Решение по делу № 2-246/2014 от 21.04.2014

Дело №2-246/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» мая 2014 года г.Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Задонского Н.Н.,

при секретаре Старухиной Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долдонова А.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кувыркина С.А., в лице представителя истца по доверенности Долдоновой Л.Д. к Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, Долдоновой Л.Д., Солдатовой А.В., Афанасьеву А.Е. и Зиновьеву Д.А. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

установил:

Долдонов А.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кувыркина С.А., в лице представителя истца по доверенности Долдоновой Л.Д., обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, Долдоновой Л.Д., Солдатовой А.В., Афанасьеву А.Е. и Зиновьеву Д.А. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, расположенного по адресу<адрес>, общей площадью . кв.м, в том числе жилой площадью . кв.м, в размере 1/2 доли за каждым.

Свои исковые требования Долдонов А.С. мотивирует тем, что в с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в квартире № в доме № по ул.<адрес>. Также в спорной квартире проживает несовершеннолетний Кувыркин С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ранее спорная квартира стояла на балансе СПК «Ново-Никольский», но позже была передана в собственность муниципального образования Молочно-Дворское.

В настоящее время Долдонов А.С. вместе с несовершеннолетним Кувыркиным С.А. намерен приватизировать часть жилого дома /квартиры/, в которой они проживают, так как ранее участи в приватизации жилья не принимали.

Оформить приватизацию жилого помещения не представляется возможным, так как муниципальное образование Молочно-<адрес> не может зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома /квартиру/, так как для этого отсутствуют денежные средства в бюджете администрации.

Все это послужило основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец Долдонов А.С. не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает исковые требования и просит их удовлетворить.

Представитель истца Долдонова А.С., по доверенности Долдонова Л.Д., в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, поддерживает исковые требования Долдонова А.С.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении глава администрации Н.И.Левыкина просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО Камынинское Плавского района, не возражает против удовлетворения исковых требований Долдонова А.С.

Ответчики Долдонова Л.Д., Солдатова А.В., Афанасьев А.Е., Зиновьев Д.А. в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях признают исковые требования Долдонова А.С. и не возражают против их удовлетворения.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя, ответчиков и представителей ответчиков.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе.

В силу статьи 2 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (с измен. И доп., вступившими в силу от 01.03.2005 года) “О приватизации жилищного фонда в РФ”, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как усматривается из представленной в суд выписки (справки) на объект капитального строительства, выданной ФГУП «Росстехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, право собственности на квартиру № в доме № по ул.<адрес>, за Администрацией муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, не зарегистрировано. Квартира имеет общую площадь . кв.м, в том числе жилую площадь . кв.м.

Справками, выданными администрацией муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, установлено, что Долдонов А.С. и Кувыркин С.А., зарегистрированы в квартире № в доме № по ул.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, соответственно, и право на приватизацию жилья ими не использовано.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру №, расположенную по <адрес>, отсутствуют, что подтверждено уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Согласно выше изложенному, суд считает необходимым признать за Долдоновым А.С. и Кувыркиным С.А., право общей долевой собственности в порядке приватизации на кв. № в доме № по ул.<адрес>.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома.

Однако, как следует из материалов дела, спорная квартира представляет собой часть жилого дома, поскольку находится в одноэтажном двухквартирном доме. Каждая квартира имеет обособленный вход и инженерные коммуникации, состоит из жилых комнат и подсобных помещений.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на квартиру и признать право общей долевой собственности на часть жилого дома.

Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

На основании ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Исходя из смысла ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Долдонова А.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кувыркина С.А., удовлетворить.

Признать за Долдоновым А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Кувыркиным С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № /квартира №/по ул.<адрес>, общей площадью . кв.м, в том числе жилой площадью . кв.м, в размере 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Плавский районный суд в течение 30 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Задонский Н.Н.