граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с нормами ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также положениями ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные ст. 51 названного Кодекса документы.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности общей собственности.

Согласно статье 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1); образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка.

Статья 11.9 ЗК РФ предусматривает требования, предъявляемые к образуемым и измененным земельным участкам. В частности, они должны отвечать определяемым градостроительными регламентами предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты.

В соответствии с положениями п. 4 и п. 6 ст. 11.9З К РФ, не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, а кроме того образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, с учетом указанного заключения эксперта, представленных по делу доказательств, а также с учетом мнения сторон, считает возможным произвести раздел земельного участка в соответствии с предложенным экспертом вариантом № судебной землеустроительной экспертизы, поскольку он произведен с учетом долей сторон в праве собственности на земельный участок, фактического порядка пользования сторонами спорным земельным участком и особенностью расположения жилых домов расположенных на земельном участке. Кроме того, жилые дома соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью иных лиц, что подтверждено строительно-техническим заключением, которое ответчиком не оспорено, суд считает уточненные исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.. 12, 222, 247, 252 ГК РФ, ст. 56, 57, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка с КН 50:31:0050305:24, общей площадью 3500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино.

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 1750 кв.м., от северо-западного угла участка (т.4) на северо-восток по кадастровой границе участка до угла участка – 59,14м (т.4-т.5); поворот на юго-восток по кадастровой границе участка – 31,36 м (т.5-т.6), излом на юго-восток по кадастровой границе участка до угла участка – 3,26 м (т. 6-т.7); поворот на северо-восток по кадастровой границе участка – 15,25 м (т.7-т.8), излом на северо-восток по кадастровой границе участка до угла участка – 7,04 м (т.8-т.9); поворот на юго-восток по кадастровой границе участка вдоль проезда до угла участка – 24,23 м (т. 9-т.н.8); поворот на юго-запад по границе участка до угла участка – 20,24 м (т.н. 8-т.н. 7); поворот на юго-восток по границе участка до угла участка – 5,82 м (т.н. 7-т.н. 6); поворот на юго-запад по границе участка – 4,21 м (т.н. 6-т.н.5), излом на юго-запад по границе участка до угла участка – 12,43 м (т.н. 5-т.н.4); поворот на северо-запад по границе участка – 15,02 м (т.н.4-т.н.3); излом на северо-запад по границе участка до угла участка – 21,52м (т.н.3-т.н.2); поворот на юго-запад по границе участка до угла участка – 59,27 м (т.н. 2-т.н.1); поворот на северо-запад по кадастровой границе участка до исходной точки (т.4) – 13,05м (т.н.1-т.4) – площадь земельного участка ФИО1 в указанных границах составляет – 1750 кв.м., в следующих координатах характерных точек границ земельного участка:

№ точки Х Y

4 393089,59 2172522,28

5 393103,36 2172579,79

6 393107,09 2172610,93

7 393106,83 2172614,18

8 393109,39 2172629,21

9 393111,46 2172635,94

н8 393097,85 2172641,66

н7 393091,58 2172622,42

н6 393085,96 2172623,95

н5 393082,32 2172621,83

н4 393079,23 2172609,79

н3 393093,76 2172606,00

н2 393091,08 2172584,65

н1 393077,41 2172526,98

4 393089,59 2172522,28

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок, площадью 1750 кв.м., от северо-западного угла участка (т.н.1) на северо-восток по границе участка до угла участка – 59,27 м (т.н 1-т.н2); поворот на юго-восток по границе участком – 21,52 м (т.н.2-т.н 3), излом на юго-восток по границе участка до угла участка – 15,02 м (т.н3-т.н4); поворот на северо-восток по границе участка – 12,43м (т.н4-т.н5), излом на северо-восток по границе участка до угла участка – 4,21м (т.н5-т.н6); поворот на северо-запад по границе участка до угла участка – 5,82м (т.н6-т.н7); поворот на северо-восток по границе участка до угла участка – 20,24м (т.н7-т.н8); поворот на юго-восток по кадастровой границе участка вдоль проезда -9,47м (т.н8-т.10), излом на юго-восток по кадастровой границе участка вдоль проезда до угла участка – 6,80м (т.10-т.11); поворот на юго-запад по кадастровой границе участка – 21,50м (т.11-т.12), излом на юго-запад по кадастровой границе – 1,46 м (т.12-т.13), излом на юго-запад по кадастровой границе до угла участка – 2,05м (т.13-т.1); поворот на северо-запад по кадастровой границе до угла участка – 40,91м (т.1-т.2); поворот на юго-запад по кадастровой границе до угла участка – 54,13 м (т.2-т.3); поворот на северо-запад по кадастровой границе до исходной точки (т.н.1) – 15,32 м (т.3-т.н.1) – площадь участка, выделяемого ФИО2, в указанных границах составляет – 1750 кв.м., в следующих координатах характерных точек границ земельного участка:

№ точки Х Y

н1 393077,41 2172526,98

н2 393091,08 2172584,65

н3 393093,76 2172606,00

н4 393079,23 2172609,79

н5 393082,32 2172621,83

н6 393085,96 2172623,95

н7 393091,58 2172622,42

н8 393097,85 2172641,66

11 393082,85 2172647,96

12 393075,73 2172627,67

13 393075,30 2172626,28

1 393073,27 2172626,00

2 393075,62 2172585,16

3 393063,12 2172532,49

н1 393077,41 2172526,98

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050305:24, площадью 3500 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с хозяйственными постройками с кадастровым номером 50:31:0050305:237, площадью 99,1 кв.м., по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино, д. б/н, исключив из ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО1 на ? долю жилого дома с хозяйственными постройками с кадастровым номером 50:31:0050305:237, площадью 99,1 кв.м., по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино, д. б/н и исключив из ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО2 на ? долю жилого дома с хозяйственными постройками с кадастровым номером 50:31:0050305:237, площадью 99,1 кв.м., по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино, д. б/н.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенную постройку – жилой дом (лит. Б-б), площадью 106,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино, в следующих границах земельного участка, площадью 1750 кв.м.:

№ точки Х Y

4 393089,59 2172522,28

5 393103,36 2172579,79

6 393107,09 2172610,93

7 393106,83 2172614,18

8 393109,39 2172629,21

9 393111,46 2172635,94

н8 393097,85 2172641,66

н7 393091,58 2172622,42

н6 393085,96 2172623,95

н5 393082,32 2172621,83

н4 393079,23 2172609,79

н3 393093,76 2172606,00

н2 393091,08 2172584,65

н1 393077,41 2172526,98

4 393089,59 2172522,28

Признать за ФИО2 право собственности на самовольно возведенную постройку – жилой дом (лит. В-в), площадью 61,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Капустино, в следующих границах земельного участка, площадью 1750 кв.м.:

№ точки Х Y

н1 393077,41 2172526,98

н2 393091,08 2172584,65

н3 393093,76 2172606,00

н4 393079,23 2172609,79

н5 393082,32 2172621,83

н6 393085,96 2172623,95

н7 393091,58 2172622,42

н8 393097,85 2172641,66

11 393082,85 2172647,96

12 393075,73 2172627,67

13 393075,30 2172626,28

1 393073,27 2172626,00

2 393075,62 2172585,16

3 393063,12 2172532,49

н1 393077,41 2172526,98

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Чеховский отдел для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде <адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов