Решение по делу № 2-5970/2017 от 09.10.2017

                     З А О Ч Н О Е

                     Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

7 декабря 2017 года                                     г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5970/17 по иску Сидоренко А. В. к Бекуеву И. А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, определении долей в оплате коммунальных платежей,

                     у с т а н о в и л:

Сидоренко А.В. обратился в суд с иском, уточнив свои требования и указал, что имеет в собственности 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другая ? доли принадлежит ответчику Бекуеву И.А. Ответчик Бекуев И.А. чинит ему препятствия в пользовании квартирой, сменил замки от входной двери. Просит суд вселить его в квартиру и обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязать ответчика выдать ему ключи от входной двери и определить доли в оплате коммунальных платежей в размере ? для каждого.

В судебном заседании Сидоренко А.В. и его представитель заявленные требования поддержали.

Ответчик Бекуев И.А. в судебном заседание не явился. Извещен. О причинах неявки не сообщил. Возражений по иску не представил.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.             

Как усматривается из выписки из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Сидоренко А.В. и Бекуева И.А., по ? доле у каждого./л.д.10-13/

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 п.2 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчиком Бекуевым И.А. чиняться препятствия Сидоренко А.В., эти обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца, так и письмом начальника Гжельского ОП МУ МВД России Раменское./л. д.14/

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, требования Сидоренко А.В. в части вселения, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, а также в обязании передать ключи от входой двери подлежат удовлетворению.

    Из ч.3 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.

Судом установлено, что истец и ответчик являются сособственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы. В связи с тем, что между сторонами возникают разногласия относительно внесения платежей по данному дому, нарушенные права истца подлежат защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально долям сторон в праве собственности на жилое помещение: Сидоренко А.В. – ? доля, Бекуев И.А. – ? доля.

Таким образом исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.209,288, 394 ГК РФ, ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сидоренко А.В. удовлетворить.

Вселить Сидоренко А. В. в квартиру по адресу: <адрес>

Обязать Бекуева И. А. не чинить препятствий Сидоренко А. В. в пользовании квартирой расположенной по адресу: <адрес> обязать его передать ключи от входной двери квартиры.

Определить доли в оплате расходов по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> для Бекуева И. А. в размере ? доли, для Сидоренко А. В. в размере ? доли.

Взыскать с Сидоренко А. В. пользу Бекуева И. А. 300руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Председательствующий судья: