Решение по делу № 2-1588/2017 от 10.01.2017

Дело № 2-1588/2017                                                           11 апреля 2017 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Азизовой О. М.

при секретаре Фоменковой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланцова А.Б. к ЖСК «Муринское-1» о взыскании денежных средств, процентов, компенсации морального вреда, расходов по оплате услуг представителя, расходов по оплате госпошлины, расходов по оплате аренды комнаты,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В обоснование исковых требований истец указывает, что 21 мая 2015 года истец вступил в члены ответчика, что подтверждается договором о внесении паевых взносов и вступительного взноса от 21 мая 2015 года № О2-21-05-15/РС-П/3-2-11.При вступлении истец заплатил вступительный взнос в размере 30 000 рублей. 21 мая 2015 года истцу был предложен вариант приобретения однокомнатной (студии) квартиры площадью 23, 61 кв. м., жилая площадь 16.35, с условным номером 2-11, расположенной в корпусе 3, секции 3.2, на втором этаже, в строительных осях 25-26, АА-ГГ в строящемся многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи»; категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 303580 кв. м, кадастровый номер 47:07:0722001:72.

Для истца был составлен график оплаты паевого взноса, согласно приложения № 3 к договору о внесении паевых взносов от "21 "мая 2015 г. № 02-21-05-15/РС-П/3-2-11. Пунктом 1 указанного графика было установлено, что итоговая стоимость приобретенной квартиры составляет 1 525 020 рублей 00 копеек, из которых 1 090 000 рублей уже были внесены истцом. На основании п. 3 индивидуального графика приложения № 3 к договору о внесении паевых взносов от "21 "мая 2015 г. № 02-21-05-15/РС-П/3-2-11 истец должен был до 25.05.2015г. внести 710 000рублей, с "21"июня 2015 г. ежемесячно до 21.02.2018г. числа каждого текущего месяца вносить паевые взносы в размере 25 000рублей. Истец ежемесячно и своевременно осуществлял все необходимые платежи (паевые взносы), что подтверждается платежными поручениями, квитанциями и приходно-кассовыми ордерами.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. 11.11.2016 г. уведомление о расторжениидоговора в одностороннем порядке отправлялось почтой России ценным письмом с описью вложения. Ответчик всячески уклонялся от получения письма, что подтверждается тем, что 19 декабря 2016 г. письмо находилось в почтовом отделении, а 14 декабря 2016 г. в этом же почтовом отделении ЖСК «Муринское -1»получил письмо от Ланцова А. Б. о возврате вступительного и паевого взноса номер идентификационный письма 19114406455789. Соответственно, забирая одно письмо ЖСК «Муринское -1» мог забрать и второе письмо. Письмо с идентификационный номером почтовой квитанции 19114404426880 пролежало на почте с 16 ноября 2016 г. по 19 декабря 2016г. и Жилищно - строительный кооператив «Муринское -1» уклонялся от его получения.

В связи с тем что "05 "декабря 2016 г. истец вручил ответчику заявление о добровольном выходе из членов кооператива и с просьбой добровольно единовременно и в полной сумме возвратить ему уже внесенный паевой и вступительный взнос и "07"декабря 2016 г. отправил ценное письмо, что подтверждается квитанцией об отправке ценного письма с описью вложения и получением письма ЖСК «Муринское -1». 14.12.2016г. согласно официального сайта почта России почтовый идентификатор 19114406455789и вручением вх.№707-16 от 05.12.2016г.

Также истец обращался с заявлением в ЖСК «Муринское -1» ИНН № 21.09.2016г.,что подтверждается почтовой квитанцией 19114403044627, письмо получено ЖСК «Муринское -1», согласно официального сайта почта России 26.09.2016г. Ответа и документов на свое заявление истец не получил.

Также истец обращался с заявлением в ЖСК «Муринское -1»27.09.2016г., что подтверждается почтовой квитанцией 19114402030478, письмо получено ЖСК «Муринское -1» 03.10.2016г., согласно официального сайта почта России. Ответа и документов на свое заявление не получил.

    Истец не получил ответов на свои письма и денежных средств также не получил.

В связи с односторонним нарушением ответчиком условий договора № 02- 21-05-15/РС-П/3-2-11 и от "21" мая 2015 г. и расторжением договора в одностороннем порядке, в связи с существенным нарушением ответчиком условий договора, а именно плановые сроки окончания строительства многоквартирного дома нарушены.

Также "05 "декабря 2016 г. истец вручил ответчику письмо с просьбой "добровольно единовременно и в полной сумме возвратить ему уже внесенный паевой и вступительный взнос, что подтверждается получением ценного письма Жилищно-строительным кооперативом «Муринское-1».

Истец просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 1 090 000 рублей, проценты на сумму долга в размере 7 569 рублей 44 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 19 605 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 50 000 рублей, компенсацию моральноговреда в сумме 100 000 рублей, расходы по оплате аренды комнаты в сумме 220 000 рублей.

            В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, просили прекратить производство по делу и утвердить мировое соглашение.

        По условиям мирового соглашения:

1.    Ответчик выплачивает истцу, в связи с его выходом из ЖСК, денежные средства в сумме 1 060 000 (один миллион шестьдесят тысяч) рублей, представляющие собой сумму паевого взноса, оплаченного по договору паевого взноса №02-21 -05-15/РС-П/3-2-11 от 21.05.2015г., в срок до 31 мая 2017 года.

2.    Нарушение Ответчиком условий возврата пая, предусмотренных пунктом 1 настоящего соглашения, дает право Истцу получить исполнительный лист для принудительного взыскания невыплаченной суммы.

3. Истец полностью отказывается от своих исковых требований к Ответчику.

4. Расходы по оплате государственной пошлины подлежат компенсации в полном объеме, в связи с чем Ответчик выплачивает Истцу сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 19 605 рублей в срок до 31 мая 2017 года. Расходы по оплате услуг представителя подлежат компенсации в сумме 20 000 рублей, которые выплачиваются Истцу в тот же срок - до 31 мая 2017года.

      Мировое соглашение подписано истцом Ланцовым А. Б. собственноручно и представителем ответчика – ЖСК «Муринское-1» - председателем правления Хвощевской Н. Л. и представлено суду.

     Суд разъяснил сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ.

      Мировое соглашение заключено в интересах сторон, не нарушает права иных лиц.

          На основании изложенного, и руководствуясь абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

     Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ланцовым А.Б. и представителем ответчика – ЖСК «Муринское-1» - председателем правления Хвощевской Н. Л., по которому:

1.    Ответчик выплачивает истцу, в связи с его выходом из ЖСК, денежные средства в сумме 1 060 000 (один миллион шестьдесят тысяч) рублей, представляющие собой сумму паевого взноса, оплаченного по договору паевого взноса № 02-21 -05-15/РС-П/3-2-11 от 21.05.2015г., в срок до 31 мая 2017 года.

2.    Нарушение Ответчиком условий возврата пая, предусмотренных пунктом 1 настоящего соглашения, дает право Истцу получить исполнительный лист для принудительного взыскания невыплаченной суммы.

3. Истец полностью отказывается от своих исковых требований к Ответчику.

4. Расходы по оплате государственной пошлины подлежат компенсации в полном объеме, в связи с чем Ответчик выплачивает Истцу сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 19 605 рублей в срок до 31 мая 2017 года. Расходы по оплате услуг представителя подлежат компенсации в сумме 20 000 рублей, которые выплачиваются Истцу в тот же срок - до 31 мая 2017года.

        Производство по делу по иску Ланцова А.Б. к ЖСК «Муринское-1» о взыскании денежных средств, процентов, компенсации морального вреда, расходов по оплате услуг представителя, расходов по оплате госпошлины, расходов по оплате аренды комнатыпрекратить.

     Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней.

Судья:              О. М. Азизова