Решение по делу № 2-1931/2017 от 13.06.2017

дело № 2-1931/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Шинкаренко В.В.,

с участием истца – Стаценко Елены Ивановны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стаценко Елены Ивановны к Стаценко Андрею Евгеньевичу, третье лицо - Стаценко Евгения Андреевна о прекращении права пользования и принудительном снятии с регистрационного учета,

установил:

Стаценко Е.И. обратилась в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к Стаценко А.Е., в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                         <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ее дочь Стаценко Е.А. (третье лицо) на основании договора купли-продажи квартиры от 14.04.2000 являются собственниками 1/3 доли и 2/3 долей соответственно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик проживал в указанной квартире несколько лет на основании договора найма жилого помещения от 05.09.2000, после чего убыл в неизвестном направлении. С тех пор он по указанному адресу не проживает, однако остается зарегистрированным в данной квартире. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования, просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сведений о причинах неявки суду не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Стаценко Е.И. является собственником 1/3 доли, а ее дочь Стаценко Е.А. – 2/3 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 14.04.2000

17.07.1996 расторгнут брак между истцом и ответчиком, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 17.07.1996, выданным отделом РАГС Ленинского района г. Севастополя.

05.09.2000 между истцом, третьим лицом с одной стороны и ответчиком с другой заключен договор найма жилого помещения в домах индивидуального жилищного фонда, в соответствии с которым ответчик принял в наем одну комнату в <адрес> в г. Севастополе.

Согласно выписке из домой книги от 01.06.2017 ответчик с 08.09.2000 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что с начала 2000-х годов является соседкой истца. До 2014 года истец проживала вместе с дочерью, потом последняя вышла замуж и переехала. С ответчиком свидетель не знакома. Мужских вещей в квартире истца нет.

Свидетель ФИО8 показала, что является подругой истца и знакома с ее бывшим мужем. С 1998 года ответчика она не видела. Свидетелю известно, что ответчик зарегистрирован в квартире истца, но никогда в ней фактически не проживал, его вещей в квартире нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в <адрес> в г. Севастополе не проживает, его личных вещей в квартире нет, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания Стаценко А.Е. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в г. Севастополе.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацию взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    иск удовлетворить.

    Признать Стаценко Андрея Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Стаценко Андрея Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято 28.08.2017.