Решение по делу № 2-415/2017 ~ М-334/2017 от 29.03.2017

Дело № 2-415/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск                                                            17 апреля 2017 года

           Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Петренко А.П.,

при секретаре Ханхадаевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности

установил:

ФИО7 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности.

В судебном заседании истец ФИО7 суду пояснил, он является сыном ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю ФИО2 на момент смерти принадлежала ? доля земельного участка общей площадью 479 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2010г. <адрес>, а также ? доля жилого дома общей площадью 54,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.10.2009г 23-АЕ 820254.

Истец и ответчики по делу ФИО3 ФИО4 являются наследниками первой очереди, после смерти ФИО2. При жизни мать истца сказала, что все ее имущество состоящее из доли жилого дома и доли земельного участка останется истцу, поскольку у братьев есть свое имущество, а у него нет. Поэтому между ними была достигнута договоренность, что он выплачивает братьям денежные средства в сумме 450 000 рублей каждому, а дом и земельный участок матери остается ему. В 2015- 2016 годах, он выплатил братьям деньги в размере 450 000 рублей, то есть достигнутая договоренная им была соблюдена. В настоящее время ответчики по делу отрицают достигнутую между ними договоренность, намерены вступить в наследство после смерти матери, при этом денежные средства, полученные от него возвращать не намерены.

В связи с чем между ними возник спор о праве на наследственное имущество состоящее из дома и земельного участка.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просит суд признать за ним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю жилого дома с постройками общей площадью 54,9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> ? долю земельного участка общей площадью 479 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик – ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. При этом указал, что возражений по существу исковых требований не имеет.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками письменных объяснений и доказательств, в случае их неявки в судебное заседание, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков.

Ответчик – ФИО3, суду пояснил, что с исковыми требованиями о признании права собственности на имущество оставшееся после смерти матери за ФИО1 согласен.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, и, оценив собранные доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 56-61 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12, ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество.

На основании п. 2 ст.218 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости (ст. 1114).

На основании п. 2 ст.218 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти № от 11.10.2016г., выданным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

На основании п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что на момент смерти наследодателю ФИО2 принадлежала ? доля земельного участка общей площадью 479 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2010г. <адрес>, а также ? доля жилого дома общей площадью 54,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.10.2009г 23-АЕ 820254

Таким образом, вышеуказанное недвижимое имущество в соответствии со ст.1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследства ФИО2

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

ФИО2 завещание при жизни не составила, поэтому наследование осуществлялось по закону.

Согласно ст. 1113 ГК наследники приобретают право собственности на наследственное имущество со дня открытия наследства, которое обусловлено смертью наследодателя. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).

Как предусмотрено ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что наследство ФИО2 принял её сын ФИО7. Он в установленный законом срок обратилась к нотариусу Приморско-Ахтарского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, что явилось основанием для заведения наследственного дела.

Отсюда следует, что ФИО7 принял наследство своей матери ФИО2 установленным законом способом, а в соответствии с п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Однако наследниками после смерти ФИО2 также являются ответчики по делу ФИО4 и ФИО3, которые являются ее сыновьями.

В судебном заседании ответчики с исковыми требования ФИО1 согласились в полном объеме.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года № 318-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании приведённых норм права настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности ФИО1 на собственности на ? долю жилого дома с постройками общей площадью 54,9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> ? долю земельного участка общей площадью 479 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.193 -198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░4, ░░░3, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,9 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 479 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░:                                      ░.░. ░░░░░░░░