Решение по делу № 2-262/2019 от 15.03.2019

Дело № 2 – 262

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года г. Буй Костромской обл.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

судьи Прыгуновой Ю.С.,

при секретаре Соловьевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокарева Евгения Анатольевича к Кокаревой Татьяне Федоровне, Кокаревой Юлии Анатольевне, администрации г.о. г. Буй о признании права собственности на гараж в порядке наследования, и по встречному иску Кокаревой Татьяны Федоровны к Кокареву Евгению Анатольевичу, Кокаревой Юлии Анатольевне, администрации г. о. г. Буй о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования;

у с т а н о в и л:

    Кокарев Е.А. обратился в суд с иском к Кокаревой Т.Ф., Кокаревой Ю.А., администрации г.о. г. Буй с иском о признании права собственности на гараж в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ был создан ГСК «<данные изъяты>» и Постановлением Исполнительного комитета Буйского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №а «Об отводе земельных участков под строительство», ГСК «<данные изъяты>» был предоставлен во временное владение и пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства 12 гаражей.

    Отец Истца – А. являлся членом ГСК «<данные изъяты>» и ДД.ММ.ГГГГ он построил гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м. С этого времени он стал им владеть и пользоваться, производить оплату членских взносов.

    Таким образом, А. при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить данное право.

ДД.ММ.ГГГГ А. умер, после его смерти открылось наследственное имущество – гараж.

    Наследниками после смерти А. являются: супруга – Кокарева Т.Ф., дочь Кокарева Ю.А., сын Кокарев Е.А.

    Кокарев Е.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано, в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов.

    На основании изложенного, Кокарев Е.А. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», в порядке наследования после смерти А.

    Кокарева Т.Ф. обратилась в суд со встречным иском к Кокареву Е.А., Кокаревой Ю.А., Администрации г.о.г. Буй о признании права собственности на гараж в порядке наследования после смерти супруга А. , мотивируя требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ был создан ГСК «Основа» и Постановлением Исполнительного комитета Буйского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №а «Об отводе земельных участков под строительство», ГСК «<данные изъяты>» был предоставлен во временное владение и пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства 12 гаражей.

    Супруг Кокаревой Т.Ф. – А. являлся членом ГСК «<данные изъяты>» и в 1991 году он построил гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м. С этого времени он стал им владеть и пользоваться, производить оплату членских взносов.

    Таким образом, А. при жизни приобрел на вышеуказанный гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него.

    Указанный гараж является совместно нажитым имуществом, и ? доля указанного бокса принадлежит Кокаревой Т.Ф. на праве совместной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ А. умер, после его смерти открылось наследственное имущество – гараж.

    В установленный законом шестимесячный срок Кокарева Т.Ф.обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти А. , однако спорный гараж не был включен в наследственную массу.

Кокарева Т.Ф. просит суд признать за ней, Кокаревой Т.Ф., право собственности на гаражный бокс общей площадью 26,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - <адрес>, ГСК <данные изъяты>, бокс №.

В судебном заседании Кокарев Е.А. свои исковые требования не поддержал, с требованиями своей матери Кокаревой Т.Ф. согласен. Дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ давали землю под строительство, было построено 15 боксов, отец тоже построил гараж, из документов был только чертеж и разрешение на отвод земли, на основании этого и платились взносы по гаражу. Отец построил гараж ДД.ММ.ГГГГ, на тот момент он состоял в браке с матерью Истца.

Кокарева Т.Ф. поддержала свои исковые требования. Пояснила, что в момент постройки гаража, она была в браке с А. После его смерти, Кокарева Т.Ф. вступила в наследство, ей было нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры, денежные вклады и страховку.

Ответчик Кокарева Ю.А. согласна с требованиями Кокаревой Т.Ф., на наследственное имущество – гараж не претендует.

Представитель администрации г.о.г. Буй в суд не явился, извещены надлежаще, возражений по существу иска не представили.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав Кокарева Е.А., Кокареву Т.Ф., Кокареву Ю.А., проанализировав представленные доказательства, суд находит, что встречные исковые требования следует удовлетворить на основании ниже следующего.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Статья 105 ГК РСФСР (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) устанавливала, что в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей. Каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства.

Частью 2 ст.13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего в период создания спорного объекта, предусматривалось, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, действующего в настоящее время, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года А. и Кокарева Т.Ф. состояли в браке (л.д. 28).

Постановлением Исполнительного комитета Буйского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №а «Об отводе земельных участков под строительство», ГСК «Основа» был предоставлен во временное владение и пользование земельный участок площадью 724,3 кв.м. для строительства 12 гаражей (л.д. 38).

Как следует из технического паспорта, из выписки из ЕГРН, спорный объект представляет собой одноэтажное нежилое помещение - гаражный бокс № площадью – <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «<данные изъяты>», год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-15, 30-31).

В ходе судебного разбирательства установлено, что супруги – Кокаревы в силу ч.1 ст.34 СК РФ и ч.1 ст.218 ГК РФ фактически приобрели право собственности на указанный гаражный бокс.

Материалы дела не содержат сведений о возведении спорного объекта с нарушением требований закона. Из совокупности исследованных доказательств суд установил, что спорный объект создан членом гаражного кооператива на земельном участке, отведенном для соответствующих целей – для строительства гаражей. То есть, гаражный бокс № не является самовольной постройкой.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

То обстоятельство, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества, само по себе, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку право собственности на спорный объект возникло до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела следует, что А. умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Буе Костромской области, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ГО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из сообщения нотариуса г Буя и Буйского района Костромской области следует о наличии наследственного дела А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ. В сообщении указано, что с заявлением о принятии наследства обратилась жена наследодателя Кокарева Т.Ф., свидетельство о праве на наследство по закону на долю в квартире, денежные вклады, страховку выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя. В данном случае наследниками первой очереди по закону кроме Кокаревой Т.Ф. являются дети умершего А. – Кокарев Е.А. и Кокарева Ю.А., которые признали требования Кокаревой Т.Ф., с заявлением к нотариусу не обращались.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое достоверное подтверждение то, что истица Кокарева Т.Ф., являющаяся наследником первой очереди по закону, приняла наследство – ? долю гаража, открывшееся после смерти А. Данное обстоятельство, а также то, что наследники Кокарева Ю.А. и Кокарев Е.А. признали требования Истицы, свидетельствует о переходе к истице права собственности на гаражный бокс в целом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения иска Кокаревой В.Ф., поскольку разрешить вопрос о признании за ней права собственности на спорный объект во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 39 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Кокарева Евгения Анатольевича к Кокаревой Татьяне Федоровне, Кокаревой Юлии Анатольевне, администрации г.о. г. Буй о признании права собственности на гараж в порядке наследования – отказать.

Исковые требования Кокаревой Татьяны Федоровны к Кокареву Евгению Анатольевичу, Кокаревой Юлии Анатольевне, администрации г. о. г. Буй о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Кокаревой Татьяной Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - <адрес>, ГСК <данные изъяты>, бокс №.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного текста, с подачей жалобы через Буйский районный суд.

Судья Прыгунова Ю.С.