Решение по делу № 2-3423/2017 от 27.07.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года г.Чехов, Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего     Василевича В.Л.,

прокурора                 Шитовой А.О.

при секретаре             Моргачевой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3423/17 по исковому заявлению ФГКУ войсковая часть 51952 к Патрину С. В. о выселении в связи со сносом жилого дома с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: выселить Патрина С. В. в связи со сносом дома из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что вопрос статуса жилого помещения уже рассматривался судом. Переселение в квартиру временное до предоставления жилого помещения в <адрес>.

Ответчик исковые требования не признал. Пояснил, что получал эту квартиру на себя и членов своей семьи. У него уже было 2 контракта по 5 лет. Он думал, что спорная квартира уже его постоянное жилье. Считает, что бывшие члены его семьи также имеют право на жилье. У его бывшей жены двое детей от первого брака, он их не усыновлял. Считает, что квартира должна рассматриваться как квартира предоставленная по соцнайму, а не как служебная.

3-е лицо- представитель Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате и времени слушания дела, уважительности причин неявки суду не предоставил.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного 3-его лица

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, согласно которому исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Судом установлено, что Патрин С. В. занимает служебное жилое помещение - <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выкопировкой их технического паспорта на дом, апелляционным определением Московского областного суда ДД.ММ.ГГГГ

Занимаемое жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено за войсковой частью 51952 на праве оперативного управления на основании Распоряжения ТУ Росимущества по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выкопировкой из распоряжения и копией свидетельства о регистрации права собственности РФ и оперативного управления.

Судом установлено, что помещение было предоставлено Патрину С. В., как военнослужащему войсковой части 51952 на период прохождения им военной службы в войсковой части 51952, на основании решения жилищной комиссии части от ДД.ММ.ГГГГ(протокол №).

С этим решением Патрин С.В. был ознакомлен ДД.ММ.ГГГГ и согласился, о чем свидетельствует его подпись в протоколе.

ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью 51952 и Патриным С.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения №.

В соответствии с экспертным заключением, данным ООО «Лаборатория Строительных Технологий» в техническом отчете № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования общее состояние <адрес> оценено как аварийное, а сам жилой дом подлежит выводу из эксплуатации (сносу) с последующим демонтажем строительных конструкций.

ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссией, назначенной постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение № 4 о том, что дом <адрес> является аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области издало распоряжение № в соответствии с которым дома №№ <адрес> признаны непригодными для проживания и подлежащими сносу, а граждане, проживающие в этих домах, подлежат расселению до ДД.ММ.ГГГГг.

Решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ(протокол №) ответчику было предоставлено благоустроенное жилое помещение - трехкомнатная квартира общей площадью 67,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение закреплено за Истцом на праве оперативного управления на основании Распоряжения ТУ Росимущества по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации серия <данные изъяты> и права оперативного управления войсковой части 51952 серия <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Войсковой частью 51952 ответчику было направлено письмо исх. № о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения, однако указанные требования войсковой части 51952 ответчиком остались проигнорированы, в связи с чем истец обратился в суд с заявленными исковыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статья 89 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что гражданам, переселяемым в связи со сносом дома, предоставляется жилое помещение, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>. является благоустроенным.

Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное жилое помещение равнозначно по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как усматривается из материалов дела, квартира находится на территории закрытого военного городка <адрес>, которому был присвоен такой статус на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оснований для предоставления в закрытом военном городке квартиры на основании договора социального найма не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ЖК РФ,ст.2,56,67,194-199

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ войсковая часть 51952 к Патрину С. В. о выселении в связи со сносом жилого дома с предоставлением другого жилого помещения -удовлетворить.

Выселить Патрина С. В. в связи со сносом дома из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения

Председательствующий: В. Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 10 октября 2017г.