Решение по делу № 2-5010/2019 от 30.07.2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 5010/2019

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

24 октября 2019 г.Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.

при секретаре судебного заседания Митрохиной А.Е.

с участием ответчика Мухиной Татьяны Борисовны

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Сосновый берег»» к Мухиной Татьяне Борисовне, Мухину Олегу Борисовичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец СНТ «Сосновый берег», обратился в суд с данным иском, указав, что Ответчикам на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, принадлежит земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, вид разрешенного использования: для ведения дачного строительства, расположенный на территории ведения СНТ «Сосновый берег» по адресу: <адрес> В соответствии с положениями Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения у ответчиков права собственности на земельный участок (на 2010 год), а также в соответствии с положениями Устава СНТ «Сосновый берег», ответчики являлись членами СНТ «Сосновый берег». В нарушении указанных положений Федерального закона, действовавших на период образования задолженности, и Устава СНТ «Сосновый берег», ответчики, будучи собственниками земельного участка, расположенного на территории товарищества, и являясь членами данного товарищества, принятых на себя обязательств по оплате членских взносов не исполняли. ДД.ММ.ГГГГ. ответчики вышли из членов СНТ «Сосновый берег», однако в силу положений ст.8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ответчики продолжают осуществлять ведение дачного хозяйства на территории товарищества в индивидуальном порядке. В связи с чем, в силу положений ч.3. ст.5 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ответчики обязаны вносить плату на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования. Данные платы ответчиками не вносятся, в связи с чем истец считает, что ответчиками допущено неосновательное обогащение. Окончательно уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчиков в равных долях неосновательное обогащение за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 115000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3500 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Мухина Т.Б., являющаяся также представителем Мухина О.Б. по доверенности, письменно уточненные исковые требования признала.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений статьи 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований статьи 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Судом установлено, что Ответчикам Мухиной Т.Б. и Мухину О.Б. на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, принадлежит земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, вид разрешенного использования: для ведения дачного строительства, расположенный на территории ведения СНТ «Сосновый берег» по адресу: <адрес>

В соответствии с положениями Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения у ответчиков права собственности на земельный участок (на 2010 год), а также в соответствии с положениями Устава СНТ «Сосновый берег», ответчики являлись членами СНТ «Сосновый берег».

СНТ «Сосновый берег» зарегистрировано и осуществляет свою деятельность в установленном законом порядке.

Ответчик не представил суду документов, опровергающих исследованные по делу доказательства.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами ТСН, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

Отсутствие договора с СНТ не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

На основании изложенного, из системного толкования изложенных выше правовых положений и разъяснений Конституционного суда РФ, суд приходит к выводу о том, что Мухина Т.Б., Мухин О.Б. как граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, обязаны были осуществлять соответствующие платежи за содержание имущества общего пользования.

Поскольку земельный участок ответчиков находится в границах СНТ «Сосновый берег», они наравне с остальными садоводами имели право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом в садоводстве и как следствие обязаны нести расходы по их содержанию, включая затраты на оплату электроэнергии для освещения мест общего пользования, работ, выполненных в рамках заключенных садоводческим товариществом договоров, связанных с содержанием имущества общего пользования.

Таким образом, Мухина Т.Б., Мухин О.Б. неосновательно обогатились за счет истца за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 115000 рублей.

При таких обстоятельствах, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме этого, в силу ст.ст.39, 173 ГПК РФ, судом принимается признание иска ответчиками, поскольку данное признание не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать в равных долях с в Мухиной Татьяны Борисовны, Мухина Олега Борисовича в пользу СНТ «Сосновый берег» сумму неосновательного обогащения за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 115000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3500 руб., всего взыскать 118500руб., т.е. по 59250руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.К.Двухжилова

Решение изготовлено в окончательной форме 25.10.2019г.

Судья                                 Т.К.Двухжилова