Решение по делу № 2-4328/2019 от 26.03.2019

К делу № 2-4328/2019

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего                    Ланг З.А.,

при секретаре                                      Шенгер Ю.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бруева С.С, к Нечепуренко А,И. об обязании устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, обязав демонтировать хозяйственные постройки для содержания мелкого рогатого скота и птицы,

                                                                 У С Т А Н О В И Л:

Бруев С.С. обратился в суд с иском к Нечепуренко А,И. об обязании устранить препятствия в пользовании принадлежащих ему на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> обязав демонтировать хозяйственные постройки для содержания мелкого рогатого скота и птицы.

Свои требования Бруев С.С. мотивирует тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> Смежным землепользователем является Нечепуренко А,И., которому принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>. Ответчик на своем земельном участке содержит голубей, домашнюю птицу, а также мелкий рогатый скот, для содержания которых он возвел постройки на меже их земельных участков в непосредственной близости с его домом. Указанные постройки ответчиком возведены с грубым нарушением градостроительных норм и, требований СанПиН и правил содержания сельскохозяйственных (продуктивных) животных в личных подсобных хозяйствах на территории муниципального образования город Краснодар. Так, нормативно предусмотрено, что подобные постройки должны располагаться на расстоянии не менее 10-40 метров от жилых помещений и кухонь, расположенных на соседних участках, в действительности расстояние от голубятен и загонов коз составляет не более 10-ти метров. Кроме того, поголовье скота, голуби, куры и утки содержатся в антисанитарных условиях, ответчик не убирает навоз и перья, из-за чего его участок покрывается толстым слоем перьев, а почвенный покров на границе их участков не пригоден для садоводства. Вышеуказанные нарушения землепользования со стороны ответчика были предметом рассмотрения Администрации Елизаветинского сельского округа муниципального образования город Краснодар и Нечепуренко А,И. было указано на необходимость привести в соответствие с установленными требованиями расположение хозяйственных построек для содержания мелкого рогатого скота и птицы. Однако, ответчик категорически отказывается устранить допущенные им нарушения, чем подвергает риску его и членов его семьи здоровье, причиняют им моральные страдания, нарушают их право на благоприятную среду свободную от последствий жизнедеятельности мелкого рогатого скота и птицы и в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с иском за защитой своих нарушенных прав.

В судебном заседании представитель истца Бруева С.С., по доверенности — Слинькова Л.М. настаивает на удовлетворении иска, по основаниям, изложенным в таковом.

Ответчик Нечепуренко А,И. в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела ответчику направлялись судебные извещения почтовым отправлением, однако, таковые ответчику вручены не были, по уведомлению за почтовой корреспонденцией в отделение почты ответчик не является, что судом расценивается как уклонение ответчика от получения соответствующего извещения и поскольку суд предпринял все необходимые меры по надлежащему извещению ответчика о месте, времени и дате слушания дела, а ответчик в судебные заседания не является, суд приходит к выводу в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ о необходимости рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав, материалы дела, суд полагает иск Бруева С.С., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Бруеву С.С. на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (номер в реестре нотариуса №) принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель — земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в подтверждение чего суду предоставлено свидетельство о государственной регистрации права Серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, Бруеву С.С. также принадлежит на праве собственности жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. Литер «А,А1,под/А», этажность: 1, находящийся на вышеуказанном земельном участке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как достоверно установлено судом земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Нечепуренко А,И. и является смежным участком с участком истца Бруева С.С.

При этом, данный участок находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно, данных похозяйственного учета в Администрации Елизаветинского сельского округа муниципального образования город Краснодар, на данном земельном участке учтено поголовье скота и птицы: голуби — 70 голов, куры — 10 голов, козы — 3 головы, о чем суду представлено соответствующее письмо Администрации Елизаветинского сельского округа муниципального образования город Краснодар от 05.12.2017 года. Из данного письма также следует, что выходом на место ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на территории земельного участка Нечепуренко А,И. расположена хозяйственная постройка для содержания голубей на расстоянии около 1-го метра от сетчатого межевого ограждения и около 15 метров от жилого дома Бруева С.С., территория для выгула и содержания кур огорожена металлической сеткой по границе с участком истца, также на данном участке на момент осмотра велось строительство хозяйственной постройки площадью около 10 кв.м. на расстоянии 1,5 метра от межевого ограждения и около 10-ти метров от жилого дома истца.

Согласно требованиям Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, Местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар, утвержденных Решением городской Думы Краснодара № 32 п. 13 от 19.07.2012 года, расстояние от хозяйственных построек, строений и сооружений вспомогательного использования (навес, баня, гараж и др) от межевой границы должно быть не менее 1-го метра, от хозяйственных построек для содержания скота и птицы не менее 4-х метров. При возведении на земельном участке хозяйственных построек, строений и сооружений вспомогательного использования водосток с их крыш следует ориентировать на свой участок.

Правилами содержания сельскохозяйственных (продуктивных) животных в личных подсобных хозяйствах, крестьянских (фермерских) хозяйствах, у индивидуальных предпринимателей на территории муниципального образования город Краснодар» предусмотрены минимальные расстояния от мест содержания животных (вольеров, навесов, загонов) в личных подсобных хозяйствах граждан до жилых помещений и кухонь, расположенных в соседних участках: овцы, козы (не более 10-ти голов) на расстоянии 10 метров; птица (не более 30 голов) на расстоянии 10 метров, (не более 75-ти голов) на расстоянии 40 метров.

В соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», голубятни отнесены к пятому классу опасности и размещение их допускается на расстоянии не менее 50-ти метров от жилого дома расположенного на соседнем участке.

При этом, в соответствии с требованиями действующего законодательства, по границе с соседним земельным участком ограждения должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м. от уровня земли и высотой не более 2,2 м.

Из представленного суду письма Администрации следует, что Нечепуренко А,И. разъяснились нормативные параметры застройки земельных участков и рекомендовано привести в соответствие с установленными требованиями расположение хозяйственных построек для содержания мелкого рогатого скота и птицы, чего ответчиком до настоящего времени не сделано, доказательств обратному суду в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено.

    В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

    Статьями 41, 42 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду.

    Аналогичное положение содержится в п. 1 ст. 11 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Как следует из содержания ст. 1 настоящего Закона под средой обитания человека понимается - совокупность объектов, явлений и факторов окружающей (природной и искусственной) среды, определяющая условия жизнедеятельности человека.

Под факторами среды обитания понимается - биологические (вирусные, бактериальные, паразитарные и иные), химические, физические (шум, вибрация и т.д.), социальные (питание, водоснабжение, условия быта, труда, отдыха) и иные факторы среды обитания, которые оказывают или могут оказать воздействие на человека и (или) на состояние здоровья будущих поколений.

Граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания (ст. 10 Закона).

Деятельность личных подсобных хозяйств регламентируется Законом Российской Федерации от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

В соответствии с ч. ч. 1. 2 ст. 4 Федерального Закона "О личном подсобном хозяйстве" от 07.06.2003 года N 112-ФЗ, для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено использование земельного участка, категории — земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства для ведения личного подсобного хозяйства, которое как установлено судом осуществляется ответчиком, при этом, хозяйственные постройки и сами животные размещены фактически на границе с участком истца и в непосредственной близости к его жилому дому.

Согласно п. 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 N 52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

     При таких обстоятельствах, у суда имеются все правовые основания для удовлетворения требований Бруева С.С, к Нечепуренко А,И. об обязании устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, обязав демонтировать хозяйственные постройки для содержания мелкого рогатого скота и птицы.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш ИЛ :

Иск Бруева С.С, к Нечепуренко А,И. об обязании устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, обязав демонтировать хозяйственные постройки для содержания мелкого рогатого скота и птицы — удовлетворить.

Обязать Нечепуренко А,И. устранить препятствия в пользовании принадлежащих Бруеву С.С. на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, обязав Нечепуренко А,И. демонтировать находящиеся на его земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> хозяйственные постройки для содержания мелкого рогатого скота и птицы.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г Краснодара в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.05.2019

Председательствующий: